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Brechten: freist. 1-Fam.-Haus + Baugrundstück, gleich zuschlagen!

  • Straßenansicht
  • Straßenansicht/Garten
  • Straßenansicht
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Treppenhaus
  • Küche
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen/Essen
  • Kamin
  • Kaminzimmer
  • Schlafraum
  • Schlafraum
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  • Schlafraum
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Heizung (Brennwert Heizung)
  • Garten / Baugrundstück
  • Hausansicht
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  • Seitenansicht / Terrasse
  • IMG_4937
  • Lageplan
  • Keller
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss

360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA590
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Objekttypfreist. Einfamilienhaus
PLZ44339
OrtDortmund
LandDeutschland
VorortBrechten
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
SicherheitstechnikAlarmanlage
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Baujahr1980
ZustandRenovierungsbedürftig
Jahr der letzten Modernisierung2012
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.01.2028
Endenergiebedarf160 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße1.355 m²
Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3,57 % Käufercourtage, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine ganze Menge Immobilie an:

freistehendes 1-Familienhaus (Baujahr 1980) + ein Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus oder Reihenhäuser. Oder Sie lieben große Grundstücke? Dann sind Sie hier genau richtig.

Aufteilung

Erdgeschoss
Diele, Gäste-WC, Küche, Kaminzimmer auf einer etwas tieferen Ebene, großes imposantes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und den Garten

Dachgeschoss
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2, Badezimmer, Flur

Kellergeschoss
das Haus ist komplett unterkellert, hier diverse Kellerräume wie Waschküche, Vorratskeller, Heizungskeller, Hobby, etc

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.01.2028
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage der Immobilie Dortmund Brechten ist ein bevorzugter Vorort im Dortmunder Norden. Stark landwirtschaftlich geprägt durch viele Wiesen und Felder. Hier kann man wunderbar spazieren gehen, Joggen oder die Natur erkunden. Ortteil ist nach wie vor in einem dörflichen Charakter. Viele alte Fachwerkhäuser prägen das Bild.

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und fußläufig vom Haus erreichbar. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schule - alles in der Nähe.

Brechten ist an das U-Bahn Netz der Stadt Dortmund angeschlossen. Damit ist die Innenstadt Dortmund sehr schnell erreichbar. Über die B236 erreicht man schnell die A2 und weitere Autobahnen des Umfeldes
Ausstattung Das Haus befindet sich in groben Zügen in dem Zustand des Baualters.

Objekt generell gepflegt, dennoch sind einige Modernisierungsarbeiten notwendig.

Im Kellerbereich befindet sich leichte Feuchtigkeit in einem Raum, die aber mit einem geringen Sanierungsaufwand beseitigt werden kann.

Heizung: Gasheizung / Brennwert 2012

- Garage
- Klimaanlage
- Alarmanlage
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Telefon: 0231/7924066

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Weitere Informationen

Objekt-IDA590
Dist.Autobahn (km)4 km
Dist. Bus(km)0,4 km
Dist.Kindergarten (km)0,4 km
Dist.Grundschule (km)0,6 km
Dist.Zentrum (km)7,8 km
Dist. zum Einkaufen (km)0,5 km

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Sicherheitscode: k98hh5sad9w7kg8q8h Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

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