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Perle im Kreuzviertel

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  • Küche (ohne Einbaugeräte)
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  • Kinderzimmer/Arbeitszimmer
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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA574
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44139
OrtDortmund
LandDeutschland
VorortInnenstadt
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
KücheEinbauküche ohne Elektrogeräte
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Baujahr1933
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch180 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.02.2018
Baujahr lt. Energieausweis1933
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar absofort
KinderfreundlichJa
GrundstücksartEigentum
Höhe der Instandhaltungsrücklage22.227,84
Wohnfläche107 m²
Grundstücksgröße205 m²
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Bewundern Sie diese äußerst attraktive Eigentumwohnung (1. OG) im beliebten Dortmunder Kreuzviertel. Diese Wohnung wird Ihnen gefallen. Genau das Richtige für den Altbauliebhaber.

Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 3 Zimmer. Diese können aber auch noch individuell aufgeteilt werden. Zwischen Wohnzimmer und Esszimmer exestiert bereits eine Schiebetür, die zur Zeit als Regal genutzt wird. Auch kann vom derzeitigen Wohn/Esszimmer ein 4 Zimmer abgeteilt werden. Somit ist die Wohnung für Singles, Paare und Familien geeignet.

Genau derzeitige Aufteilung (siehe auch Grundriss):
geräumige Diele, Küche mit Ausgang auf den Balkon, Duschbad mit Fenster, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn/Esszimmer

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum

Eine Garage oder Stellplatz gehört nicht zum Angebot

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.02.2018
Endenergieverbrauch: 180.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Wesentlicher Energieträger: Gas

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie 1a Lage in südlicher Innenstadtlage. Direkt im beliebten Klinik/Kreuzviertel.

Das Klinik/Kreuzviertel ist ein urbanes Viertel mit hohem Wohnwert im Dortmunder Stadtbezirk Innenstadt-West bis Südwest. Der hohe Anteil gründerzeitlicher Altbauten, die zahlreich vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Innenstadt, zur Fachhochschule Dortmund und zum Hauptbahnhof machen das Viertel zu einem begehrten Wohnraum. Der Begriff Kreuzviertel stammt von der katholischen Heilig-Kreuz-Kirche. Er bezeichnet das Gebiet zwischen Hohe Straße, Sonnenstraße, Große Heimstraße und Rheinlanddamm und grenzt an den Althoffblock im Westen, das Unionviertel im Nordwesten, das Klinikviertel im Norden und der Saarlandstraßen-Viertel im Osten. Am südwestlichen Rand des Kreuzviertels befindet sich der seit 1893 belegte kommunale Südwestfriedhof.
Ausstattung Kunststofffenster, isolierverglast
Einbauküche ohne Elektrogeräte
hochwertiger Parkettboden
Balkon
aus 3 Zimmer mach 2 oder 4, alles denkbar
Badezimmer mit Fenster
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Weitere Informationen

Objekt-IDA574
Dist. U-Bahn (km)0,3 km
Dist. Bus(km)0,3 km
Dist.Kindergarten (km)0,4 km
Dist.Grundschule (km)0,3 km
Dist. Gymnasium (km)0,6 km
Dist. zum Einkaufen (km)0,3 km
Dist.Bundesbahn (km)0,8

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