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So, hier ist sie: Ihre Wohnung in der südlichen Stadtmitte.. 4 Zimmer! Bitteschön...

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  • Kinderzimmer 1
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  • Kinderzimmer 2
  • kleines Arbeitszimmer (kann auch als zweite Badezimmer genutzt werden)
  • Heizung/Abstellraum
  • Balkonterrasse
  • Ebene 1
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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA578
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ44141
OrtDortmund
LandDeutschland
Vorortsüdliche Innenstadt
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
DachformKrüppelwalmdach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Baujahr2002
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.11.2024
Endenergiebedarf87,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar absofort
KinderfreundlichJa
GrundstücksartEigentum
Höhe der Instandhaltungsrücklage83.000
Wohnfläche111 m²
Grundstücksgröße2.348 m²
Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Genießen Sie die Vorzüge des stadtnahen Wohnens. In ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage der südlichen Stadtmitte befindet sich diese sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 2002.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen (Maisonette).

Bestens geeignet für 4 Personen (3 Schlafzimmer vorhanden).

Fahren Sie mit dem Fahrstuhl direkt in Ihre Etage. Hier finden Sie folgende Aufteilung vor

Ebene 1:
Diele, Gäste-WC, Wohn/Esszimmer mit großem Balkon und schöner Aussicht (siehe Fotos), Küche

Ebene 2:
Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, kleines Arbeitszimmer (hier wären Anschlüsse für ein 2 Badezimmer bereits vorhanden), Abstellraum/Heizungsraum

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie die Nutzung einer Gemeinschaftswaschküche.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.11.2024
Endenergiebedarf: 87.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Optimale Lage in der südlichen Stadtmitte In unmittelbarer Nähe des Westfalenparks, Innenstadt fußläufig erreichbar, U-Bahn und weitere öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung, perfekte Infrastruktur. Ausstattung Grundlegende gute Ausstattung aus dem Jahre 2002, wie:

- Kunststofffenster, isolierverglast
- Fahrstuhl
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Fenster
- Außenstellplatz hinter dem Haus
- Kinderspielplatz
- Bodenbeläge Fliesen/Teppich
- Einbauküche vorhanden, kann auf Wunsch im Objekt verbleiben
- 3 Schlafzimmer
- eigene Raumluft unabhängige Gas-Kombi-Therme für Heizung und Brauchwasser
- Außenmauerwerk ab Erdgeschoss Unipor-Superdämmziegel
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform.

Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung

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Herr Thomas Dörnhoff
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Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

Kontakt im Internet

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Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-IDA578
Dist. U-Bahn (km)0,5 km
Dist.Kindergarten (km)0,4 km
Dist.Grundschule (km)0,4 km
Dist. Realschule (km)0,8 km
Dist. Gymnasium (km)0,8 km
Dist.Zentrum (km)0,6 km
Dist. zum Einkaufen (km)0,4 km

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