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Traum für junge Leute! In gesuchter Wohnlage (Klinik/Kreuzviertel), DG Wohnung mit Fernsicht

  • Gebäudeansicht
  • Ausblick
  • Dachterrasse
  • Dachterrasse
  • Wohnen/Essen
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Spitzboden
  • Spitzboden
  • Spitzboden
  • Spitzboden
  • Küche
  • Wohnen/Essen
  • Küche
  • Treppenhaus
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Gäste-WC / Heizung
  • Grundriss Wohnung im 4. OG
  • Grundriss Spitzboden

360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA513Klinikviertel
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ44137
OrtDortmund
LandDeutschland
Etage4
VorortMitte
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Baujahr1910
ZustandModernisiert
Jahr der letzten Modernisierung1998
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.12.2017
Baujahr lt. Energieausweis1960
wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnfläche106 m²
Grundstücksgröße196 m²
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche20 m²

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Inmitten im Herzen des Klinikviertels, in unmittelbarer Nähe zum Kreuzviertel, befindet sich diese komfortabel ausgestattete Dachgeschossohnung (Maisonette). Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1910 erbaut. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahre 1998. Hierbei wurde eine Wohnung kreiert, die Ihnen gefallen wird.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss über den Dächern von Dortmund. Mit einer fantastischen Fernsicht ausgestattet und einer ca. 20 qm großen Dachterrasse können Sie hier das Leben genießen.

Aufteilung
Flur, Abstellraum (inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner), WC, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche, offene Küche mit Wohn/Essbereich. Über eine schöne große Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Hier weiterer Wohnraum mit Ausgang auf die große Dachterrasse.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum

172/1.000 Miteigentumsanteil vom Gesamten

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.12.2017
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage der Immobilie 1a Lage in südlicher Innenstadtlage. Direkt im beliebten Klinik/Kreuzviertel.

Das Klinik/Kreuzviertel ist ein urbanes Viertel mit hohem Wohnwert im Dortmunder Stadtbezirk Innenstadt-West bis Südwest. Der hohe Anteil gründerzeitlicher Altbauten, die zahlreich vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Innenstadt, zur Fachhochschule Dortmund und zum Hauptbahnhof machen das Viertel zu einem begehrten Wohnraum. Der Begriff Kreuzviertel stammt von der katholischen Heilig-Kreuz-Kirche. Er bezeichnet das Gebiet zwischen Hohe Straße, Sonnenstraße, Große Heimstraße und Rheinlanddamm und grenzt an den Althoffblock im Westen, das Unionviertel im Nordwesten, das Klinikviertel im Norden und der Saarlandstraßen-Viertel im Osten. Am südwestlichen Rand des Kreuzviertels befindet sich der seit 1893 belegte kommunale Südwestfriedhof.
Ausstattung komplett entkernt im Jahre 1998. Hierbei sämtliche Fenster, Leitungen, sanitäre Einrichtungen, Bodenbeläge, weitere Ausbauten. Sonstige Angaben Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform.

Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Telefax: 0231/7924073

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Objekt-IDA513Klinikviertel
AusblickFernsicht

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