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in Bestlage toll Wohnen! Für 1-2 Personen

  • Gebäudeansicht
  • Essbereich mit Blick in den Wohnraum
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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA631
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ44229
OrtDortmund
LandDeutschland
VorortKirchhörde
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage à 70 € (Miete)
StellplatzartGarage
BalkonJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Baujahr1979
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.02.2024
Endenergiebedarf115,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1979
wesentlicher EnergieträgerÖl
Verfügbar ab01.01.2019
Personen (max)2
HaustiereNein
Wohnfläche90 m²
Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung tolle Wohnung in ruhiger Sackgassenlage von Kirchhörde und bietet 2 Personen eine großzügige Wohnung mit dem gewissen etwas.

Aufteilung der Wohnung im Dachgeschoss
großes Wohn/Esszimmer mit Balkon, Flur, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, separates WC, Küche, sehr großes Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschrank, weiterer Balkon

Die Wohnung verfügt über weitere sehr große Abstellräume. Dies sind bestens nützlich nicht nur zum Verstauen von Weihnachtskugeln, Ostereier und Koffer..

Die Wohnung wird zusätzlich mit großer Garage (70,00 € monatlich) vermietet.

In den Nebenkosten befinden sich bereits die Heizkosten, sowie die Fensterreinigung (alle 3 Monate) durch eine Fachfirma.

Haustiere sind hier leider nicht gestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.02.2024
Endenergiebedarf: 115.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Kirchhörde verfügt durch die alte Patroklus-Kirche über eine über 1000-jährige Geschichte, in welcher der Ort sich von einem von Wald umgebenen kleinen Weiler über eine vom frühen Bergbau geprägte Streusiedlung zu einem geschlossen besiedelten industriefreien Vorort entwickelt hat. Hier finden sich Hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, exklusive Villen und anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser, die sich um ein nun immer größeres Geschäftszentrum gruppieren. Wichtigste Verkehrsachse in Kirchhörde ist die Hagener Straße, eine Allee als Nord-Süd-Verbindung zwischen Dortmund und Herdecke bzw. Hagen.

Kirchhörde ist in Dortmund als wohlhabender Stadtteil bekannt. Vor allem in den Bezirken Kirchhörde-West (49.000 Euro) und Kirchhörde-Ost (58.500 Euro) ist das Durchschnittseinkommen etwa doppelt so hoch wie in der Gesamtstadt. Somit gilt Kirchhörde ähnlich wie Syburg und Lücklemberg als Inbegriff für den Dortmunder Süden.
Ausstattung Doppelverglaste Fenster Wohn- und Schlafzimmer 1995 , Velouxdachfenster sind alle erneuert in 2012 und 2014 mit elektrischen Rolladen im Schlaf- und Wohnzimmer
2 Balkone, jeweils mit Korbmarkisen
Fußböden: hochwertiger Parkettboden
Badezimmer: Tageslicht, Badewanne und Dusche
Garage: ja, direkt am Haus

Haustiere: nein
Personen: höchstens 2
Sonstige Angaben Nutzen Sie den schnellsten Exposéversand für sich. Teilen Sie uns bitte Ihre Daten möglichst über das hier hinterlegte Kontaktformular mit und Sie erhalten in schnellster Zeit ein umfangreiches Exposé.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage auch folgende Informationen mit:
Vornamen, Namen, Anschrift, Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen sollen (freiwillig), wenn möglich die Berufsbezeichnung (freiwillig).

Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung, die Sie hier nachlesen können: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml (entsprechend der DSGVO)

Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.

In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.

Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

Kontakt im Internet

Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-IDA631
Dist. Bus(km)0,5 km
Dist. zum Einkaufen (km)1,5 km
Fussweg zu öf. Verkehrca. 5 min.
Distanz zum Brötchen holen5 min ;-)

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