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freistehender Bungalow in guter Wohnlage von Löttringhausen. Krempeln Sie die Ärmel hoch....

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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA588
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Objekttypfreist. Einfamilienhaus
PLZ44229
OrtDortmund
LandDeutschland
VorortLöttringhausen
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
Gäste WCJa
DachformFlachdach
UnterkellertTeilweise
Baujahr1965
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.10.2027
Endenergiebedarf258 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1965
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar absofort
KinderfreundlichJa
GrundstücksartEigentum
Wohnfläche112 m²
Grundstücksgröße673 m²
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
wohnmäßig ausgebaute Fläche34,79

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Hier können Sie sich mal so richtig austoben:

freistehender 1Familien-Bungalow (erweiterbar), in einer sehr guten und bevorzugten Lage in Dortmund Löttringhausen, reines Wohngebiet.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet viel Raum und Möglichkeiten. Im wahrsten Sinne des Wortes ein Haus, aus dem man was machen kann.

Aufteilung im Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Diele, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 (auch als Esszimmer nutzbar), Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrassen und den Garten

Aufteilung Keller und Untergeschoss:
diverse Kellerräume wie Heizungskeller, Waschküche, Vorratskeller, Flur
zusätzlich wurde das Haus im Jahre 1973/74 nochmals im Untergeschoss erweitert. Hier entstanden 2 wohnmäßig ausgebaute Zimmer, ein Badezimmer, Flur und ein Abstellraum

Das Haus ist dem Baualter entsprechend ausgestattet

Wichtig in diesem Zusammenhang: Das Haus ist derzeit in eingeschossiger Bauweise errichtet. Es besteht die Möglichkeit, das Haus durch ein weiteres Geschoss/Dachgeschoss aufzustocken.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2027
Endenergiebedarf: 258.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage der Immobilie Bevorzugte Lage des Dortmunder Südens, hauptsächlich gehobene Wohnlage mit freistehenden 1-Familienhäusern und parkähnlichen Grundtücken, gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Ausstattung Gasheizung, Holzfenster, Garage

renovierungsbedürftig

Das Haus wurde in massiver Fertigbauweise erstellt (Beton)
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
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Telefon: 0231/7924066

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Weitere Informationen

Objekt-IDA588
Dist. Bus(km)0,3 km
Dist.Kindergarten (km)0,4 km
Dist.Grundschule (km)0,5 km
Dist. Realschule (km)2,4 km
Dist. Gymnasium (km)2,4 km
Dist. zum Einkaufen (km)0,4 km

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