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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDTD25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ44328
OrtDortmund
LandDeutschland
Etage2
VorortAlt-Scharnhorst
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
Baujahr1954
ZustandGepflegt
Verfügbar abnach Absprache
Wohnfläche138 m²
Nutzfläche73 m²
Grundstücksgröße468 m²
Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Hier ist es endlich: Ihr freistehendes 1-2 Familienhaus wartet auf neue Aufgaben... Zur Zeit wird dieses Objekt als 2-Familienhaus genutzt. Ohne weiteres lässt es sich aber auch als großzügiges Einfamilienhaus umwandeln. Das Haus kann auf Wunsch komplett frei werden. Aufteilung im Erdgeschoss: Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, vom Wohnzimmer aus begehbareres Kinder/Arbeitszimmer Dachgeschoss: derzeit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer Keller: Vollkeller mit diversen Kellerräumen, Heizungskeller, etc.
Lage der Immobilie in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Dortmund Scharnhorst befindet sich dieses Haus. In der Nähe auch U-Bahn und Schule. Genaue Anschrift erfahren Sie bei einer Kontaktaufnahme mit uns. Scharnhorst bietet sämtlich Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken. Der Geschichte des heutigen Dortmunder Stadtteils Alt-Scharnhorst ist eng mit dem Bergbau verknüpft. Nachdem ab 1871 die nach General Scharnhorst benannte Zeche Scharnhorst im damals ländlichen Raum errichtet wurde, entstanden zur Unterbringung der Bergleute ab 1889 im Umfeld mehrere Zechensiedlungen. Die Bevölkerung wuchs von etwa 100 Personen im Jahr 1890 auf 5678 Personen im Jahr 1939. Ein eigener Stadtteil namens Scharnhorst entstand im Jahr 1918 bei der Eingemeindung von Brackel und Wambel nach Dortmund und umfasste die nördlich der Bahnlinie Dortmund-Hamm liegenden Gebietsteile dieser Gemeinden. In den Jahren nach dem Krieg wurde mit Mitteln des Marshallplans die MSA-Siedlung errichtet. Ab 1954 wurden die ersten von insgesamt 800 Eigenheimen und 521 Mietwohnungen bezogen; letztendlich stieg die Einwohnerzahl auf über 11000 Personen. Alt-Scharnhorst wird nach Süden und Westen hin begrenzt durch die Bahnstrecke Dortmund Enschede und die Bahnstrecke Dortmund Hamm. Mit den Haltepunkten der DB Dortmund-Kirchderne und Dortmund-Scharnhorst sowie der Stadtbahnhaltestelle Gleiwitzstraße ist Alt-Scharnhorst gut an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen. Weiterhin ist mit dem Anschluss Dortmund-Scharnhorst an die B236N sowie an die Brackeler Straße eine hervorragende Verbindung in die Innenstadt, zur A1, zur A2 und zur nahe gelegenen B 1 gegeben. Ausstattung Das Haus wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert. Fenster: Kunststofffenster isolierverglast Wasserleitungen in Kupfer Elektorleitungen erneuert Ölheizung, Brenner erneuert Zur Zeit befindet sich keine Garage auf dem Grundstück. Diese könnte aber errichtet werden Sonstige Angaben Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma Thomas Dörnhoff Immobilien, zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreises. Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben zu dem vorgenannten Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Vermeiden Sie lange Wartezeiten. Rufen Sie uns direkt an. Sie erfahren bereits am Telefon alle relevanten Daten zum Haus. Sollten Sie auf einen Emailkontakt bestehen, ist dies selbstverständlich auch möglich. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Datenschutz Dieses Angebot beinhaltet Möglichkeiten der Kommunikation und Datenübermittlung an uns. Alle übermittelten Daten, insbesondere personenbezogene Daten, werden absolut vertraulich behandelt und nur mit der ausdrücklichen Zustimmung der Betroffenen an Dritte weitergeleitet. Wir weisen darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Wir schätzen Ihr Vertrauen das Sie uns entgegenbringen. Wir wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. OHNE ANGABE DIESER DATEN KÖNNEN WIR IHNEN KEINE WEITEREN INFORMATIONEN BEKANNT GEBEN UND EINE KONTAKTAUFNAHME KANN NICHT ERFOLGEN. Vielen Dank, für Ihr Verständnis! Diese Objekt entspricht nicht Ihrer Vorstellung? Nehmen Sie dennoch mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen Ihre Traumimmobilie beschaffen können. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch bei Fragen zur Finanzierung können wir Ihnen schnell und günstig weiterhelfen. Bitte sprechen Sie uns darauf an!

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