in 44229 Dortmund / Löttringhausen
Kirchhörde/Löttringhausen: Wohnen, einfach mal anders als andere
360°-Rundgang für diese Immobilie
| Objekt-ID | A-900-HS-01-23 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | Baujahr | 1981 |
| PLZ | 44229 | Ort | Dortmund / Löttringhausen |
| Land | Deutschland | Vorort | Löttringhausen |
| Wohnfläche | 84 m² | Grundstücksgröße ca. | 818 m² |
| Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Steildach | Boden | Fliesen |
| Stellplatzart | Garage | Unterkellert | Ja |
| Balkon | Ja | Küche | Keine Einbauküche |
| Verfügbar ab | nach Absprache | Kaufpreis | 259.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis) | Währung | € |
| Objekt-ID | A-900-HS-01-23 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1981 |
| PLZ | 44229 |
| Ort | Dortmund / Löttringhausen |
| Land | Deutschland |
| Vorort | Löttringhausen |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 818 m² |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Steildach |
| Boden | Fliesen |
| Stellplatzart | Garage |
| Unterkellert | Ja |
| Balkon | Ja |
| Küche | Keine Einbauküche |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Wohnerlebnis in der idyllischen Wohngegend von Dortmund Löttringhausen. Diese einzigartige Eigentumswohnung ist der perfekte Rückzugsort, an dem Sie sich entspannen und regenerieren können.
Die Wohnung besticht durch ihr marokkanisches Flair, das sich in den detailverliebten Fliesenarbeiten, Wanddekorationen und weiteren stilvollen Elementen widerspiegelt. Dadurch entsteht eine Atmosphäre, die Sie auf eine spirituelle Reise entführt.
Die Raumgestaltung bietet folgende Aufteilung: Eingangsbereich, praktischer Abstellraum, Arbeits- oder Gästezimmer, Schlafzimmer mit luxuriösem Whirlpool, Wohnzimmer mit stilvoll integriertem Badezimmer, welches durch einen eleganten Glasbausteinrundbogen abgetrennt ist, und ein einladender Balkon zum Genießen der Ruhe. Eine Küche rundet das Raumangebot ab.
Als zusätzliche Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über eine eigene Garage sowie einen separaten Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fitnessraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Bitte beachten Sie: Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um eine diskrete Vermarktung. Angesichts dessen sind keine Fotos des Gebäudes oder des nähren Umfelds sichtbar.
Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei einer Besichtigung vorliegen.
Fenster: Holz, isolierverglast
Heizung: Zentrale Gasheizung
Besonderheiten in der Wohnung:
- Whirlpool im Schlafzimmer.
- Einzelgarage
Lage Löttringhausen erfreut sich als exklusive Wohngegend im Dortmunder Süden einer besonderen Beliebtheit. Geprägt von stilvollen, freistehenden Einfamilienhäusern auf parkähnlichen Grundstücken sowie gehobenen Mehrfamilienhäusern, bietet dieser Stadtteil ein erlesenes Wohnambiente.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Gemeinden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem die Regionalbahn, die Ihnen zahlreiche Verbindungen bietet. Abgerundet wird das angenehme Leben in Löttringhausen durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos decken.
Sonstiges Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform. Sie erhalten UMGEHEND ein Exposé, insofern Sie das Kontaktformular korrekt ausgefüllt haben.
Provision:
Die entsprechende Käufer-Provision ist in diesem Angebot angegeben. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit
Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular des Immobilienportals eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.
Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.
Weitere Informationen, insbesondere über die DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) lesen Sie bitte hier: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml
Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir führen eine kostenlose Marktwertanalyse und Sachwertberechnung für Sie durch und beraten Sie gerne.
Die Wohnung besticht durch ihr marokkanisches Flair, das sich in den detailverliebten Fliesenarbeiten, Wanddekorationen und weiteren stilvollen Elementen widerspiegelt. Dadurch entsteht eine Atmosphäre, die Sie auf eine spirituelle Reise entführt.
Die Raumgestaltung bietet folgende Aufteilung: Eingangsbereich, praktischer Abstellraum, Arbeits- oder Gästezimmer, Schlafzimmer mit luxuriösem Whirlpool, Wohnzimmer mit stilvoll integriertem Badezimmer, welches durch einen eleganten Glasbausteinrundbogen abgetrennt ist, und ein einladender Balkon zum Genießen der Ruhe. Eine Küche rundet das Raumangebot ab.
Als zusätzliche Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über eine eigene Garage sowie einen separaten Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fitnessraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Bitte beachten Sie: Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um eine diskrete Vermarktung. Angesichts dessen sind keine Fotos des Gebäudes oder des nähren Umfelds sichtbar.
Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei einer Besichtigung vorliegen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.04.2033
Endenergieverbrauch: 108.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Fenster: Holz, isolierverglast
Heizung: Zentrale Gasheizung
Besonderheiten in der Wohnung:
- Whirlpool im Schlafzimmer.
- Einzelgarage
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Gemeinden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem die Regionalbahn, die Ihnen zahlreiche Verbindungen bietet. Abgerundet wird das angenehme Leben in Löttringhausen durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos decken.
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform. Sie erhalten UMGEHEND ein Exposé, insofern Sie das Kontaktformular korrekt ausgefüllt haben.
Provision:
Die entsprechende Käufer-Provision ist in diesem Angebot angegeben. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit
Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular des Immobilienportals eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.
Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.
Weitere Informationen, insbesondere über die DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) lesen Sie bitte hier: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml
Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir führen eine kostenlose Marktwertanalyse und Sachwertberechnung für Sie durch und beraten Sie gerne.
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