Entdecken Sie das El Dorado für Familien in Obercastrop
360°-Rundgang für diese Immobilie
Daten zu diesem Angebot
Objekt-ID
A474
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
PLZ
44575
Ort
Castrop-Rauxel
Straße
Hedwigstraße
Hausnummer
47
Land
Deutschland
Vorort
Obercastrop
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplätze
1 Garage
Stellplatzart
Garage
Kabel Sat TV
Ja
Gäste WC
Ja
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
68,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
18.07.2024
Baujahr lt. Energieausweis
1998
wesentlicher Energieträger
Gas
Verfügbar ab
nach Absprache
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksgröße ca.
225 m²
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Detailberichte zu diesem Objekt
ObjektbeschreibungSie wollen alles unter einem Hut haben? Junges Wohngebiet mit Familien und Kindern, den Kindergarten und die Grundschule um die Ecke? Dann sind Sie hier richtig. Zukünftig wohnen Sie hier in einer sehr familienfreundlichen Siedlung mit einer guten Nachbarschaft in einem sehr ansprechenden 1-Familienreihenhaus.
Folgende Aufteilung erwartet Sie:
Erdgeschoss
Windfang/Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC, Wohn/Esszimmer mit offener Küche (Wohnraum strahlt eine helle und angenehme Atmosphäre aus), Ausgang vom Wohnzimmer zur Terrasse und den Garten (Südausrichtung).
Obergeschoss (keine Schrägen)
großes Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten, Kinderzimmer (Besonderheit ist hier eine integrierte Dusche und ein Waschbecken), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 Waschbecken
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 18.07.2024 Endenergieverbrauch: 68.90 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1998 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: B
Lage der ImmobilieRuhige reine Wohnlage, verkehrsberuhigt, familienfreundlich. Gute Infrastruktur, Kindergarten und Grundschule fußläufig in wenigen hundert Metern erreichbar, City ca. 5 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.AusstattungDas Haus wurde im Jahre 1998 im Niedrigenergiehausstandard errichtet.
Hier verfügt das Haus über eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dies bedeutet effizientes Heizen mit einem äußerst günstigen Verbrauch. Weiterer großer Vorteil ist, dass Sie keine Heizkörper mehr in den Räumen haben.
Fenster (verstärkt nach WK2), teilweise bodentief: Kunststoff Isolierglas, elektrische Alu-gedämmte Rollläden
Bodenbeläge: helle Keramikfliesen, im Wohn/Essbereich, Küche und Diele, in den Schlafräumen Laminatböden, Badezimmer und Gäste-WC gefliest.
Zum Objekt gehört eine Garage und ein separater Stellplatz
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