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Wecke mich aus dem Dornröschenschlaf

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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA573
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Objekttypfreist. Einfamilienhaus
PLZ44229
OrtDortmund
LandDeutschland
VorortKirchhörde
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
Gäste WCJa
BalkonJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Baujahr1963
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis28.08.2017
Endenergiebedarf473,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1963
wesentlicher EnergieträgerÖl
Wohnfläche111 m²
Grundstücksgröße941 m²
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Filetgrundstück mit freistehendem stark renovierungsbedürftigen 1-Familienhaus, in toller Wohnlage von Dortmund Kirchhörde. Hier kann man sprichwörtlich etwas draus machen...

Aufteilung
Erdgeschoss:
Windfang, großzügige Diele, Gäste-WC, Wohnküche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die große Südterrasse

Dachgeschoss:
Flur, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon, Badezimmer, Abstellraum

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.08.2017
Endenergiebedarf: 473.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage der Immobilie Kirchhörde ist ein Dortmunder Stadtteil im südwestlichen Stadtbezirk Hombruch mit 5809 Einwohnern. Die ehemals selbstständige Landgemeinde wurde 1929 eingemeindet und verfügt durch die alte Patroklus-Kirche über eine über 1000-jährige Geschichte, in welcher der Ort sich von einem von Wald umgebenen kleinen Weiler über eine vom frühen Bergbau geprägte Streusiedlung zu einem geschlossen besiedelten industriefreien Vorort entwickelt hat. Die Bebauung Kirchhördes ist primär durch Reihen- und Einfamilienhäuser geprägt, die sich um ein kleines Geschäftszentrum gruppieren. Wichtigste Verkehrsachse in Kirchhörde ist die Hagener Straße, eine Allee als Nord-Süd-Verbindung zwischen Dortmund und Herdecke bzw. Hagen.

Kirchhörde ist als wohlhabender Stadtteil in Dortmund bekannt. Vor allem in den Bezirken Kirchhörde-West (49.000 Euro) und Kirchhörde-Ost (58.500 Euro) ist das Durchschnittseinkommen etwa doppelt so hoch wie das Dortmunder Durchschnittseinkommen. Somit gilt Kirchhörde ähnlich wie Syburg und Lücklemberg als Inbegriff für den Dortmunder Süden.
Ausstattung einfache Ausstattung, stark renovierungsbedürftig.

Heizung: Ölheizung aus dem Jahre 1986, Brenner aus dem Jahre 2009
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

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Telefon: 0231/7924066

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Objekt-IDA573

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