Gründlich, Zuverlässig, Sorgenfrei - seit 1968.
0231 / 792 40 66
Schreiben Sie uns
Logo des IVD

Wohnen mit Weitblick, und doch so zentral!

  • Straßenansicht Gebäude
  • Rückansicht Gebäude
  • Straßenansicht Gebäude
  • Aussicht zur Ruhr
  • Wohnen/Essen/Küche
  • Wohnen/Essen
  • Wohnen/Essen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Kind/Arbeiten/Gast
  • Kind/Arbeiten/Gast
  • Küche inklusive
  • Küche
  • Küche
  • Wohnen/Essen
  • Wohnen/Essen
  • Wohnen/Essen
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Schlafen
  • Flur
  • Diele
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse/Blick
  • GrundrissRuhrstr

360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA621
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ58313
OrtHerdecke
LandDeutschland
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)
StellplatzartTiefgarage
Kabel Sat TVJa
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
Baujahr2016
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.02.2016
Endenergiebedarf74,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2016
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar abNovember 2018
Wohnfläche125 m²
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaltmiete1.450 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.750 €
Währung
Kaution2.900 €

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung sehr elegante und sehr gut ausgestattete Penthousewohnung (Baujahr 2016), die Ihnen gefallen wird. Direkt am neu entstandenen Uferviertel in Herdecke genießen Sie auf der einen Seite Natur pur und auf der anderen Seite profitieren Sie von der absolut zentralen Lage dieser neu entstandenen Wohnbebauung.

Mit der Entwicklung des Einaufszentrums "Quartier an der Ruhr-Aue" und der neu angelegten Promenade mit tollem Blick auf die Ruhr sowie dem direkt angrenzenden Mühlencenter hat sich hier ein idyllischer und gleichwohl lebendiger Lebensraum gebildet.

Aufteilung der Wohnung (3. OG, Penthouse, über Fahrstuhl barrierefrei erreichbar)
großer Wohn/Essbereich, lichtdurchflutet, offene Küche (inklusive hochwertiger Einbauküche) 2 große Terrassen (Süd-Westausrichtung), Gäste-WC, Flur 1 zum Hauswirtschaftsraum und Kinder/Arbeitszimmer, Flur 2 zum Badezimmer und Elternschlafzimmer.

Highlights:
attraktiv geschnittener Grundriss
großzügige Terrasse
helle, lichtdurchflutete Räume
zeitgemäße Fußbodenheizung für wohlige Wärme
hochwertige Parkettböden
barrierefrei
Zugangskontrolle zum Haus durch Video-Gegensprechanlage
sicheres Parken durch Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus (zwei Stellplätze á 60 €)
elektrische Rollläden

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.02.2016
Endenergiebedarf: 74.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage der Immobilie Uferviertel in Herdecke, fußläufig alle Dinge des täglichen Lebens erreichbar, gute Verkehrsanbindung, reizende Umgebung mit viel Natur rund um die Ruhr und den Harkortsee Ausstattung Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
moderne Fernwärmeheizung
Fahrstuhl
elektrische Rollläden
Echtholzparkett
größtenteils barrierefrei
bodentiefe Fenster
Sonstige Angaben Nutzen Sie den schnellsten Exposéversand für sich. Teilen Sie uns bitte Ihre Daten möglichst über das hier hinterlegte Kontaktformular mit und Sie erhalten in schnellster Zeit ein umfangreiches Exposé.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage auch folgende Informationen mit:
Vornamen, Namen, Anschrift, Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen sollen (freiwillig), wenn möglich die Berufsbezeichnung (freiwillig).

Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung, die Sie hier nachlesen können: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml (entsprechend der DSGVO)

Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.

In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.

Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Standort der Immobilie

Ihre Optionen

Zurück zur Übersicht Sofortanfrage Exposé herunterladen Auf die Merkliste setzen Standort ansehen Weitere Angebote

Ihr Ansprechpartner

Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

Kontakt im Internet

Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-IDA621
AusblickFlusslandschaft
Dist. Bus(km)0,5 km
Dist.Zentrum (km)0,5 km
Fussweg zu öf. Verkehrca. 3 min.
Distanz zum Brötchen holen2 Minuten ;-)

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Das könnte Sie auch interessieren

Maisonette

OrtDortmund
VorortHolzen
Wohnfläche92 m²
Zimmer4
Kaufpreis129.000 €
Details ansehen

Etagenwohnung

OrtSchwerte
VorortWesthofen
Wohnfläche107 m²
Zimmer4
Kaltmiete680 €
Details ansehen

Dachgeschoss

OrtDortmund
VorortBerghofen
Wohnfläche141 m²
Zimmer4
Kaufpreis249.000 €
Details ansehen

Etagenwohnung

OrtDortmund
VorortBittermark
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Kaufpreis91.000 €
Details ansehen
Professionelle Immobilienmakler-Software
und individuelles Webdesign powered by
Das Logo der onOffice Software AG