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Top-Objekt in Dortmund Berghofen, ein Traum im Vogelschutzgebiet

  • Gebäudeansicht
  • Wohnen
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  • Blick von der Küche in das Wohnzimmer
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  • Wohnen/Essen
  • Schlafen
  • Gäste-WC
  • Duschbad
  • Duschbad

360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA671
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44269
OrtDortmund / Berghofen
LandDeutschland
VorortBerghofen
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
KücheEinbauküche
SicherheitstechnikHauseingang Videoüberwacht
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Baujahr2016
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.09.2026
Endenergiebedarf46,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2016
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar abFebruar/März 2020
Wohnfläche89 m²
Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Netto Kaltmiete840 €
Kaltmiete840 €
Nebenkosten220 €
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Hier können Sie das Wohnen genießen. Hereinspaziert und Wohlfühlen ist hier angesagt. Neubauähnliches Mehrfamilienhaus in der Nähe eines Vogelnaturschutzgebietes (im Dreieck Berghofen/Schüren/Aplerbeck).

Das Haus verfügt zwar über einen Fahrstuhl innerhalb des Gebäudes, jedoch ist der Zugang zum Haus NICHT barrierefrei.

Aufteilung:
Diele, Gäste-WC, großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, großes Schlafzimmer, sowie ein großes Wohn/Esszimmer mit integrierter moderner offener Küche, von hier Zugang zum großen Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (im Mietpreis bereits enthalten).
Ihre neue Wohnung strahlt im Gleichklang das Moderne und gleichzeitig das Gemütliche aus. Hier werden Sie sich wohlfühlen können.

Weiter gehört zur Wohnung ein Abstellraum, Kellerraum und die Nutzung einer Waschküche

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.09.2026
Endenergiebedarf: 46.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Postleitzahlgebiet 44269. Der Bereich gehört zum Verwaltungsbereich Aplerbeck. Dennoch kann man sagen, dass die Straße inmitten des Dreiecks Aplerbeck, Berghofen und Schüren liegt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar (Entfernungen in ca. Angabe im Exposé enthalten). Sie wohnen absolut ruhig (nahe des Naturschutzgebietes Schüren) und dennoch sind die wichtigen Dinge, selbst zu fuß, gut erreichbar.
Ausstattung - hochwertiges Echtholzparkett
- moderne, neuwertige Ausstattung
- Sicherheitstechnik, Videoüberwachung des Hauseinganges
- modernes BUS-System innerhalb der Wohnung, sämtliche Räume sind über ein LAN System verbunden
- Fahrstuhl
- Außenstellplatz (im Mietpreis enthalten)
- Balkon
Sonstige Angaben Nutzen Sie den schnellsten Exposéversand für sich. Teilen Sie uns bitte Ihre Daten möglichst über das hier hinterlegte Kontaktformular mit und Sie erhalten in schnellster Zeit ein umfangreiches Exposé.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage auch folgende Informationen mit:
Vornamen, Namen, Anschrift, Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen sollen (freiwillig), wenn möglich die Berufsbezeichnung (freiwillig).

Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung, die Sie hier nachlesen können: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml (entsprechend der DSGVO)

Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.

In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.

Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

  • Thomas Dörnhoff

Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

Kontakt im Internet

Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-IDA671
AusblickLandschaft
Dist. Bus(km)0,6 km
Dist. zum Einkaufen (km)1 km

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