freistehender Bungalow in guter Wohnlage von Löttringhausen. Krempeln Sie die Ärmel hoch....

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Daten zu diesem Angebot

Objekt-ID	A588
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	freist. Einfamilienhaus
PLZ	44229
Ort	Dortmund
Land	Deutschland
Vorort	Löttringhausen
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage
Stellplatzart	Garage
Gäste WC	Ja
Dachform	Flachdach
Unterkellert	Teilweise
Baujahr	1965
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	11.10.2027
Endenergiebedarf	258 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1965
wesentlicher Energieträger	Gas
Verfügbar ab	sofort
Kinderfreundlich	Ja
Grundstücksart	Eigentum
Wohnfläche	112 m²
Grundstücksgröße ca.	673 m²
Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
wohnmäßig ausgebaute Fläche	34,79

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Hier können Sie sich mal so richtig austoben:

freistehender 1Familien-Bungalow (erweiterbar), in einer sehr guten und bevorzugten Lage in Dortmund Löttringhausen, reines Wohngebiet.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet viel Raum und Möglichkeiten. Im wahrsten Sinne des Wortes ein Haus, aus dem man was machen kann.

Aufteilung im Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Diele, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 (auch als Esszimmer nutzbar), Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrassen und den Garten

Aufteilung Keller und Untergeschoss:
diverse Kellerräume wie Heizungskeller, Waschküche, Vorratskeller, Flur
zusätzlich wurde das Haus im Jahre 1973/74 nochmals im Untergeschoss erweitert. Hier entstanden 2 wohnmäßig ausgebaute Zimmer, ein Badezimmer, Flur und ein Abstellraum

Das Haus ist dem Baualter entsprechend ausgestattet

Wichtig in diesem Zusammenhang: Das Haus ist derzeit in eingeschossiger Bauweise errichtet. Es besteht die Möglichkeit, das Haus durch ein weiteres Geschoss/Dachgeschoss aufzustocken.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2027
Endenergiebedarf: 258.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage der Immobilie Bevorzugte Lage des Dortmunder Südens, hauptsächlich gehobene Wohnlage mit freistehenden 1-Familienhäusern und parkähnlichen Grundtücken, gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Ausstattung Gasheizung, Holzfenster, Garage

renovierungsbedürftig

Das Haus wurde in massiver Fertigbauweise erstellt (Beton) Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
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Telefon: 0231/7924066

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Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-ID	A588
Dist. Bus(km)	0,3 km
Dist.Kindergarten (km)	0,4 km
Dist.Grundschule (km)	0,5 km
Dist. Realschule (km)	2,4 km
Dist. Gymnasium (km)	2,4 km
Dist. zum Einkaufen (km)	0,4 km

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