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Wohnen Sie gemütlich in der Bestlage von Dortmund - Kirchhörde

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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA608
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44229
OrtDortmund
LandDeutschland
Etage1
VorortKirchhörde
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
DachformSatteldach
UnterkellertJa
Baujahr1987
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch143,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.06.2019
Baujahr lt. Energieausweis1987
Verfügbar absofort
Personen (max)2
GrundstücksartEigentum
Höhe der Instandhaltungsrücklage19.263,54
Wohnfläche68 m²
Grundstücksgröße1.662 m²
Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis175.000 €
Hausgeld230 €
Außen-Provision4,76 % Käufercourtage, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Wohnen in grüner und bevorzugter ruhiger Wohnlage in Dortmund Kirchhörde. Kleine aber feine Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, Tiefgaragenstellplatz inklusive.

Aufteilung:
Diele, großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon mit toller Aussicht, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.06.2019
Endenergieverbrauch: 143.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987

Lage der Immobilie Kirchhörde verfügt durch die alte Patroklus-Kirche über eine über 1000-jährige Geschichte, in welcher der Ort sich von einem von Wald umgebenen kleinen Weiler über eine vom frühen Bergbau geprägte Streusiedlung zu einem geschlossen besiedelten industriefreien Vorort entwickelt hat. Hier finden sich Hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, exklusive Villen und anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser, die sich um ein nun immer größeres Geschäftszentrum gruppieren. Wichtigste Verkehrsachse in Kirchhörde ist die Hagener Straße, eine Allee als Nord-Süd-Verbindung zwischen Dortmund und Herdecke bzw. Hagen.

Kirchhörde ist in Dortmund als wohlhabender Stadtteil bekannt. Vor allem in den Bezirken Kirchhörde-West (49.000 Euro) und Kirchhörde-Ost (58.500 Euro) ist das Durchschnittseinkommen etwa doppelt so hoch wie in der Gesamtstadt. Somit gilt Kirchhörde ähnlich wie Syburg und Lücklemberg als Inbegriff für den Dortmunder Süden.

Das Objekt liegt in einer sehr begehrten Straße Kirchhördes und dort in einem nicht befahrenen Bereich, so dass Sie hier sehr ruhig wohnen.

Schulen, Kindergärten schnell erreichbar.
Ausstattung Dem Baualter entsprechende Ausstattung, sehr gepflegt

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne, kein Fenster
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Balkon
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

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Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-IDA608
Ausblickparkähnlich
Dist. zum Einkaufen (km)0,9 km

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