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Auf einer Ebene 145 qm, eigener großer Garten. Jetzt ansehen!

  • Straßenansicht
  • Straßenansicht/Einfahrt
  • Rückansicht mit Wintergarten
  • Garten hinter dem Haus
  • Rückansicht mit Garten
  • Wintergarten (hinten)
  • Zufahrt/Carport
  • Zufahrt/Carport
  • Garage
  • Kinderzimmer/Arbeiten
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Gäste-WC
  • Kinderzimmer 2
  • Küche
  • Küche
  • Wintergarten (vorne)
  • Wintergarten (vorne)
  • Wohnen
  • Essen
  • Wohnen
  • Wintergarten (hinten)
  • Wintergarten (hinten)
  • großer Abstellraum
  • Kellerraum 1
  • Heizung
  • Kelleraum 2
  • Dusche/WC im Keller
  • Kellerbar/Hobby
  • Erdgeschoss Grundriss
  • Kellergrundriss
  • 943497_1_156320_V1.jpg

360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA582
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ58239
OrtSchwerte
LandDeutschland
VorortSchwerter Heide
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Stellplätze1 Carport
1 Garage
StellplatzartCarport, Garage
Gäste WCJa
SicherheitstechnikAlarmanlage
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
alleinige GartennutzungJa
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.07.2019
Endenergiebedarf148,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar abnach Absprache
GrundstücksartEigentumsgrundstück
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße623 m²
Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis245.000 €
Hausgeld170 €
Außen-Provision3,57 % Käufercourtage, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Wohnen auf 149 qm auf einer Ebene in einem freistehenden 3-Familienhaus. Hier können Sie sich ausstrecken. Der Charakter der Wohnung entspricht einem eigenen Haus, mit eigenem alleinigen Garten. Gerne stellen wir Ihnen diese ansprechende Immobilie einmal genauer vor.

Aufteilung:
Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, zweites Kinderzimmer, eventuell auch als Arbeitszimmer nutzbar, Flur, Wohn/Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf 2 (!) Wintergärten. Einmal vor dem Haus (Straßenseitig) und hinter dem Gebäude (Gartenseitig).

Sowohl der Garten hinter dem Haus als auch der Vorgarten sind zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung vorgesehen. Hier können die Kinder spielen und Sie den Feierabend genießen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dem Eigentümer dieser Wohnung zusätzlich viel Raum.

Insgesamt 5 Kellerräume gehören zu dieser Wohnung. Zusätzlich kann natürlich die Waschküche gemeinschaftlich mit den Miteigentümern genutzt werden.

Die Immobilie besticht durch das große Raumangebot. Der großzügige alleinige Garten rundet den tollen Gesamteindruck ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.07.2019
Endenergiebedarf: 148.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Schwerter Heide, in Waldnähe (nur ca. 250 m zum Schwerter Wald).
Kindergärten, Grundschule in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung.
Schwerte liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet. Der weitgehend bewaldete Höhenzug im Norden des Stadtgebietes wird als Ardeygebirge bezeichnet. Die Stadtgrenze zwischen Schwerte und Dortmund verläuft hier im Schwerter Wald mit dem Ausflugslokal Freischütz, einem ehemaligen Forsthaus. Im Osten des Stadtgebiets liegt unweit der seit dem Jahr 2001 unter Denkmalschutz stehenden Siedlung Kreinberg der kleine Gehrenbach-Stausee. Der Kreinberg und der Gehrenbach-Stausee grenzen in Schwerte-Ost an das ehemalige Eisenbahnausbesserungswerk, in dem bis in die späten 1980er-Jahre gearbeitet wurde. Der östlichste Stadtteil Schwertes ist Geisecke. Ganz im Westen liegt Westhofen, von wo aus es nur wenige Kilometer bis zum Ruhrstausee Hengsteysee sind.

Geographisch wird die Stadt Schwerte nach der aktuellen Definition zum Ruhrgebiet gezählt. Die beiden südlich der Ruhr gelegenen Stadtteile Ergste und Villigst grenzen an Iserlohn und Hagen und werden von Geographen dem Sauerland zugeordnet.

Sehr gute Infrastruktur durch in der Nähe gelegene Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kaufland), Apotheken, Banken, Sparkassen
Ausstattung Gasthermenheizung, Kunststofffenster isolierverglast, Alarmanlage, zwei Wintergärten, großer Abstellraum (kann auch als Werkstatt genutzt werden) 5 Kellerräume, große Garage + Carport
teilweise hochwertige Einbauschränke
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform.

Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Ihr Ansprechpartner

Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

Kontakt im Internet

Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-IDA582
Dist.Autobahn (km)0,5 km
Dist. Bus(km)0,2 km
Dist.Kindergarten (km)0,5 km
Dist.Grundschule (km)0,4 km
Dist. Realschule (km)2,5 km
Dist. Gymnasium (km)2 km
Dist.Zentrum (km)1,3 km
Dist. zum Einkaufen (km)0,9 km
Dist.Gesamtschule2,8
Dist.Bundesbahn (km)2

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