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Optimales Haus für 2-3 Personen, direkt an der Ruhr

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  • keine grünen Daumen? kein Problem, Terrasse ist sehr pflegeleicht
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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA650
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ58239
OrtSchwerte
LandDeutschland
VorortWesthofen
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
Unterkellertteils Keller, teils Wohnraum durch Hanglage
Baujahr1980
ZustandModernisiert
Jahr der letzten Modernisierung2016
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.05.2029
Endenergiebedarf111,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar abnach Absprache
Personen (max)3
GrundstücksartEigentum
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße ca.268 m²
Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision3,57 % Käufercourtage, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Sie leben zu zweit oder zu dritt? Sie haben wenig Zeit, sich um einen Garten zu kümmern, möchten aber dennoch ein Haus kaufen? Dann sind Sie hier richtig. Optimales Haus für wenige Personen, schön aufgeteilter Reihen-Bungalow mit Ausstrahlung.

- Erdgeschoss
Windfang, Diele, Küche, Gäste-WC, großer Wohn/Essraum mit kleiner Bar (der Essbereich kann auch als separates Zimmer abgeteilt werden), Ausgang zur großen Terrasse

- Untergeschoss
Flur, Abstellraum, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, Hauswirtschaftsraum/Kellerersatzraum, Badezimmer, Abstellraum für die Heizung

Bitte beachten Sie: ein herkömmlicher Garten ist hier nicht vorhanden. Optimal für Menschen, die keinen Garten pflegen möchten. Das Objekt ist auch eine perfekte Alternative für eine Eigentumswohnung

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.05.2029
Endenergiebedarf: 111.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Der Stadtteil Westhofen - bis 1975 unabhängige Gemeinde - mit heute rd. 6.000 Bewohnern bekam bereits 1310 als "Minderstadt" die Rechte einer "Freiheit". Im Mittelalter bestimmten Handwerk und Ackerbau das Arbeitsleben der Bewohner. Doch schon zum Ende des 18. Jh. waren in Westhofen Impulse zu einer kommerziellen Belebung festzustellen. Wie auch in Schwerte führte hier die Industrialisierung nach dem Eisenbahnbau zu einem erheblichen Anstieg des Gemeinwesens.

Schwerte Westhofen verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten (Lidl Supermarkt) sowie weiteren kleinen Geschäften. Über kurze Wege gelangen Sie nach Schwerte Mitte, hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Ärzte, Apotheken und Banken vorhanden.

Schwerte Westhofen ist umgeben von viel Natur (Ruhrauen, Alter Ruhrgraben, Hengsteysee, etc.).
Ausstattung - hochwertige Fliesen im EG-Bereich 2013
- Einbauküche mit Geräten
- Kamin
- große Terrasse, kein Garten
- großzügiger Wohn/Essbereich
- neue Gasheizung aus dem Jahre 2016
- Bad modernisiert 2013
- Außenstellplatz für einen PKW

hochwertige Materialien, helle und freundliche Räume
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform. Sie erhalten UMGEHEND ein Exposé, insofern Sie das Kontaktformular korrekt ausgefüllt haben.

Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung

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Ihr Ansprechpartner

  • Thomas Dörnhoff

Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

Kontakt im Internet

Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-IDA650
Dist. Bus(km)0,5 km
Dist.Kindergarten (km)1,4 km
Dist.Grundschule (km)1,2 km
Dist. Realschule (km)4,6 km
Dist. Gymnasium (km)4,9 km
Dist.Gesamtschule6

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