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Haus mit Fernsicht und viel Platz sucht neuen Mieter, Benninghofen Loh

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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDA462
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ44267
OrtDortmund
StraßeStenkuhle
Hausnummer4
LandDeutschland
VorortBenninghofen-Loh
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
StellplatzartGarage
Kabel Sat TVJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
GartennutzungJa
alleinige Gartennutzungja
Baujahr1992
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung1992
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.12.2020
Endenergiebedarf133,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas
Personen (max)5
Haustierenach Vereinbarung
Wohnfläche134 m²
Grundstücksgröße276 m²
Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaltmiete1.370 €
Nebenkosten160 €
Währung
Kaution2 Kaltmieten

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Hier wohnen Sie in einer schmucken 1-Familien Doppelhaushälfte, in einer ruhigen Lage (Sackgasse und Privatstraße).

Aufteilung:

Erdgeschoss
Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse

Dachgeschoss
2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster

Spitzboden
großer attraktiver Raum (Studio), vielseitig nutzbar

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2020
Endenergiebedarf: 133.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage der Immobilie Benninghofen (niederdeutsch: Benninghoawen) ist ein Stadtteil im Süden von Dortmund, südlich von Hörde und zwischen Aplerbeck und Berghofen im Osten und Wellinghofen im Westen gelegen. Der Ortsteil Benninghofen hat zum 31. Dezember 2010 4595 Einwohner auf einer Fläche von 275 ha. Damit hat Benninghofen eine Bevölkerungsdichte von 17 Einwohnern/ha. Benninghofen und der benachbarte Ortsteil Loh wird vom Stadtamt Dortmund für Statistik und Wahlen als „Statistischer Bezirk 510“ des Stadtbezirks Hörde geführt.

Benninghofen ist umgeben von vielen Grünflächen wie dem Lohbachtal, Marksbach und dem Niederhofener Holz. Darüber hinaus gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergarten, Ärzte, Kirchen und Grundschulen sowie eine gute Busanbindung an die umliegenden Stadtteile und über Hörde auch bzw. Wellinghofen an die U-Bahn. Eine direkte Anbindung an die U-Bahn durch eine Verlängerung der U-Bahnlinie U41 ist geplant. Sie ist vom Land abgesegnet.


Zentrum von Benninghofen
Im Zentrum von Benninghofen sind in den letzten Jahren neue Wohn-/Geschäftshäuser und Restaurants entstanden, wodurch eine weitere Aufwertung des Stadtteils gelungen ist. Benninghofen ist der Geburtsort des Malers Hans Tombrock.
Quelle: Wikipedia
Ausstattung größtenteils gefliest oder Laminat

Garage
neue Gasheizung (Brennwerttechnik)
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Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung, die Sie hier nachlesen können: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml (entsprechend der DSGVO)

Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.

In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.

Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Dörnhoff Immobilien, seit 1968 -ivd-

Herr Thomas Dörnhoff
Kirchhörderstr. 208
44229 Dortmund

Kontakt zu Thomas Dörnhoff

Telefon: 0231/7924066

Kontakt im Internet

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Website des Unternehmens

Weitere Informationen

Objekt-IDA462
Dist.Autobahn (km)6 km
Dist.Kindergarten (km)0,5 km
Dist.Grundschule (km)0,5 km
Dist. Realschule (km)2,9 km
Dist. Gymnasium (km)3,5 km
Dist.Zentrum (km)9 km

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