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Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA639
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ58452
OrtWitten
LandDeutschland
Etage1
VorortZentrum
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage
Kabel Sat TVJa
Gäste WCJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Baujahr2002
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch100,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis19.03.2027
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar absofort
Personen (max)2
GrundstücksartEigentum
Wohnfläche72 m²
Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis129.000 €
Hausgeld190,55 €
Außen-Provision4,76 % Käufercourtage, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Bestens gepflegte, komfortable ETW in Witten, nahe Zentrum. Von hier kurze Wege zu allen wichtigen Dingen des Lebens. Optimale Wohnung für das Alter.

Aufteilung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 2002 erbauten Mehrfamilienhauses. Hier große Diele, Gäste-WC, Badezimmer, nützlicher Abstellraum, Wohn/Esszimmer, Küche (inklusive Einbauküche mit sämtlichen Geräten), Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der über das Wohn/Esszimmer aus begehbar ist.

Weitere Highlights: eigener Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche, Tiefgaragenstellplatz, Fahrstuhl

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2027
Endenergieverbrauch: 100.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Die Bahnhofstraße als Haupteinkaufsstraße der Stadt bildet zusammen mit der StadtGalerie, den Straßen Ruhrstraße, Hauptstraße, sowie dem Johannisviertel das Einzelhandelszentrum Wittens. Nach einem aktuellen, von der Stadt Witten in Auftrag gegebenen Einzelhandels-Gutachten, wird in Zukunft die Ansiedlung von Einzelhandel, der so genannte zentrumsrelevanten Artikel anbietet, in der Hauptstraße nur noch in Ausnahmefällen gestattet werden. Der für den Einzelhandel dann zentrumsrelevante Bereich wird sich auf die Bahnhof- und Ruhrstraße, das Johannisviertel sowie dem Berliner Platz / der Berliner Straße (als Verbindung zwischen Hauptbahnhof und Bahnhofstraße) sowie einige wenige Nebenstraßen beschränken.

Einzelhandel sowie vier- bis fünfgeschossige Bebauungen prägen das Aussehen des Ortsteils. Obwohl der Stadtteil Mitte mit dem Hohenstein und dem Wittener Stadtpark über ein ausgedehntes Naherholungsgebiet verfügt und kleine Parks wie der Schwesternpark oder diverse kleinere Grünzüge das Stadtbild auflockern, befindet sich innerhalb des eng gefassten Innenstadt-Bezirks nur eine nennenswerte Grünfläche, nämlich der zwischen den Bezirken Innenstadt und Oberdorf-Helenenberg aufgeteilte Lutherpark.

Quelle: Wikipedia
Ausstattung Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast
Rollläden an allen Fenstern, elektrisch bedienbar
Balkon: ja
Einbauküche: ja
Fahrstuhl: ja
Tiefgaragenstellplatz: ja
Badezimmer mit Wanne und Dusche (kein Fenster)
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Sämtliche Angaben und Objektinformationen stammen vom Eigentümer. Die Firma Dörnhoff Immobilien übernimmt hier keine Gewähr.

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Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

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Telefon: 0231/7924066

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Weitere Informationen

Objekt-IDA639
Dist. Bus(km)0,2 km
Dist.Zentrum (km)0,4 km
Dist. zum Einkaufen (km)0,3 km
Distanz zum Brötchen holen5 min
Dist. Krankenhaus (km)0,4

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