Gründlich, Zuverlässig, Sorgenfrei - seit 1968.
0231 / 792 40 66
Schreiben Sie uns
Logo des IVD

optimales Zuhause für 2-3 Personen in ruhiger Wohnlage von Do.-Lichtendorf

  • Rückansicht
  • fullsizeoutput_3df2
  • Rückansicht
  • Garten Rückansicht
  • Rückansicht
  • Rückansicht
  • Garten
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Wintergarten
  • Diele
  • Gäste-WC
  • Diele
  • Flur zur Galerie
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Flur
  • Schlafen
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten)
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss

360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA597
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Objekttypfreist. Einfamilienhaus
PLZ44289
OrtDortmund
LandDeutschland
VorortLichtendorf
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Baujahr1964
ZustandModernisiert
Jahr der letzten Modernisierung2010
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch189,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis14.02.2019
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar abnach Absprache
GrundstücksartEigentum
Wohnfläche174 m²
Grundstücksgröße890 m²
Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision4,76 % Käufercourtage, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Ein Haus mit einer ganz speziellen Ausstrahlung erwartet Sie! Im Erdgeschoss großzügige und großflächig, im Dachgeschoss gemütlich und überschaubar, aber dennoch modern und schön!

Aufteilung im

Erdgeschoss
Diele, neues Gäste-WC, Küche, Wohn/Esszimmer mit Zugang in den großen Garten und die Terrasse, Arbeitszimmer (kann auch als Schlafraum genutzt werden), großer Wintergarten mit Kamin, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume

Obergeschoss
großes neues Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank

Spitzboden
über eine normale Treppe gelangt man auf den offenen Spitzboden. Dieser ist wohnmäßig ausgebaut. Diese Fläche ist jedoch nicht mit in der Wohnfläche enthalten.

Das Gebäude verfügt über keinen Keller. Jedoch befinden sich sehr viele Hauswirtschaftsräume und Abstellräume im Erdgeschoss

Dörnhoff Immobilien, seit 1968 - Ihr Immobilienmakler in Dortmund und Schwerte

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2019
Endenergieverbrauch: 189.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage der Immobilie Reines Wohngebiet in einer der begehrtesten Lagen von Lichtendorf. Äußerst ruhiges Umfeld. Lichtendorf liegt südlich des Ardeygebirges zur Stadtgrenze Schwerte.

Durch die optimale Lage zu Schwerte und Dortmund wohnt man in einem bestens angebundenen Vorort.

Kindergärten, Schulen sowohl in Schwerte als auch Dortmund erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der Nähe.
Ausstattung Fenster, Isolierglasfenster, Kunststoff
Heizung: neue Gasthermenheizung, neuer Warmwasserspeicher
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform.

Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

Bitte senden Sie uns per Email eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.

Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.

Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Oder Sie kennen jemand, der Unterstützung beim Verkauf seiner Immobilie benötigt? Gerne führen wir hier ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihnen.

Standort der Immobilie

Ihre Optionen

Zurück zur Übersicht Sofortanfrage Exposé herunterladen Auf die Merkliste setzen Standort ansehen Weitere Angebote

Ihr Ansprechpartner

Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

Kontakt im Internet

Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-IDA597

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Das könnte Sie auch interessieren

freist. Einfamilienhaus

OrtSchwerte
VorortWesthofen
Wohnfläche190 m²
Zimmer7
Kaufpreis420.000 €
Details ansehen

freist. Einfamilienhaus

OrtDortmund
VorortSchnee/Kruckel
Wohnfläche193 m²
Zimmer4
Kaufpreis299.000 €
Details ansehen

Mehrfamilienhaus

OrtDortmund
VorortRahm
Wohnfläche422 m²
Zimmer16
Kaufpreis682.000 €
Details ansehen

Wohn- und Geschäftshaus

OrtDortmund-Hörde
VorortHörde
Wohnfläche318 m²
Zimmer10
Kaufpreis599.000 €
Details ansehen
Professionelle Immobilienmakler-Software
und individuelles Webdesign powered by
Das Logo der onOffice Software AG