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Erstklassiges Penthouse an den Ruhr-Auen - Herdecke. Erstbezug!

  • Gebäudeansicht
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  • Aussicht zur Ruhr
  • Wohnen/Essen/Küche
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  • Kind/Arbeiten/Gast
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  • Badezimmer
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  • Gäste-WC
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  • Diele
  • Terrasse
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  • Terrasse/Blick
  • GrundrissRuhrstr

360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA522
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ58313
OrtHerdecke
LandDeutschland
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)
StellplatzartTiefgarage
Kabel Sat TVJa
Gäste WCJa
Baujahr2016
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.02.2016
Endenergiebedarf74,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2016
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar abJuli/August 2016
Wohnfläche125 m²
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung sehr elegante und sehr gut ausgestattete Penthousewohnung (Erstbezug, Baujahr 2016), die Ihnen gefallen wird. Direkt am neu entstandenen Uferviertel in Herdecke genießen Sie auf der einen Seite Natur pur und auf der anderen Seite profitieren Sie von der absolut zentralen Lage dieser neu entstandenen Wohnbebauung.

Mit der Entwicklung des Einaufszentrums "Quartier an der Ruhr-Aue" und der neu angelegten Promenade mit tollem Blick auf die Ruhr sowie dem direkt angrenzenden Mühlencenter hat sich hier ein idyllischer und gleichwohl lebendiger Lebensraum gebildet.

Aufteilung der Wohnung (3. OG, Penthouse, über Fahrstuhl barrierefrei erreichbar)
großer Wohn/Essbereich, lichtdurchflutet, offene Küche (inklusive hochwertiger Einbauküche) 2 große Terrassen (Süd-Westausrichtung), Gäste-WC, Flur 1 zum Hauswirtschaftsraum und Kinder/Arbeitszimmer, Flur 2 zum Badezimmer und Elternschlafzimmer.

Highlights:
attraktiv geschnittener Grundriss
großzügige Terrasse
helle, lichtdurchflutete Räume
zeitgemäße Fußbodenheizung für wohlige Wärme
hochwertige Parkettböden
barrierefrei
Zugangskontrolle zum Haus durch Video-Gegensprechanlage
sicheres Parken durch Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus (zwei Stellplätze á 60 € monatlich möglich)
elektrische Rollläden

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.02.2016
Endenergiebedarf: 74.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Uferviertel in Herdecke, fußläufig alle Dinge des täglichen Lebens erreichbar, gute Verkehrsanbindung, reizende Umgebung mit viel Natur rund um die Ruhr und den Harkortsee Ausstattung Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
moderne Fernwärmeheizung
Sonstige Angaben Nutzen Sie den schnellsten Exposéversand für sich. Teilen Sie uns bitte Ihre Daten möglichst über das hier hinterlegte Kontaktformular mit und Sie erhalten in schnellster Zeit ein umfangreiches Exposé.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage auch folgende Informationen mit:
Vornamen, Namen, Anschrift, Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen sollen, wenn möglich die Berufsbezeichnung. Ohne diese Informationen können leider KEINE Besichtigungstermine vereinbart werden.

Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.

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Ihr Ansprechpartner

  • Thomas Dörnhoff

Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

Kontakt im Internet

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Objekt-IDA522
AusblickFlusslandschaft
Dist. Bus(km)0,5 km
Dist.Zentrum (km)0,5 km
Fussweg zu öf. Verkehrca. 3 min.

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