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Bungalow in Bestlage von Lücklemberg, endlich Wohnen auf einer Ebene

  • Straßenansicht
  • Seitenansicht
  • Rückansicht
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen, Blick in das Esszimmer
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Eingangsbereich
  • Diele
  • Schlafen
  • Kind/Arbeiten
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Kellerbar/Hobby
  • Gästezimmer im KG
  • Badezimmer im KG
  • Waschküche und Heizung
  • Diele im Keller
  • Rückansicht
  • Rückansicht
  • Garten/Terrasse
  • Garage
  • Keller/Untergeschoss
  • Erdgeschoss

360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA550
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ44229
OrtDortmund
LandDeutschland
VorortLücklemberg
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
Kabel Sat TVJa
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
DachformFlachdach
UnterkellertJa
Baujahr1977
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2016
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch230 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis30.08.2017
Baujahr lt. Energieausweis1977
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar abnach Absprache
GrundstücksartEigentumsgrundstück
Wohnfläche116 m²
Grundstücksgröße310 m²
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Endlich Wohnen Sie auf einer Ebene. Absolute Rarität: ein Top-gepflegter und bestens aufgeteilter Bungalow wartet auf Sie. Sie wollen sich kleiner setzen? Oder Sie möchten generell das Wohnen auf einer Ebene genießen? In diesem einseitig angebauten Bungalow ist alles möglich.

Aufteilung im Erdgeschoss:
große Empfangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer (offen zum Wohnbereich), großes Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die nicht einsehbare Terrasse Südterrasse.

Das Haus ist komplett unterkellert (trockener und bester Zustand) und bietet somit nochmals ca. 92 qm, teilweise wohnmäßig ausgebaute, Fläche. Das Kellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

große Diele, Kellerbar/Hobbykeller, große Waschküche/Heizungskeller, Vorratskeller, Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Das Grundstück hat eine südliche Ausrichtung, zu den Nachbarn durch hohe Hecken sichtgeschützt eingefasst.

Das Haus ist als Familienhaus bestens geeignet, ebenso aber auch für das Wohnen im Alter optimal.

Grundrisszeichnungen folgen

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.08.2017
Endenergieverbrauch: 230.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Über die Lage in Dortmund Lücklemberg muss man an sich nicht viele Worte verlieren. Gehört Lücklemberg doch zu den teuersten Wohngebieten, die Dortmund zu bieten hat.

Sie wohnen in einer verkehrsberuhigten ruhigen Straße, sind aber schon fußläufig bestens angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Für das Kind der Kindergarten oder die Grundschule? Alles in der Nähe. Auch die weiterführenden Schulen sind in sehr gut erreichbar.

Weiter hat der Ort Lücklemberg mit seinem angrenzenden Vorort Kirchhörde sämtliche Dinge des täglichen Lebens parat:

Apotheke, Ärzte, Banken, Eisdiele, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten.. Alles was das Herz begehrt.
Ausstattung Das Haus befindet sich in einem erstklassig gepflegten Zustand.

Fenster: Kunststoff, isolierverglast, komplett mit Rollläden
ausgestattet, vorwiegend elektrisch betrieben
Böden: Parkett, Fliesen
Fassade, Klinkervorhangschale hinterlüftet
Heizung: 2016 erneuert, Gas-Brennwert
Dachform: Flachdach
Garage: überlange Garage, direkt am Haus, mit direkten Zugang in den Garten, erneuertes Tor der Firma Hörmann, elektrisch
2 Markisen

Weiter gehört zum Inventar die Kellerbar.
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Sämtliche Angaben und Objektinformationen stammen vom Eigentümer. Die Firma Dörnhoff Immobilien übernimmt hier keine Gewähr.

Mit dem Herunterladen des Exposé gilt dieses Objekt als nachgewiesen und macht Sie bei Abschluss einen Hauptvertrages/Kaufvertrages provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ist in diesem Angebot angegeben.

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Ihr Ansprechpartner

Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

Kontakt im Internet

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Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-IDA550
Dist.Autobahn (km)3 km
Dist. Bus(km)0,5 km
Dist.Kindergarten (km)1 km
Dist.Grundschule (km)1 km
Dist. Realschule (km)3 km
Dist. Gymnasium (km)3 km
Dist.Zentrum (km)9 km
Dist. zum Einkaufen (km)0,5 km
Fussweg zu öf. Verkehrca. 5 min.
Dist.Gesamtschule2,5

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