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Zentraler können Sie nicht wohnen, und das bei absoluter Ruhe

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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA465 Stadtmitte
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ44137
OrtDortmund
LandDeutschland
Vorortsüdliche Stadtmitte
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Baujahr1910
ZustandModernisiert
Jahr der letzten Modernisierung2006
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.08.2017
Baujahr lt. Energieausweis1920
wesentlicher EnergieträgerÖl
Verfügbar abJanuar 2015
HaustiereJa
Wohnfläche129 m²
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Wohnen mitten in der Stadt (nur einige Meter südlich vom Wall entfernt) und doch paradiesisch ruhig? Geht nicht?

Geht doch:

und zwar hier in dieser schönen Erdgeschosswohnung im Dortmunder Klinikviertel. Die Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus und hat folgende Aufteilung:

großer Eingangsflur, große Wohnküche mit Ausgang in den parkähnlichen Garten (Gemeinschaftsnutzung). In der Küche befindet sich noch eine praktische Speisekammer.
Vom Flur gehen auch die weiteren Räume ab wie Badezimer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer (derzeitig ein Raum der aus zwei Zimmern zusammengelegt worden ist und auch wieder zu zwei separaten Räumen umfunktioniert werden kann), Schlafzimmer, Ankleide, weiteres Badezimmer mit Dusche

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.

Weitere Bilder folgen in kürze

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2017
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage der Immobilie südliche Innenstadtlage, sehr ruhig, nur 5 (!) Minuten zu fuß in die Stadt. Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahre 2006 umfassend modernisiert. Hier wurden teilweise Fenster, Bodenbelege (helle, großformatige Fliesen), elektrische Leitungen und das Badezimmer (Duschbad) erneuert.

Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Rollläden

Weiter verfügt die Wohnung über sehr Hohe Decken, ca. 3,40 m hoch).

hochwertige und platzsparende Einbauschränke und Regale in der ganzen Wohnung. Für Buchliebhaber und Menschen, die viel zu verstauen haben.

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Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

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Telefon: 0231/7924066

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Weitere Informationen

Objekt-IDA465 Stadtmitte
Dist.Autobahn (km)2 km
Dist.Kindergarten (km)0,5 km
Dist.Grundschule (km)0,5 km
Dist. Realschule (km)1 km
Dist. Gymnasium (km)1 km
Dist.Zentrum (km)0,1 km

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