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Nähe Phönixsee, optimales Haus für 2-3 Personen

  • Rückansicht
  • Garten
  • Terrasse
  • Blick zum Phönixsee
  • Wohnen/Essen
  • Wohnen/Essen
  • Badezimmer
  • Küche im 1. OG
  • Schlafen 1. OG
  • Kellerbar
  • Waschküche
  • WC im Keller

360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA662
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ44263
OrtDortmund
LandDeutschland
VorortHörde
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Baujahr1932
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.10.2029
Endenergiebedarf230,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1932
wesentlicher EnergieträgerElektro
Verfügbar abnach Absprache
Personen (max)3
GrundstücksartEigentum
Wohnfläche64 m²
Grundstücksgröße ca.295 m²
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis150.000 €
Außen-Provision3,57 % Käufercourtage, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung sogenanntes Quatro Reihenhaus in ruhiger und Phönixsee naher Lage (von der Straße weiter weg gelegen). Das Haus befindet sich in einem zwar gepflegten, aber nicht mehr zeitgemäßen Zustand und muss daher modernisiert werden.

Aufteilung im EG
- Badezimmer, Wohnraum/Esszimmer, Flur

Aufteilung im OG
- Küche, Schlafzimmer, Flur

Aufteilung im DG
- kleines Zimmer

Keller
- Waschküche, Kellerbar, WC

Zur Zeit liegen noch keine Grundrisszeichnungen vor. Diese werden noch über das Bauamt der Stadt Dortmund derzeit beschafft.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2029
Endenergiebedarf: 230.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Dortmund Hörde, nahe Gartenstadt, mit Blick auf den Phönixsee (vom Dachgeschoss des Hauses aus).

Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Ausstattung einfache Ausstattung, Heizung Nachtspeicherheizung (müsste erneuert werden). Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Ihr Ansprechpartner

  • Thomas Dörnhoff

Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

Kontakt im Internet

Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-IDA662
AusblickSeeblick/Garten
Dist.Kindergarten (km)1,8 km
Dist.Grundschule (km)0,8 km
Distanz zum Brötchen holen500 m

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