Auf einer Ebene 145 qm, eigener großer Garten. Jetzt ansehen!

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Daten zu diesem Angebot

Objekt-ID	A582
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	58239
Ort	Schwerte
Land	Deutschland
Vorort	Schwerter Heide
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Stellplätze	1 Carport 1 Garage
Stellplatzart	Carport, Garage
Gäste WC	Ja
Sicherheitstechnik	Alarmanlage
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja
alleinige Gartennutzung	Ja
Baujahr	1971
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	13.07.2019
Endenergiebedarf	148,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1971
wesentlicher Energieträger	Gas
Verfügbar ab	nach Absprache
Grundstücksart	Eigentumsgrundstück
Wohnfläche	145 m²
Grundstücksgröße ca.	623 m²
Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Wohnen auf 149 qm auf einer Ebene in einem freistehenden 3-Familienhaus. Hier können Sie sich ausstrecken. Der Charakter der Wohnung entspricht einem eigenen Haus, mit eigenem alleinigen Garten. Gerne stellen wir Ihnen diese ansprechende Immobilie einmal genauer vor.

Aufteilung:
Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, zweites Kinderzimmer, eventuell auch als Arbeitszimmer nutzbar, Flur, Wohn/Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf 2 (!) Wintergärten. Einmal vor dem Haus (Straßenseitig) und hinter dem Gebäude (Gartenseitig).

Sowohl der Garten hinter dem Haus als auch der Vorgarten sind zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung vorgesehen. Hier können die Kinder spielen und Sie den Feierabend genießen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dem Eigentümer dieser Wohnung zusätzlich viel Raum.

Insgesamt 5 Kellerräume gehören zu dieser Wohnung. Zusätzlich kann natürlich die Waschküche gemeinschaftlich mit den Miteigentümern genutzt werden.

Die Immobilie besticht durch das große Raumangebot. Der großzügige alleinige Garten rundet den tollen Gesamteindruck ab.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.07.2019
Endenergiebedarf: 148.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage der Immobilie Schwerter Heide, in Waldnähe (nur ca. 250 m zum Schwerter Wald).
Kindergärten, Grundschule in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung.
Schwerte liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet. Der weitgehend bewaldete Höhenzug im Norden des Stadtgebietes wird als Ardeygebirge bezeichnet. Die Stadtgrenze zwischen Schwerte und Dortmund verläuft hier im Schwerter Wald mit dem Ausflugslokal Freischütz, einem ehemaligen Forsthaus. Im Osten des Stadtgebiets liegt unweit der seit dem Jahr 2001 unter Denkmalschutz stehenden Siedlung Kreinberg der kleine Gehrenbach-Stausee. Der Kreinberg und der Gehrenbach-Stausee grenzen in Schwerte-Ost an das ehemalige Eisenbahnausbesserungswerk, in dem bis in die späten 1980er-Jahre gearbeitet wurde. Der östlichste Stadtteil Schwertes ist Geisecke. Ganz im Westen liegt Westhofen, von wo aus es nur wenige Kilometer bis zum Ruhrstausee Hengsteysee sind.

Geographisch wird die Stadt Schwerte nach der aktuellen Definition zum Ruhrgebiet gezählt. Die beiden südlich der Ruhr gelegenen Stadtteile Ergste und Villigst grenzen an Iserlohn und Hagen und werden von Geographen dem Sauerland zugeordnet.

Sehr gute Infrastruktur durch in der Nähe gelegene Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kaufland), Apotheken, Banken, Sparkassen Ausstattung Gasthermenheizung, Kunststofffenster isolierverglast, Alarmanlage, zwei Wintergärten, großer Abstellraum (kann auch als Werkstatt genutzt werden) 5 Kellerräume, große Garage + Carport
teilweise hochwertige Einbauschränke Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

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Telefon: 0231/7924066

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Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-ID	A582
Dist.Autobahn (km)	0,5 km
Dist. Bus(km)	0,2 km
Dist.Kindergarten (km)	0,5 km
Dist.Grundschule (km)	0,4 km
Dist. Realschule (km)	2,5 km
Dist. Gymnasium (km)	2 km
Dist.Zentrum (km)	1,3 km
Dist. zum Einkaufen (km)	0,9 km
Dist.Gesamtschule	2,8
Dist.Bundesbahn (km)	2

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