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1-2 Familienhaus in Dortmund Aplebeck

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  • Küche/Wohnen EG
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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA663
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ44287
OrtDortmund
LandDeutschland
VorortAplerbeck
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Unterkellertteils Keller, teils Wohnraum durch Hanglage
Baujahr1958
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.10.2029
Endenergiebedarf167,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1958
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar abnach Absprache
KinderfreundlichJa
GrundstücksartEigentum
Wohnfläche128 m²
Grundstücksgröße ca.276 m²
Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision3,57 % Käufercourtage, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung 1-2 Familiendoppelhaushälfte, vermutlich im Jahre 1995 modernisiert. Das Haus bietet seinen neuen Eigentümern viel Möglichkeiten. Das Gebäude kann als großzügiges 1-Familienhaus, als auch als 2-Familienhaus genutzt werden.

Aufteilung

- Kellergeschoss:
Werkkeller, Heizungskeller, Kelerbar, direkter Zugang zur Garage

- Erdgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, offener Wohn/Essraum mit Küche, Wintergarten

- Obergeschoss:
Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnen, Abstellraum, Arbeitszimmer

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.10.2029
Endenergiebedarf: 167.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Fußläufig ist die Aplerbecker City erreichbar. Dieser große, eigenständige Ortskern bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken, Kino, Restaurants, Marktplatz, etc. Sehr gute Verkehrsanbindung, U-Bahnverbindung und Busverbindungen.

Schulen, Kindergärten sämtlich zu Fuß erreichbar.
Ausstattung teilweise einfache Ausstattung, teilweise ca. 1995 modernisiert. Das Haus befindet sich derzeit in einem recht verwahrlosten Zustand, wird aber komplett geräumt. Da der Verkäufer unter Betreuung steht, kann die Abwicklung bis zum Besitzübergang insgesamt länger dauern.

- Heizung Gasheizung, Brennwert, 1995
- Fenster 1995, isolierverglast
- Garage
- Wintergarten

Weiter sind im Hause einige Feuchtigkeitsschäden. Größtenteils jedoch lediglich Stockflecken durch mangelhaftes Lüften
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Ihr Ansprechpartner

  • Thomas Dörnhoff

Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

Kontakt im Internet

Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-IDA663
Dist. U-Bahn (km)0,95 km
Dist.Kindergarten (km)0,9 km
Dist.Grundschule (km)0,6 km
Dist. Realschule (km)0,5 km
Dist. Gymnasium (km)0,5 km
Dist.Gesamtschule0,6

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