Auf einer Ebene 145 qm, eigener großer Garten. Jetzt ansehen!
360°-Rundgang für diese Immobilie
Daten zu diesem Angebot
Objekt-ID
A582
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
58239
Ort
Schwerte
Land
Deutschland
Vorort
Schwerter Heide
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Stellplätze
1 Carport
1 Garage
Stellplatzart
Carport, Garage
Gäste WC
Ja
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
alleinige Gartennutzung
Ja
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
13.07.2019
Endenergiebedarf
148,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1971
wesentlicher Energieträger
Gas
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksart
Eigentumsgrundstück
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksgröße
623 m²
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
170 €
Außen-Provision
3,57 % Käufercourtage, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis.
Währung
€
Detailberichte zu diesem Objekt
ObjektbeschreibungWohnen auf 149 qm auf einer Ebene in einem freistehenden 3-Familienhaus. Hier können Sie sich ausstrecken. Der Charakter der Wohnung entspricht einem eigenen Haus, mit eigenem alleinigen Garten. Gerne stellen wir Ihnen diese ansprechende Immobilie einmal genauer vor.
Aufteilung:
Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, zweites Kinderzimmer, eventuell auch als Arbeitszimmer nutzbar, Flur, Wohn/Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf 2 (!) Wintergärten. Einmal vor dem Haus (Straßenseitig) und hinter dem Gebäude (Gartenseitig).
Sowohl der Garten hinter dem Haus als auch der Vorgarten sind zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung vorgesehen. Hier können die Kinder spielen und Sie den Feierabend genießen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dem Eigentümer dieser Wohnung zusätzlich viel Raum.
Insgesamt 5 Kellerräume gehören zu dieser Wohnung. Zusätzlich kann natürlich die Waschküche gemeinschaftlich mit den Miteigentümern genutzt werden.
Die Immobilie besticht durch das große Raumangebot. Der großzügige alleinige Garten rundet den tollen Gesamteindruck ab.
Lage der ImmobilieSchwerter Heide, in Waldnähe (nur ca. 250 m zum Schwerter Wald).
Kindergärten, Grundschule in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung.
Schwerte liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet. Der weitgehend bewaldete Höhenzug im Norden des Stadtgebietes wird als Ardeygebirge bezeichnet. Die Stadtgrenze zwischen Schwerte und Dortmund verläuft hier im Schwerter Wald mit dem Ausflugslokal Freischütz, einem ehemaligen Forsthaus. Im Osten des Stadtgebiets liegt unweit der seit dem Jahr 2001 unter Denkmalschutz stehenden Siedlung Kreinberg der kleine Gehrenbach-Stausee. Der Kreinberg und der Gehrenbach-Stausee grenzen in Schwerte-Ost an das ehemalige Eisenbahnausbesserungswerk, in dem bis in die späten 1980er-Jahre gearbeitet wurde. Der östlichste Stadtteil Schwertes ist Geisecke. Ganz im Westen liegt Westhofen, von wo aus es nur wenige Kilometer bis zum Ruhrstausee Hengsteysee sind.
Geographisch wird die Stadt Schwerte nach der aktuellen Definition zum Ruhrgebiet gezählt. Die beiden südlich der Ruhr gelegenen Stadtteile Ergste und Villigst grenzen an Iserlohn und Hagen und werden von Geographen dem Sauerland zugeordnet.
Sehr gute Infrastruktur durch in der Nähe gelegene Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kaufland), Apotheken, Banken, SparkassenAusstattungGasthermenheizung, Kunststofffenster isolierverglast, Alarmanlage, zwei Wintergärten, großer Abstellraum (kann auch als Werkstatt genutzt werden) 5 Kellerräume, große Garage + Carport
teilweise hochwertige EinbauschränkeSonstige AngabenSchnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform.
Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit
Bitte senden Sie uns per Email eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.
Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.
Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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