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Chice Wohnung, hell und freundlich im Dortmunder Süden.

  • Hausansicht
  • Wohnen
  • Küche
  • Wohnen/Küche
  • Küche
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Badezimmer

360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA498 Vermietung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44265
OrtDortmund
LandDeutschland
Etage1
VorortWellinghofen
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
StellplatzartGarage
BalkonJa
Baujahr1969
ZustandModernisiert
Jahr der letzten Modernisierung1997
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch153 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.01.2018
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerGas
HaustiereNein
Wohnfläche46 m²
Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung attraktive 2-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Wohnumfeld des Dortmunder Südens (Wellinghofen)


Aufteilung:

Eingangsdiele, großer Wohnraum mit offener Küche, Balkon, (hier genießen Sie den Ausblick ins Grüne), Badezimmer (hell gefliest, kein Fenster), großes Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein geräumiger Kellerraum, die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche.

Eine Garage kann angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.01.2018
Endenergieverbrauch: 153.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas

Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Der Stadtteil mit einem eigenen Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur dient heute als reiner Wohnstandort. An die Industriegeschichte des Stadtteils erinnert der Admiralplatz, dessen Namensgeber die ehemalige Zeche Admiral ist. Nördlich schließt sich an Wellinghofen ein Industriegebiet an mit dem Industriedenkmal Phoenix-West, wo früher bei Hoesch in drei Hochöfen Stahl produziert wurde. Heute ist vor allem der international erfolgreiche Pumpenhersteller Wilo zu erwähnen. Auch die Firma GoGas, die direkt am oben erwähnten Admiralplatz beheimatet ist, ist als Lieferant von Gasheizstrahlern international bekannt. So sind z.B. die Stadien von Ajax Amsterdam und Galatasaray Istanbul mit GoGas Heizstrahlern ausgerüstet. Der Stadtteil liegt deutlich über der Dortmunder Innenstadt, so dass sich von vielen Punkten ein weiter Blick über Westfalenpark und Stadt eröffnet. Auf einer Fläche von 192,9 ha leben heute in Wellinghofen 7234 Einwohner (Quelle Wikipedia)

Sehr gute Verkehrsanbindung zu Bundesstraßen und Autobahnen (B54, A45, B236) und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung - Laminatböden
- neue Moderne Einbauküche
- Balkon
- Fenster Kunststoff - Isolierglas
Sonstige Angaben Nichtraucher bevorzugt

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage folgende Informationen mit:
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Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.

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Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

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Telefon: 0231/7924066

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Weitere Informationen

Objekt-IDA498 Vermietung
Dist.Autobahn (km)1,5 km
Dist. Bus(km)0,4 km
Dist.Kindergarten (km)0,9 km
Dist.Grundschule (km)0,9 km
Dist.Zentrum (km)10 km
Fussweg zu öf. Verkehrca. 3 min.

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