Nach § 16a EnEV muss schon seit 2014 auf bestimmte Angaben aus dem Energieausweis in Immobilienanzeigen hingewiesen werden. Dies aber nur, wenn tatsächlich der Energieausweis vorhanden ist. Werden die Angaben trotz Energieausweis nicht angegeben, ist künftig nicht nur mit Abmahnung, sondern auch mit einem hohen Bußgeld/Strafgeld zu rechnen. Die entsprechende Bußgeldvorschrift trat am 1. Mai 2015 in Kraft. Liegt kein Energieausweis vor, kann dennoch ein Inserat erfolgen. Hier empfiehlt sich jedoch der Hinweis im Inserat, dass ein Energieausweis nicht vorhanden ist. Ganz wichtig: Bei der Besichtigung des Objektes muss ein Energieausweis aber vorhanden sein. Wir als Ihr Immobilienmakler erstellen Ihnen diesen Energieausweis kostenlos bei Verkauf von Wohnhäusern. Die Erstellung erfolgt bereits innerhalb von wenigen Tagen nach Auftragserteilung, so dass wir hier keine Zeit verlieren und Besichtigungen umgehend durchführen können. Natürlich erstellen wir auch Energieausweise für Wohnhäuser kostenpflichtig für Hauseigentümer, die nicht an Verkauf oder Vermietung denken, bzw. die Selbstvermarktung anstreben. Die Erstellung ist kostengünstig und kann für den Raum Dortmund, Schwerte, Witten, Bochum, Unna, Herdecke angeboten werden. Bitte erfragen Sie hierzu unsere Konditionen telefonisch oder per Email.
Der Moment, in dem eine Immobilie als vollständig abbezahlt gilt, ist für viele Eigentümer ein wichtiger Meilenstein. Doch was bedeutet „abbezahlt“ genau, und wann ist dieser Zustand tatsächlich erreicht?
Der Verkauf einer Immobilie ist für viele Eigentümer eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens. Die Versuchung ist groß, beim Angebotspreis bewusst etwas höher anzusetzen – in der Hoffnung, so genug Verhandlungsspielraum zu haben.
Der Immobilienmarkt in Dortmund zeigt sich auch im Jahr 2025 dynamisch und vielschichtig. Als erfahrenes Maklerunternehmen mit umfassender Marktkenntnis möchten wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Preise, Entwicklungen und Prognosen geben.
Wer aktuell in Dortmund eine Immobilie verkauft, merkt schnell: Das Thema Energieeffizienz ist kein Randaspekt mehr – es ist das große Gesprächsthema in nahezu jedem Verkaufsgespräch. Käufer fragen heute nicht zuerst nach dem Garten oder…
Der Verkauf einer Immobilie ist für Eigentümer oft mit vielen Fragen und Unsicherheiten verbunden. Besonders wichtig ist die Auswahl eines vertrauenswürdigen Käufers, denn ein seriöser Immobilienkauf bietet Sicherheit und verhindert spätere Komplikationen.
Mehrfamilienhäuser sind seit jeher eine beliebte Anlageform für Investoren, die langfristige Wertstabilität und attraktive Renditen suchen. Im folgenden Beitrag erfahren Sie, worauf es bei Mehrfamilienhäusern als Kapitalanlage ankommt und welche Aspekte Sie unbedingt berücksichtigen sollten.