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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA632
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ44287
OrtDortmund
LandDeutschland
VorortAplerbecker-Mark
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
GartennutzungJa
alleinige Gartennutzungja
Baujahr1977
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.12.2028
Endenergiebedarf160,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1977
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar abMärz 2019
HaustiereNein
KinderfreundlichJa
Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße ca.300 m²
Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
wohnmäßig ausgebaute Fläche40
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten170 €
Währung
Kaution2700,00 €

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Schon lange auf der Suche nach einem soliden Haus mit großzügiger Raumaufteilung zur Miete? Na, dann haben wir hier wohl schon das richtige für Sie:

tolles Reiheneckhaus, bestens gepflegt mit Garage auf über 148 qm Wohnfläche (sehr großzügige Raumaufteilung, mit folgender Aufteilung:

Keller:
diverse Kellerräume wie Waschküche/Heizung, Weinkeller, Abstellraum. Weiter verfügt das Haus über wohnmäßig ausgebaute Flächen im Keller. Ein riesengroßer Hobby/Gästeraum, der auch durchaus als Jugendzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein im Keller befindliches Duschbad rundet die vielen Möglichkeiten im Untergeschoss ab.

Erdgeschoss
Diele, Gäste-WC, Küche, großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den schönen Garten

Obergeschoss (ohne Schrägen)
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Ankleide-Diele, Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche

zzgl. zu den hier genannten Nebenkosten kommen noch Heizkosten (ca. 140 € monatlich)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.12.2028
Endenergiebedarf: 160.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Dortmund Aplerbeck/Aplerbecker Mark:Sie möchten in einer ruhigen gewachsenen Umgebung wohnen, den Blick in Gärten genießen?

Dies finden Sie bei diesem Haus vor. In reizvoller Umgebung gelegen, werden Sie hier von allen Vorzügen einer idealen Lage profitieren. Fußläufig erreichen Sie hier innerhalb nur weniger Gehminuten:
Grundschule (Aplerbecker Mark Grundschule), weiterführende Schulen, Kindergärten, evangelische Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportvereine, Fußballplatz, den Aplerbecker Wald (direkt vor der Tür), Eisdiele, Bäcker, REWE, und, und, und......

Gute Verkehrsanbindung Richtung A40, A1, A45, B236, A2 und den öffentlichen Verkehrsmitteln

Zum Aplerbecker Zentrum gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von nur 5 Minuten, auch zu Fuß gut zu erreichen.
Die Aplerbecker Mark ist ein Stadtteil Dortmunds. Sie gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck. Im Norden grenzt sie an Aplerbeck, im Osten an Sölde, im Süden an die Stadt Schwerte und im Westen an Berghofen. Die Aplerbecker Mark erstreckt sich auf ca. 1000 Hektar; am 31. Dezember 2010 lebten hier 5667 Einwohner. In der Aplerbecker Mark, im Nathebachtal an der Gurlittstraße befindet sich der planimetrisch festgestellte Mittelpunkt von Nordrhein-Westfalen.

Der Ort ist von teilweise sehr hochwertiger Wohnbebauung geprägt. Es überwiegen großzügige Einfamilienhäuser und Reiheneigenheime.
Der südlichste Teil der Aplerbecker Mark ist auch unter der Flurbezeichnung „Klein Paris“ bekannt. Von hier führte der noch immer vorhandene Fußweg durch den Wald zum Freischütz oder vor dem Wald entlang zur Brennerei Nathe und zur ehemaligen Straßenbahn- bzw. heutigen Bushaltestelle. Der Name „Klein Paris“ geht auf die hier ehemals ansässige Familie Dräger zurück. Einer ihrer Ahnen nahm als Soldat am Deutsch-Französischen Krieg teil. Mit dem Heer zog er auch durch Paris. Die Erinnerungen hieran beeinflussten die Namensgebung. Nach dem gewonnenen Krieg gegen die Franzosen wurde die Herrenstraße in Pariser Straße umbenannt, was auch zu dem Namen „Klein Paris“ führte, der lange, bis in die 1960er Jahre Bekanntheit in Aplerbeck hatte.
Ausstattung - Fenster erneuert, Kunststoff isolierverglast, Rollläden elektrisch
- Haustür neu
- Einbauküche kann im Hause verbleiben, wenn gewünscht
- Heizung: Gasheizung aus dem Jahre 1997
- Garage direkt am Haus (monatlich zzgl. 60,00 €)
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In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.

Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Weitere Informationen

Objekt-IDA632
Dist.Autobahn (km)2,5 km
Dist. U-Bahn (km)2,4 km
Dist. Bus(km)0,2 km
Dist.Kindergarten (km)0,9 km
Dist.Grundschule (km)1 km
Dist. Realschule (km)2,3 km
Dist. Gymnasium (km)2,2 km
Dist. zum Einkaufen (km)1,2 km

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