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bezahlbarer Immobilientraum wird wahr, solide DHH in Sölde

  • Rückseite mit Garten
  • Straßenseite
  • Garten
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Schlafen
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Wohnen
  • Essbereich, Kamin
  • Kamin, Wohnen
  • Wohnen
  • Diele
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Heizung, Öl, Bj. 2000
  • Kellergrundriss
  • Erdgeschossgrundriss
  • Obergeschossgrundriss

360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA571
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ44289
OrtDortmund / Sölde
LandDeutschland
VorortSölde
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Gartenhauskleines Gartenhaus für Geräte
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
Gäste WCJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Baujahr1970
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2000
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis17.08.2027
Endenergiebedarf199,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerÖl
Verfügbar abnach Absprache
KinderfreundlichJa
GrundstücksartEigentum
Wohnfläche105 m²
Grundstücksgröße313 m²
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
wohnmäßig ausgebaute Fläche25

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Hauchen Sie diesem Haus neues Leben ein. In guter und begehrter Wohnlage von Dortmund Sölde befindet sich diese gepflegte 1-Fam.-DHH mit Garage. Das Haus ist voll unterkellert und bieten weiter folgende Aufteilung:

Keller
diverse Kellerräume wie Waschküche, Vorratskeller, etc.

Erdgeschoss
Diele, Gäste-WC, Küche, großes Wohn/Esszimmer (mit Kamin) und Ausgang auf die Südterrasse, die zum schönen Garten führt.

Obergeschoss
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2

Dachgeschoss
über eine Einschubtreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Diese Nutzfläche ist bereits wohnmäßig ausgebaut und kann als Stauraum oder Spielzimmer/Gästezimmer genutzt werden. Das Dachgeschoss ist NICHT in der Wohnfläche enthalten.

Garten
Schön angelegter Garten, blickdicht zu den Nachbarn

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.08.2027
Endenergiebedarf: 199.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage der Immobilie Dortmund Sölde. Gute Infrastruktur, gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz, S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen in der Nähe

Sölde ist der statistische Bezirk 44 und zugleich ein südöstlicher Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund. Er gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck und grenzt im Süden an den Stadtteil Sölderholz, im Westen an Aplerbeck und die Aplerbecker Mark, im Norden an Asseln und im Osten an den zum Kreis Unna gehörenden Ort Holzwickede. Am 31. Dezember 2015 lebten in Sölde 5.724 Einwohner.
Ausstattung Dem Baualter entsprechende Ausstattung.

Die Heizung (Ölheizung, siehe auch Foto) wurde im Jahre 2000 erneuert

Fenster: Holzfenster, erneuert teilweise ca. 80er Jahre

Das Haus ist komplett unterkellert und besitzt eine Garage
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

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Objekt-IDA571
Dist.Kindergarten (km)0,5 km
Dist.Grundschule (km)0,6 km
Dist. zum Einkaufen (km)0,5 km

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