in 44229 Dortmund / Kirchhörde
Entwicklungsgrundstück mit großem Potenzial in Dortmund-Bittermark
360°-Rundgang für diese Immobilie
| Objekt-ID | A-1060-HS-09-24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 44229 |
| Ort | Dortmund / Kirchhörde | Land | Deutschland |
| Vorort | Bittermark | Grundstücksgröße ca. | 1.004 m² |
| Bodenrichtwert €/qm | 620 € | Kaufpreis | 450.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis) | Währung | € |
| Objekt-ID | A-1060-HS-09-24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 44229 |
| Ort | Dortmund / Kirchhörde |
| Land | Deutschland |
| Vorort | Bittermark |
| Grundstücksgröße ca. | 1.004 m² |
| Bodenrichtwert €/qm | 620 € |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Entwicklungsgrundstück mit großem Potenzial in Dortmund-Bittermark – bis zu ca. 850 m² Wohnfläche realisierbar
In attraktiver Lage des beliebten Dortmunder Stadtteils Bittermark erwartet Sie dieses rund 1.004 m² große Grundstück mit spannender Entwicklungsperspektive. Aktuell ist das Areal mit mehreren Bestandsgebäuden bebaut – darunter ein straßenseitiges Haus mit Lagerhalle, Bürofläche und zwei Wohneinheiten (eine davon vermietet) sowie ein weiteres, bereits leerstehendes Gebäude im hinteren Bereich.
Die Bestandsimmobilien entsprechen nicht mehr heutigen Wohn- oder Nutzungserwartungen und bieten damit eine ideale Ausgangsbasis für einen Neubeginn. Auf Grundlage des vorliegenden Bebauungsplans gehen wir derzeit davon aus, dass hier ein modernes, mehrgeschossiges Wohngebäude mit bis zu ca. 850 m² Wohnfläche realisiert werden kann – selbstverständlich unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorgaben.
Das Objekt richtet sich an Investoren, Projektentwickler und Visionäre, die an einem etablierten Standort mit grüner Umgebung ein spannendes Neubauvorhaben umsetzen möchten. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet!
In attraktiver Lage des beliebten Dortmunder Stadtteils Bittermark erwartet Sie dieses rund 1.004 m² große Grundstück mit spannender Entwicklungsperspektive. Aktuell ist das Areal mit mehreren Bestandsgebäuden bebaut – darunter ein straßenseitiges Haus mit Lagerhalle, Bürofläche und zwei Wohneinheiten (eine davon vermietet) sowie ein weiteres, bereits leerstehendes Gebäude im hinteren Bereich.
Die Bestandsimmobilien entsprechen nicht mehr heutigen Wohn- oder Nutzungserwartungen und bieten damit eine ideale Ausgangsbasis für einen Neubeginn. Auf Grundlage des vorliegenden Bebauungsplans gehen wir derzeit davon aus, dass hier ein modernes, mehrgeschossiges Wohngebäude mit bis zu ca. 850 m² Wohnfläche realisiert werden kann – selbstverständlich unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorgaben.
Das Objekt richtet sich an Investoren, Projektentwickler und Visionäre, die an einem etablierten Standort mit grüner Umgebung ein spannendes Neubauvorhaben umsetzen möchten. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet!
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