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zentral und doch grün.. Tolles Wohnen in Brünninghausen

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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA532
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44225
OrtDortmund
LandDeutschland
VorortBrünninghausen
BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste WCJa
Baujahr1972
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch169,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis08.01.2019
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerElektro
HaustiereJa
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Gut geschnittene Eigentumswohnung in Dortmund Brünninghausen, mitten im Grünen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, größeren Anlage, mit jeweils nur 2 Wohnungen pro Haus. Diese Wohnung befindet sich in der ersten Etage, verfügt über einen sehr großen Balkon mit tollen Blick in den parkähnlichen Garten.

Aufteilung dieser Wohnung im 1. OG:
Wohnzimmer (ca. 19,59 qm), Schlafzimmer (ca. 15,08 qm), Eingangsdiele/Esszimmer (ca. 19,24 qm), kleine gemütliche Küche (5,69 qm), Badezimmer (ohne Fenster, ca. 5,08 qm), Gäste-WC, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. Die große Balkonterrasse ist sowohl über das Wohnzimmer, als auch über das Schlafzimmer aus begehbar.

Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum auf dem Balkon, sowie ein KFZ Außenstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.01.2019
Endenergieverbrauch: 169.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Brünninghausen ist der Statistische Bezirk 63 und zugleich ein Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund. Er liegt im Stadtbezirk Hombruch. Der Ort ist aufgrund der Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Dortmunder Zoo und der Nähe zur Innenstadt sehr beliebt.

Brünninghausen ist durch gemischte Wohnbebauung geprägt. An der südlichen Ortsgrenze, nahe dem Zoo, befindet sich eine kleine Hochhaussiedlung (bis zu 12 Stockwerke). Ansonsten befinden sich hier viele exklusive Wohngegenden. Es überwiegen großzügige Einfamilienhäuser und Villen. Das durchschnittliche Einkommen ist in Brünninghausen mit durchschnittlich 50.650 Euro einer der Dortmunder Spitzenwerte.
Ausstattung modernisiertes Badezimmer
sehr große Terrasse
PKW-Stellplatz
Heizung: Fußbodenheizung/Elektro
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Sämtliche Angaben und Objektinformationen stammen vom Eigentümer. Die Firma Dörnhoff Immobilien übernimmt hier keine Gewähr.

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Telefon: 0231/7924066

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Weitere Informationen

Objekt-IDA532
AusblickGarten
Dist.Autobahn (km)2 km
Dist. Bus(km)0,2 km
Dist.Kindergarten (km)0,5 km
Dist.Grundschule (km)1,8 km
Dist. Realschule (km)0,8 km
Dist. Gymnasium (km)0,8 km
Dist.Zentrum (km)5 km
Dist. zum Einkaufen (km)0,5 km
Fussweg zu öf. Verkehrca. 2 min.
Dist.Gesamtschule0,2

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