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Freist. 3-Familienhaus, in Brackel, 2 Wohnungen werden frei

  • Hausansicht
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  • Garten
  • Einfahrt
  • Garage/Carport
  • Gartenhaus
  • Balkonterrasse
  • Essen / OG
  • Wohnen / OG
  • Badezimmer OG
  • Wohnen/Essen OG
  • Badezimmer OG
  • Küche OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Flur OG
  • Zimmer OG
  • Arbeiten/Kind OG
  • Schlafen EG
  • Kind EG
  • Wohnen EG
  • Wohnen/Essen EG
  • Küche EG
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  • OG Grundriss
  • DG Grundriss
  • Kellergrundriss

360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA669
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ44309
OrtDortmund / Brackel
LandDeutschland
VorortBrackel
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Carport
1 Garage
StellplatzartCarport, Garage
BalkonJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Baujahr1974
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.01.2030
Endenergiebedarf232,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1974
wesentlicher EnergieträgerGas
VermietetJa
Verfügbar abnach Absprache
GrundstücksartEigentum
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche81 m²
Grundstücksgröße ca.1.361 m²
Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1
wohnmäßig ausgebaute Fläche60

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Sie suchen ein 3-Familienhaus in Dortmund Brackel? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Erdgeschosswohnung als auch die Wohnung im 1. Obergeschoss wird frei, das Dachgeschoss ist vermietet.

Aufteilung der Wohnungen im

- Erdgeschoss
Flur, Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Kinderzimmer 2, Wohn/Esszimmer mit Balkonterrasse und direkten Zugang in den großen Garten

- Obergeschoss
Flur, Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Kinderzimmer 2, Wohn/Esszimmer, Balkon

- Dachgeschoss
Flur, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Wohn/Esszimmer, Badezimmer, Küche
Hinweis: das Kinderzimmer wird derzeit nicht von der Mieterin genutzt und ist dem Erdgeschoss zugewiesen (ist auch getrennt von der Wohnung begehbar). Der Mietvertrag beinhaltet nur ein Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Badezimmer, Küche und Flur. Mieteinnahme pro Monat 336,00

- Kellergeschoss
diverse Kellerräume (jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, Waschküche, Heizungskeller, Fahrrad/Gerätekeller, etc.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.01.2030
Endenergiebedarf: 232.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Dortmund Brackel bietet einen eigenen Ortskern entlang des Hellweges. Hier erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Ärzte, Apotheken, Sparkassen und Banken, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung. Ausstattung Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch müssen diverse Einrichtungen modernisiert werden. Im Wesentlichen befindet sich das Haus in dem Zustand aus dem Baujahr und ist somit renovierungsbedürftig. Die Wohnungen haben eine sehr gute Aufteilung. Das Haus selbst kann als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus, etc. genutzt werden.

Dies insbesondere:
Fenster (Holzfenster, isolierverglast), Innentüren, teilweise Parkettböden

Heizung:
Gasheizung, aus dem Jahre 1989 (muss ausgetauscht werden)

Zum Haus gehört eine Garage, ein Carport. Auf dem Grundstück gibt es die Möglichkeit, mehrere PKW´s abzustellen
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform. Sie erhalten UMGEHEND ein Exposé, insofern Sie das Kontaktformular korrekt ausgefüllt haben.

Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular des Immobilienportals eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.

Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung

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  • Thomas Dörnhoff

Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

Kontakt im Internet

Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-IDA669
AusblickGarten
Dist.Autobahn (km)4,75 km
Dist. U-Bahn (km)5,41 km
Dist. Bus(km)0,13 km
Dist.Kindergarten (km)0,5 km
Dist.Grundschule (km)0,38 km
Dist. Realschule (km)3,08 km
Dist. Gymnasium (km)3,13 km
Dist.Zentrum (km)6,08 km
Dist. zum Einkaufen (km)0,9 km
Fussweg zu öf. Verkehrca. 1 Min.
Dist.Gesamtschule0,6
Dist.Bundesbahn (km)1,2
Distanz zum Brötchen holen10 Min zu Fuß
Dist. Krankenhaus (km)1,2
Distanz Universität (km)12,6

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