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Ein Haus zum Wohlfühlen! Freistehend und in guter Wohnlage...

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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDTD39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Objekttypfreist. Einfamilienhaus
PLZ44369
OrtDortmund
LandDeutschland
Etage2.00
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Gäste WCJa
Baujahr1988
ZustandModernisiert
Wohnfläche132 m²
Grundstücksgröße421 m²
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Wenn Sie schon lange auf der Suche sind, wird dieses Haus vielleicht endlich das sein, was Sie suchen. Top gepflegtes und modernisiertes freistehendes 1-Familienhaus (optimal für 2-3 Personen). Hier können Sie ansprechendes Wohnen in guter Wohnlage vereinigen. Aufteilung: Erdgeschoss große Eingangsdiele mit Zugängen zu Wohn/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: großes Studiozimmer, toll für Gäste, Kinder oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Keller: das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber im Erdgeschoss einen großen Hauswirtschaftsraum, übergroße Garage und ein modernes großes Gartenhaus.
Lage der Immobilie Huckarde ist ein Stadtteil im gleichnamigen Stadtbezirk im Westen der Stadt Dortmund. Erste Besiedlungen konnten in Huckarde, nahe der heutigen Oberfeldstrasse, bis in die Zeit um Christi Geburt nachgewiesen werden. In einer Urkunde des Stiftes Essen wird erwähnt, dass "Hukretha" um das Jahr 860 in den Besitz von Altfrid, Bischof von Hildesheim und Gründer des Stiftes, übergeht. Bei dem Bau eines Brunnens wird im Jahre 1810 in dem bis dahin rein landwirtschaftlich geprägten Stadtteil erstmals Steinkohle gefunden. Mit der Gründung der 1980 stillgelegten Zeche Hansa im Jahre 1855 begann auch in Huckarde das Industriezeitalter. 1914 wurde Huckarde in die Stadt Dortmund eingemeindet. Seit 1892 ist der Stadtteil an die Emschertalbahn angebunden. 1908 erhielt Huckarde einen repräsentativen Personenbahnhof. In Huckarde findet sich das Industriedenkmal Kokerei Hansa. Hier eröffnete 2008 die größte Kletterhalle in Nordrhein-Westfalen. Einkaufsmöglichkeiten in Huckarde dm - Drogerie, Schlecker Drogeriemarkt, Einkaufszenter Shopping Huckarder Zentrum, Ingenpass Schuhgeschäft, Shopping NKD - Shopping Quelle Shop, Kik Textil-Diskont, Discounter, Tabak Dierks Tabakwareneinzelhandel Ärzte und Apotheken: fast alle Fachrichtungen vorhanden Banken und Sparkassen: Volksbank Dortmun-Nordwest, Postbank, Sparkasse Kindergärten: Karl Exius-Haus Westhusener Str. 16 44369 Dortmund Kath. Kindergarten St. Urbanus Oskarweg 54 44369 Dortmund Kindergarten MuKuh Oskarweg 50, 44369 Dortmund Kindergarten St. Christophorus- Basenachstr. 7, 44369 Dortmund Kindergarten Städt. Kindergarten Friedrichsruher Str. 11, 44369 Dortmund Städt. Kindergarten Varziner Str. 20, 44369 Dortmund Städt. Kindergarten Westhusener Str. 16, 44369 Dortmund Städt. Kindertagesstätte Oberfeldstr. 45, 44369 Dortmund Städt. Kindertagesstätte, Heidegarten 3 44369 Dortmund Schulen:Urbanus Grundschule, Gustav-Heinemann-Gesamtschule, Urbanusschule, Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe Ausstattung Fenster teilweise Holzfenster isolierverglast (1988), Terrassentür, Wohnzimmerfenster komplett neu der Marke Weru, Rollläden, im Erdgeschoss größtenteils elektrisch Heizung: Gasheizung mit Warmwasserspeicher (erneuert 2007) Fußböden: im Erdgeschoss sehr ansprechender pflegeleichter Granitfußboden, Hauswirtschaftsraum gefliest. Im Dachgeschoss neuer Laminatboden. Dieses Haus ist bereits hervorragend gedämmt. Sonstige Angaben Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma Thomas Dörnhoff Immobilien, zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreises. Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben zu dem vorgenannten Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Vermeiden Sie lange Wartezeiten. Rufen Sie uns direkt an. Sie erfahren bereits am Telefon alle relevanten Daten zum Haus. Sollten Sie auf einen Emailkontakt bestehen, ist dies selbstverständlich auch möglich. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Datenschutz Dieses Angebot beinhaltet Möglichkeiten der Kommunikation und Datenübermittlung an uns. Alle übermittelten Daten, insbesondere personenbezogene Daten, werden absolut vertraulich behandelt und nur mit der ausdrücklichen Zustimmung der Betroffenen an Dritte weitergeleitet. Wir weisen darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Wir schätzen Ihr Vertrauen das Sie uns entgegenbringen. Wir wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. OHNE ANGABE DIESER DATEN KÖNNEN WIR IHNEN KEINE WEITEREN INFORMATIONEN BEKANNT GEBEN UND EINE KONTAKTAUFNAHME KANN NICHT ERFOLGEN. Vielen Dank, für Ihr Verständnis! Diese Objekt entspricht nicht Ihrer Vorstellung? Nehmen Sie dennoch mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen Ihre Traumimmobilie beschaffen können. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch bei Fragen zur Finanzierung können wir Ihnen schnell und günstig weiterhelfen. Bitte sprechen Sie uns darauf an!

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