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Für Eigentümer

Wir verkaufen, seit 1968:

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? unser umfangreicher Service wird Sie überzeugen

  • Objektanalyse, Umfeldanalyse, umfassende Wertermittlung des besten Kaufpreises
  • Objektaufbereitung, Exposé-Erstellung, Aufarbeitung der Grundrisse, professionelle Fotos mit Weitwinkel-Objektiv, Anzeigenschaltung in ausgewählter Tagespresse und gängigen Immobilienportalen
  • Erstellung des Energieausweises, Beschaffung von wichtigen Unterlagen bei Ämtern wie Bauamt, Katasteramt, Grundbuchamt, etc.
  • Interessentenauswahl/Prüfung 
  • Organisation der Besichtigungen, Terminabsprachen, Durchführung der Besichtigungen und der Verhandlungen
  • Aufbereitung der perfekten Objektunterlagen für die finanzierenden Banken
  • Einholung der Finanzierungsbestätigung
  • Ausarbeitung des Kaufvertragsentwurfes gemeinsam mit dem Notar
  • wenn gewünscht, Objektübergabe, Zähler Ablesung
  • Organisation für Objekträumung, Umzugsservice, Rund ums Haus-Service
  • NEU 360° Rundgang Ihrer Immobilie für maximale Aufmerksamkeit 
  • 360°-Rundgang: Weiter lesen

Wir vermieten, seit 1968:

Sie möchten Ihre Wohnung/Ihr Haus vermieten?

  • Objektanalyse, Umfeldanalyse, umfassende Wertermittlung des besten Mietpreises
  • Objektaufbereitung, Exposé-Erstellung, professionelle Fotos mit Weitwinkel-Objektiv, Anzeigenschaltung in ausgewählter Tagespresse und gängigen Immobilienportalen
  • Erstellung des Energieausweises (soweit möglich), Beschaffung von wichtigen Unterlagen bei Ämtern wie Bauamt, Katasteramt, Grundbuchamt, etc., soweit erforderlich
  • Organisation der Besichtigungen, Terminabsprachen, Durchführung der Besichtigungen und der Verhandlungen
  • Mietercheck: Schufa Auskunft, Selbstauskunft, Verdienstbescheinigung bzw. betriebswirtschaftliche Auswertung des Interessenten
  • Ausarbeitung des Mietvertrages
  • wenn gewünscht, Objektübergabe, Zähler Ablesung, Übergabeprotokoll, Ausstellung der Meldebestätigung für den zukünftigen Mieter
  • Organisation für Objekträumung, Umzugsservice, Rund ums Haus-Service
  • NEU 360° Rundgang Ihrer Immobilie für maximale Aufmerksamkeit jetzt auch bei Vermietung
  • 360°-Rundgang: Weiter lesen

Immobilienverfolgung / Objekt-Tracking

Wir machen unsere Arbeit für Verkäufer und Vermieter transparent. Vorbei sind die Zeiten, wo Sie dem Makler hinterhertelefonieren müssen. Schauen Sie doch einfach selber nach. Sie erhalten Ihren persönlichen Login auf unsere Datenbank und können so genau verfolgen, was sich bei Ihrer Immobilie getan hat. So können Sie beispielsweise genau sehen, wer mit uns Kontakt aufgenommen hat, wie viele Interessenten sich für Ihre Immobilie interessieren, wer wann welche Unterlagen erhalten hat, welche Termine geplant sind und welche Termine bereits erfolgt sind. Sie bleiben immer auf dem Laufenden. Natürlich verlieren Sie dadurch nicht den wichtigen persönlichen Kontakt mit uns. Wir melden uns natürlich ohnehin zusätzlich bei allen unseren Auftraggebern regelmäßig um den Stand der Dinge zu erörtern. 

Hier geht es zum Eigentümer Login

Käufer & Mieterfinder der Spass macht, gleich ausprobieren:

Sie möchten Ihr Haus (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte) verkaufen? Wir erzählen nicht nur, wir hätten Interessenten. Wir haben Sie! Davon können Sie sich hier selbst überzeugen. Schauen Sie doch einfach selbst einmal, wie viele Interessenten wir tatsächlich für IHRE Immobilie haben. Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen und sind auf der Suche nach einem Makler. Sie kennen das aus dem Immobilienteil der Tageszeitung? Makler A hat einen Professor der in Uninähe sucht, Makler B ein Beamtenehepaar, welches ein Haus in Stadtnähe sucht, oder der Makler xyz hat den zu Dortmund passenden Fußballprofi, der ein luxuriöse Objekt sucht. Doch was dahinter steckt weiß man leider nur selten. Oftmals soll durch diese Anzeigen dem Eigentümer suggeriert werden, dass dieser Makler einen Haufen Interessenten hat. Überprüfen kann das leider keiner. Denn welcher Immobilienmakler lässt sich schon in die Kartei sehen? Welcher Makler spielt mit offenen Karten? Wir gewähren Ihnen einen exklusiven Einblick in unsere Interessentendatenbank, die jeden Tag größer wird. Vergleichen Sie einfach selbst, ob Sie für Ihre Immobilien in unserer Kartei den richtigen Käufer finden. Und das geht ganz einfach und macht sogar Spass. Am Besten probieren Sie es einfach mal sofort aus.
 

Hier geht es zu unserer Interessentendatenbank

 

Wertermittlung Ihrer Immobilie

Dörnhoff Immobilien, wir makeln nicht nur, wir bewerten auch Ihre Immobilie, und stellen fest, ob Sie eventuell zu wenig, oder zu viel für Ihre Immobilie verlangen.Verschenken Sie keine Zeit und kein Geld. Bei der Immobilienvermittlung spielt die Wertermittlung eine wesentliche Rolle. Denn diese Immobilienbewertung bildet den ersten Grundstein für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Sicherlich haben Sie gute Kenntnisse über Ihre eigene Immobilie, doch die vielen zusätzlichen Einflussfaktoren auf Ihre Immobilie, werden durch unsere Bewertung sorgfältig berücksichtigt und auf Ihre Immobilie abgestimmt. So führen wir unter anderem eine gründliche Umfeldanalyse durch, verfügen über umfassende Kaufpreissammlungen, und setzen das für Ihre Immobilie geeignete Wertermittlungsverfahren an. Nach Klärung aller Fragen, Einsicht in unsere aktuelle Marktbeobachtungen, Mietspiegel und der Lagewert - Berechnung ermitteln wir mit dem entsprechenden Wertermittlungsverfahren den Preis, mit dem die zeitnahe Vermittlung Ihrer Immobilie realisierbar ist. Wir als professionelle Immobilienmakler verfügen über die fundierten Marktkenntnisse und die langjährige Erfahrung, die für die richtige Werteinschätzung Ihrer Immobilie Voraussetzung sind. 

Und übrigens: Für unsere Kunden gehört diese umfangreiche Wertermittlung zum Service und ist kostenlos.

Hier gibt es die weiteren Informationen sowie den Gutschein für Hausverkäufer

Wir erstellen Ihren Energieausweis

Dörnhoff Immobilien makelt nicht nur für Sie erfolgreich und zuverlässig. Unsere Dienstleistung umfasst auch die Erstellung Ihres Energieausweises. Übrigens für unsere Kunden kostenlos.Durch Energieausweise sollen Kaufinteressenten für Eigentumswohnungen oder Interessenten für Mietwohnungen eine objektive Information über den Energieverbrauch pro Quadratmeter Nutzfläche und Jahr, sowie die Energieeffizienzklasse eines Gebäudes erhalten. Wohnungs- und Hausbesitzer müssen neuen Mietern und Eigentümern schon seit 01. Juli 2008 einen Energieausweis vorlegen. Pflicht wurde nun ab 01. Mai 2014 verschärft. Dann tritt die neue Energieeinsparverordnung (EnEV) in Kraft. Kunden von der Firma Dörnhoff Immobilien nutzen den großen Vorteil, dass die Firma Dörnhoff Immobilien schnellstmöglich Energieausweise erstellen kann. Innerhalb von wenigen Tagen haben Sie den Energieausweis in den Händen und sind bestens vorbereitet für die Verkaufsverhandlungen. Unsere Kunden erhalten diesen Energieausweis kostenlos. Lesen Sie hier einfach weiter.

 

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