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Fernsicht auf dem Höchsten! Wohlfühlwohnung für Dich

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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA559
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ44267
OrtDortmund / Höchsten
LandDeutschland
VorortHöchsten
BefeuerungElektro
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Baujahr1970
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2016
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch120,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.08.2018
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerElektro
Verfügbar abkurzfristig möglich
GrundstücksartEigentumsgrundstück
Höhe der Instandhaltungsrücklage10.736,91
Wohnfläche45 m²
Grundstücksgröße621 m²
Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Attraktive Dachgeschoss ETW in einem sehr gepflegten freistehenden 7-Familienhaus in Sackgassenlage. Sehr ruhige und angenehme Wohnlage in dem beliebten Vorort Dortmund Höchsten.

Aufteilung:

Diele, Wohnraum mit Schlafnische, von hier Zugang zum großen Balkon mit Fernsicht, im Wohnraum Anschlussmöglichkeit für eine Küche, neues Duschbad (mit Fenster), Schlafraum (gegebenenfalls auch als Küche nutzbar, sämtliche Anschlüsse auch hier vorhanden).
Siehe hier auch die aufschlussreiche 360 ° Besichtigung (Zugang schalten wir Ihnen gerne nach Anfrage frei).

Zur Wohnung gehört natürlich ein geräumiger Kellerraum, und eine Gemeinschaftswaschküche.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Eine mögliche Nettomiete liegt bei ca. 6,60 bis 7,00 €/qm, also bei ca. 282 - 300 €.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2018
Endenergieverbrauch: 120.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Der Dortmunder Stadtteil Höchsten in dörflich idyllischer Lage. Höchsten ist eine bevorzugte und wohlhabende Wohnlage im Dortmunder Süden. Höchsten verdankt seinen Namen seiner Lage. Er ist einer der höchsten Punkte Dortmunds und von den Stadtteilen Benninghofen, Wellinghofen, Aplerbeck und den Nachbarstädten Schwerte und Herdecke umgeben. Höchsten besitzt eine Grundschule und zwei Kindergärten. Weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Der größte Verein ist TuS Borussia Höchsten mit Turn-, Gymnastik-, Volleyball-, Handball- und Schachabteilung. Der Höchstener Schützenverein veranstaltet jährlich Schützenfeste. In der Turnhalle der Grundschule finden regelmäßig Kurse anderer Sportarten statt. Dortmund Höchsten bietet eine sehr gute Infrastruktur. So haben Sie hier alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens schnell und fußläufig erreichbar. Von Banken, Apotheken, Blumenladen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, über Schreibwaren ist alles in der Nähe. Ausstattung erst kürzlich abgeschlossene Modernisierungen:
Fenster und Balkontüren, Fassade und Sockel

Badezimmer mit Fenster (aus dem Jahre 2003)
Heizgeräte (1992)
Innenausbau Modernisierung (1992)
Balkon
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Herr Thomas Dörnhoff
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Telefon: 0231/7924066

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Weitere Informationen

Objekt-IDA559
AusblickWeitblick
Dist. Bus(km)0,6 km
Dist.Kindergarten (km)0,5 km
Dist.Grundschule (km)0,9 km
Dist. zum Einkaufen (km)0,6 km

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