optimales Zuhause für 2-3 Personen in ruhiger Wohnlage von Do.-Lichtendorf
360°-Rundgang für diese Immobilie
Daten zu diesem Angebot
Objekt-ID
A597
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
freist. Einfamilienhaus
PLZ
44289
Ort
Dortmund
Land
Deutschland
Vorort
Lichtendorf
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplätze
1 Freiplatz
1 Garage
Stellplatzart
Stellplatz im Freien, Garage
Baujahr
1964
Zustand
Modernisiert
Jahr der letzten Modernisierung
2010
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
189,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
14.02.2019
Baujahr lt. Energieausweis
1964
wesentlicher Energieträger
Gas
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksart
Eigentum
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksgröße
890 m²
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Kaufpreis
349.000 €
Außen-Provision
4,76 % Käufercourtage, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis
Währung
€
Detailberichte zu diesem Objekt
ObjektbeschreibungEin Haus mit einer ganz speziellen Ausstrahlung erwartet Sie! Im Erdgeschoss großzügige und großflächig, im Dachgeschoss gemütlich und überschaubar, aber dennoch modern und schön!
Aufteilung im
Erdgeschoss
Diele, neues Gäste-WC, Küche, Wohn/Esszimmer mit Zugang in den großen Garten und die Terrasse, Arbeitszimmer (kann auch als Schlafraum genutzt werden), großer Wintergarten mit Kamin, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume
Obergeschoss
großes neues Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank
Spitzboden
über eine normale Treppe gelangt man auf den offenen Spitzboden. Dieser ist wohnmäßig ausgebaut. Diese Fläche ist jedoch nicht mit in der Wohnfläche enthalten.
Das Gebäude verfügt über keinen Keller. Jedoch befinden sich sehr viele Hauswirtschaftsräume und Abstellräume im Erdgeschoss
Dörnhoff Immobilien, seit 1968 - Ihr Immobilienmakler in Dortmund und Schwerte
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 14.02.2019 Endenergieverbrauch: 189.50 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1964 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: F
Lage der ImmobilieReines Wohngebiet in einer der begehrtesten Lagen von Lichtendorf. Äußerst ruhiges Umfeld. Lichtendorf liegt südlich des Ardeygebirges zur Stadtgrenze Schwerte.
Durch die optimale Lage zu Schwerte und Dortmund wohnt man in einem bestens angebundenen Vorort.
Kindergärten, Schulen sowohl in Schwerte als auch Dortmund erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der Nähe.AusstattungFenster, Isolierglasfenster, Kunststoff
Heizung: neue Gasthermenheizung, neuer WarmwasserspeicherSonstige AngabenSchnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform.
Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit
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