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Tolle Kapitalanlage in Dortmund Körne

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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA557
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ44143
OrtDortmund
LandDeutschland
Etage1
VorortKörne
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
BalkonJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Baujahr1963
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch138,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.06.2018
Baujahr lt. Energieausweis1963
wesentlicher EnergieträgerElektro
VermietetJa
GrundstücksartEigentum
Höhe der Instandhaltungsrücklage4.586,87
Wohnfläche64 m²
Grundstücksgröße1.377 m²
Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis65.000 €
Netto Kaltmiete357,90 €
Hausgeld135 €
Außen-Provision4,76 % Käuferprovision, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, vom Gesamtkaufpreis
Währung
Mieteinnahmen pro Monat357,90 €

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung sehr gepflegte Eigentumswohnung in guter ruhiger Wohnlage von Dortmund Körne. Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet. Die Wohnung befindet sich im EG links. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt 357,90 €.

Aufteilung der Wohnung:
Diele, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Fenster

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.06.2018
Endenergieverbrauch: 138.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage der Immobilie Sehr angenehme Wohnlage im östlichen Dortmunder Vorort Körne. Das Gebäude steht am Ende einer Sackgasse. Körne ist bestens an das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden: Es ist nicht weit zum Körner Hellweg mit der Straßenbahnlinie 403 sowie zur S-Bahn-Haltestelle Körne-West zur Linie S 4. Die Dortmunder City ist 3,1 km entfernt. Über die B 236 gelangen Sie schnell zur Autobahn A 2 und zur B 1.

Am Hellweg (nur wenige Gehminuten entfernt) finden Sie alle Artikel des täglichen Bedarfs (Brötchen können zu Fuß geholt werden), Ärzte, Apotheken, Banken, etc.
Ausstattung Fenster: isolierverglast, Kunststoff
Heizung: Elektronachtspeicherheizung (Gasanschluss im Haus vorhanden)
Balkon
zwei Kellerräume
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung

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Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
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Kontakt zu Thomas Dörnhoff

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