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Hier können Sie die Rehe beobachten.. Haus mit Fernsicht und zwei Wohnungen

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  • Rückansicht/Garten
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  • Garten
  • Garten mit Fernsicht
  • Fernsicht
  • Fernsicht
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  • Garten
  • Fernsicht
  • Garten
  • Garten
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Rückansicht vom Feld
  • Küche Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Badezimmer EG
  • Badezimmer EG
  • Schlafzimmer Erdgeschoss
  • Wohnen
  • Essen, Blick zum Wohnzimmer
  • Essen
  • Essen
  • Wohnen mit Blick in die Diele
  • Diele
  • Diele
  • Gästezimmer UG
  • Gäste-Bad UG
  • Kinder/Gast Dachgeschoss
  • Bad Kind/Gast Dachgeschoss
  • Badezimmer Einliegerwohnung
  • Schlafen Dachgeschoss
  • Küche Dachgeschoss
  • Treppenhaus
  • Untergeschoss/Keller
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss

360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA525
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ44289
OrtDortmund / Sölderholz
LandDeutschland
VorortSölderholz
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
UnterkellertJa
Baujahr1980
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch297,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis11.09.2017
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße617 m²
Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung und zum Joggen direkt über die Felder in den Wald...

Sie werden dieses Haus und seine tolle Lage lieben. Mit Fernsicht ausgestattet und einer wunderbaren Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, auch im Alter auf einer Ebene zu wohnen. Gleichzeitig können Sie aber auch noch eine Einliegwohnung vermieten oder selber nutzen. Aber nun erstmal ganz von vorne:

Keller/Untergeschoss
Duschbad, Gästezimmer/Büro
großzügiger Keller mit diversen Kellerräumen wie Waschküche, Vorratskeller, Werkstatt, Heizungskeller, extra Kellerraum für die Einliegerwohnung

Erdgeschoss
großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer (offen zum Wohnzimmer) mit direkten Zugang zur Küche, große Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer

Dachgeschoss
weitere Gästezimmer, 1 Duschbad, 1 weiteres Wannenbad, 2 weitere Schlafräume, Flur, Balkon, Abstellraum

Der Kaufpreis ist als Verhandlungsbasis zu sehen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.09.2017
Endenergieverbrauch: 297.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage der Immobilie Sölderholz ist der statistische Bezirk 44 und zugleich ein süd-östlicher Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund. Er gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck und grenzt im Westen an Aplerbeck und die Aplerbecker Mark, im Norden an Asseln und im Osten an den zum Kreis Unna gehörenden Ort Holzwickede. Die Stadt Schwerte ist nur wenige Fahrminuten von Sölderholz entfernt.

Dortmund Sölderholz ist geprägt durch viele Felder und Wälder, die zum Joggen und zum Spazieren einladen. Das Haus befindet sich in mitten der bevorzugten Wohnlage von Sölderholz in einer ruhigen reinen Wohnstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind gut.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrzeug und öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar (Lichtendorf, Aplerbeck, Sölde, Schwerte).


Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrzeug in wenigen Minuten erreicht (Lichtendorf, Aplerbeck, Sölde, Schwerte).
Ausstattung - Vollklinker
- Kunststofffenster, isoverglast
- Heizung Gasheizung, im Erdgeschoss komplett Fußbodenheizung, im Dachgeschoss teilweise Fußbodenheizung (Warmwasser)
- 4 Bäder im Haus + Gäste WC
- Kamin im Wohnzimmer
- große Garage
- unglaubliche Fernsicht
Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Sämtliche Angaben und Objektinformationen stammen vom Eigentümer. Die Firma Dörnhoff Immobilien übernimmt hier keine Gewähr.

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Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066
Telefax: 0231/7924073

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Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-IDA525
AusblickFernsicht, Felder
Dist.Autobahn (km)11 km
Dist. Bus(km)0,5 km
Dist.Kindergarten (km)0,5 km
Dist.Grundschule (km)1,4 km
Dist. Realschule (km)4,7 km
Dist. Gymnasium (km)4,7 km
Dist. zum Einkaufen (km)0,5 km
Fussweg zu öf. Verkehrca. 5 min.
Dist.Gesamtschule4,5
Dist.Bundesbahn (km)3,7

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