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Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDTD52
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ44265
OrtDortmund
LandDeutschland
Etage2
VorortWellinghofen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
UnterkellertJa
Baujahr1974
ZustandGepflegt
Verfügbar abnach Absprache
Wohnfläche97 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße234 m²
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Hier finden Sie ein äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus vor, welches eine sehr gemütliche Ausstrahlung hat und Ihnen gefallen wird. Darüber hinaus befindet sich diese Immobilie in einer sehr begehrten Wohnlage des Dortmunder Südens, in Wichlinghofen, in unmittelbarer Grenznähe zu Wellinghofen. Folgende Aufteilung erwartet Sie hier: Erdgeschoss Windfang, Gäste-WC, Diele mit Treppenhaus, Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten, Küche Obergeschoss Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, flur, Tageslichtbad mit WC, Abstellraum Kellergeschoss diverse Kellerräume wie Vorraum, Waschküche, Vorräte, WC. etc. Vom Keller aus gelangen Sie über einen Kellertreppe in den Garten
Lage der Immobilie Dortmund Wichlinghofen/Niederhofen, Grenze Wellinghofen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Ärzte, Apotheken in der Nähe Gute Verkehrsanbindung Wichlinghofen/Wellinghofen sind Stadteile von Dortmund im Stadtbezirk Hörde. Der Stadtteil mit einem eigenen Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur dient heute als reiner Wohnstandort. An die Industriegeschichte des Stadtteils erinnert heute der Admiralsplatz, dessen Namensgeber die ehemalige Zeche Admiral ist. Heute leben in Wellinghofen 6.989 Menschen auf einer Fläche von 192,9 ha. Die Bevölkerungsdichte beträgt 36,2 Einwohner/ha. Das Kirchspiel Wellinghofen ist ein der ältesten Siedlungen auf Dortmunder Stadtgebiet. Von hier aus wurde das Kloster Clarenberg und in dessen Umfeld die spätere Stadt Hörde besiedelt. Wellinghofen gehörte zur Grafschaft Mark und diente als Amt des Hörder Landkreises. Als Baudenkmal zu erwähnen ist die Alte Kirche Wellinghofen. Für die Dortmunder Pilger diente die Kirche als Rastort auf dem Weg zur Hohensyburg. Die Kirche wurde als Kreuzsaalkirche Ende des 12. Jahrhunderts erbaut und ist im weiteren mehrfach verändert worden. Heute zeugen Fragmente von Wand-und Gewölbemalereien aus dem 12. und 13. Jahrhundert, ein romanischer Taufstein, ein spätgotisches Sakramentshäuschen und die Orgel von Johann Georg Alberti (1709) von der großen Vergangenheit der Kirche. Bedeutendster Sportverein des Ortsteils ist der TUS Do-Wellinghofen mit den Abteilungen Handball, Tischtennis, Karate, Turnen und Basketball. In den 70er Jahren spielte die Handballmannschaft zeitweilig in der Handballbundesliga. Wellinghofen verfügt über ein Warmwasserfreibad und an der Grenze zu Hacheney und Hörde über ein Hallenbad. Ausstattung Fenster: Auf der Gebäudeeingangsseite Holzfenster, Isoglas, Gartenseite Kunststoff Fenster Isoglas Badezimmer: aus der Zeit des Baujahrs Gäste-WC: erneuert Heizung: Fußbodenheizung Waschküche ist mit weiterer Dusche Sonstige Angaben Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma Thomas Dörnhoff Immobilien, zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreises. Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben zu dem vorgenannten Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Vermeiden Sie lange Wartezeiten. Rufen Sie uns direkt an. Sie erfahren bereits am Telefon alle relevanten Daten zum Haus. Sollten Sie auf einen Emailkontakt bestehen, ist dies selbstverständlich auch möglich. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Datenschutz Dieses Angebot beinhaltet Möglichkeiten der Kommunikation und Datenübermittlung an uns. Alle übermittelten Daten, insbesondere personenbezogene Daten, werden absolut vertraulich behandelt und nur mit der ausdrücklichen Zustimmung der Betroffenen an Dritte weitergeleitet. Wir weisen darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Wir schätzen Ihr Vertrauen das Sie uns entgegenbringen. Wir wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. OHNE ANGABE DIESER DATEN KÖNNEN WIR IHNEN KEINE WEITEREN INFORMATIONEN BEKANNT GEBEN UND EINE KONTAKTAUFNAHME KANN NICHT ERFOLGEN. Vielen Dank, für Ihr Verständnis! Diese Objekt entspricht nicht Ihrer Vorstellung? Nehmen Sie dennoch mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen Ihre Traumimmobilie beschaffen können. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch bei Fragen zur Finanzierung können wir Ihnen schnell und günstig weiterhelfen. Bitte sprechen Sie uns darauf an!

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