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In Kirchhörde schöner Wohnen / perfekt für 2 Personen

  • Wohnen/Essen
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  • Diele
  • Arbeitszimmer
  • Schlafen
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  • Schlafen
  • Schlafen mit Blick zur Ankleide und dem Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Detailaufnahme Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Detailaufnahme Gäste-WC
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Hauswirtschaftsraum
  • große Loggia mit Markise
  • Blick ins Grüne
  • Gebäudeansichtr
  • Grundriss Dachgeschoss

360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA645
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ44229
OrtDortmund
LandDeutschland
VorortKirchhörde
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Carport à 45 € (Miete)
StellplatzartCarport
Gäste WCJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
KlimatisiertJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Baujahr1980
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch130,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis24.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar abSofort
Personen (max)2
Wohnfläche99 m²
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Über den Dächern von Kirchhörde, den Fernblick genießen. Perfekte Wohnung für bis zu 2 Personen, hell und freundlich - lebenswert!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss (2 Etage).

Aufteilung der Wohnung:

Eingangsbereich/Diele, offenes Wohn/Esszimmer, sehr hell und freundlich, mit Zugang zur großen Loggia, offene Küche, großer Hauswirtschaftsraum (zum Wäsche waschen nicht mehr in den Keller), Gäste-WC mit Dusche, kleines Arbeitszimmer/Gästezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer en Suite (vom Schlafzimmer aus begehbar).

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Carport (Stellplatzmiete 45,00 € monatlich).

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2028
Endenergieverbrauch: 130.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Kirchhörde verfügt durch die alte Patroklus-Kirche über eine über 1000-jährige Geschichte, in welcher der Ort sich von einem von Wald umgebenen kleinen Weiler über eine vom frühen Bergbau geprägte Streusiedlung zu einem geschlossen besiedelten industriefreien Vorort entwickelt hat. Hier finden sich Hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, exklusive Villen und anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser, die sich um ein nun immer größeres Geschäftszentrum gruppieren. Wichtigste Verkehrsachse in Kirchhörde ist die Hagener Straße, eine Allee als Nord-Süd-Verbindung zwischen Dortmund und Herdecke bzw. Hagen.

Kirchhörde ist in Dortmund als wohlhabender Stadtteil bekannt. Vor allem in den Bezirken Kirchhörde-West (49.000 Euro) und Kirchhörde-Ost (58.500 Euro) ist das Durchschnittseinkommen etwa doppelt so hoch wie in der Gesamtstadt. Somit gilt Kirchhörde ähnlich wie Syburg und Lücklemberg als Inbegriff für den Dortmunder Süden.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken, etc. schnell erreichbar.
Ausstattung - hochwertige Fliesenböden im Wohnbereich, Küche und Diele, Schlafräume Laminat, Badezimmer und Gäste-WC geschmackvoll modernisiert.
- Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Loggia mit elektrischer Markise
- Carport
- großer Kellerraum
- eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- 2 Badezimmer
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Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung, die Sie hier nachlesen können: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml (entsprechend der DSGVO)

Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.

In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.

Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

  • Thomas Dörnhoff

Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

Kontakt im Internet

Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-IDA645
AusblickFernsicht
Dist. Bus(km)0,4 km
Dist. zum Einkaufen (km)1 km
Fussweg zu öf. Verkehrca. 2 min.
Distanz zum Brötchen holenzu Fuß 10 Minuten

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