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Viel Platz für Ihre Familie in Dortmund Kirchhörde

  • Gebäudeansicht Front
  • Wohnen
  • Wohnen/Essen
  • Essen/Wohnen
  • Essen/Wohnen
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Schlafen 1. OG
  • Schlafen 1. OG
  • Schlafen 1. OG
  • Badezimmer 1. OG
  • Badezimmer 1. OG
  • Kind 1. OG
  • Kind 1. OG
  • Kind 1. OG
  • Zimmer 1 Dachgeschoss
  • Zimmer 1 Dachgeschoss
  • Zimmer 2 Dachgeschoss
  • Zimmer 2 Dachgeschoss
  • Badezimmer im Dachgeschoss
  • Badezimmer im Dachgeschoss
  • Keller
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss

360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA660
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ44229
OrtDortmund
LandDeutschland
VorortKirchhörde
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Gäste WCJa
BalkonJa
DachformPultdach
Baujahr1978
ZustandModernisiert
Jahr der letzten Modernisierung2017
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.08.2029
Endenergiebedarf120,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1978
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar abnach Absprache
KinderfreundlichJa
GrundstücksartEigentum
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße ca.290 m²
Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Vielleicht noch mal den Pinsel schwingen, ansonsten können Sie hier sofort einziehen. Dieses gemütliche und modernisierte 1-Familienreihenmittelhaus aus dem Jahre 1978 wird Ihnen gefallen. Das Haus wurde im innern komplett im Jahre 2017 modernisiert.

Aufteilung des Hauses:

- Erdgeschoss
Windfang, Gäste-WC, großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Küche

- Obergeschoss
sehr großes Elternschlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Kinderzimmer, Flur

- Dachgeschoss
2 Zimmer, die Sie unterschiedlich nutzen können. Zum Beispiel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, etc., ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster

- Kellergeschoss
großer Kellerraum für Hobby, diverse weitere Kellerräume wie Waschküche, Hausanschlussraum, etc.

Garten: Der Garten und die Terrasse sind derzeit noch nicht angelegt. Hier kann der neue Eigentümer noch seine eigene Handschrift einbringen.

Das Haus hat keine Garage. Jedoch befinden sich in der Straße sowie in der näheren Umgebung viele Abstellmöglichkeiten für ein PKW

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.08.2029
Endenergiebedarf: 120.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie zentrale Wohnlage in Dortmund Kirchhörde/Lücklemberg. Kirchhörde verfügt durch die alte Patroklus-Kirche über eine über 1000-jährige Geschichte, in welcher der Ort sich von einem von Wald umgebenen kleinen Weiler über eine vom frühen Bergbau geprägte Streusiedlung zu einem geschlossen besiedelten industriefreien Vorort entwickelt hat. Hier finden sich Hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, exklusive Villen und anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser, die sich um ein nun immer größeres Geschäftszentrum gruppieren. Wichtigste Verkehrsachse in Kirchhörde ist die Hagener Straße, eine Allee als Nord-Süd-Verbindung zwischen Dortmund und Herdecke bzw. Hagen.

Kirchhörde ist in Dortmund als wohlhabender Stadtteil bekannt. Vor allem in den Bezirken Kirchhörde-West (49.000 Euro) und Kirchhörde-Ost (58.500 Euro) ist das Durchschnittseinkommen etwa doppelt so hoch wie in der Gesamtstadt. Somit gilt Kirchhörde ähnlich wie Syburg und Lücklemberg als Inbegriff für den Dortmunder Süden.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Ausstattung - Heizung Brennwert mit Warmwasserbereitung 2017
- Wasserleitungen, Abflüsse 2017
- Badezimmer 2017
- Elektrik 2017
- Innenausbau, Türen, Böden (Holzdielen) 2017
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Ihr Ansprechpartner

  • Thomas Dörnhoff

Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

Kontakt im Internet

Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-IDA660
Dist.Kindergarten (km)0,9 km
Dist.Grundschule (km)0,8 km
Dist. Realschule (km)1,8 km
Dist. Gymnasium (km)1,8 km
Dist.Zentrum (km)6,6 km
Dist. zum Einkaufen (km)0,4 km
Dist.Gesamtschule1,6
Distanz zum Brötchen holenca. 5 Minuten ;-)
Distanz Universität (km)5,8

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