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Sind Sie bereit für das Paradies! Dann entdecken Sie es..freist. 1-2 Fam.-Haus

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360°-Rundgang für diese Immobilie

Daten zu diesem Angebot

Objekt-IDTD50
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ44289
OrtDortmund
LandDeutschland
Etage2.00
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
Baujahr1890
ZustandRenovierungsbedürftig
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße ca.3.057 m²
Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Verwunschene Lage, Haus mit Potenzial, Grundstück satt: Wenn Sie es lieben, mitten in der Natur zu leben, dennoch aber die Nähe zu einer guten Infrastruktur benötigen, sind Sie hier genau richtig. Dieses freistehende 1-2 Familienhaus besticht durch seine vielen Möglichkeiten. Zur Zeit wird dieses Gebäude als 2-Familienhaus genutzt. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnraum, Küche, Schlafraum, 2 weitere kleine Zimmer, Wintergarten, Badezimmer Dachgeschosswohnung: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Abstellraum Keller: Teilunterkellerung, diverse Räume wie Heizungskeller
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage der Immobilie Dieses Haus befindet sich in einer absoluten Grünlage. Wer das individuelle Wohnen liebt, kommt hier voll auf seine Kosten. Ortslage: Dortmund, Sölderholz Sölderholz ist ein Dortmunder Stadtteil im Stadtbezirk Aplerbeck. Es liegt im Südosten Dortmunds. Sölderholz ist erst im letzten Jahrhundert als Stadtteil gewachsen. Sein Name leitet sich von ?Sölder Holz?, mithin der zu Sölde, dem angrenzenden Stadtteil, gehörige Wald, ab. Im Süden grenzt Sölderholz an Lichtendorf, im Westen an Aplerbeck und die Aplerbecker Mark, im Norden an Sölde und im Osten an Holzwickede. Außer an der Grenze zu Lichtendorf ist zu den angrenzenden Stadtteilen keine durchgehende Bebauung vorzufinden. In einem Waldgebiet zwischen Sölderholz und Holzwickede entspringt die Emscher. Die Bebauung von Sölderholz ist im Wesentlichen durch Einfamilienhäuser bzw. Reihenhäuser geprägt. Weitere Bebauungen sind in Planung. Das waldnahe Sölderholz gilt als beliebte Dortmunder Wohnlage und weist eine extrem niedrige Arbeitslosenquote und einen hohen Einkommensdurchschnitt auf. Ausstattung Das Haus wurde in den 80er Jahren zuletzt modernisiert. Hier wurden teilweise Fenster erneuert, Dachgauben und Dach (inkl. Dachstuhl) erneuert. Heizung: Ölheizung Die Grundsubstanz dieses Gebäudes ist als befriedigend zu beurteilen. Jedoch sind umfangreiche Renovierungen nötig. Garten: Das Haus befindet sich an einer eigenen Privatstraße. Zum Objekt gehört ein Obstbaumgarten (KEIN Bauland), sowie das Gartengrundstück auf dem auch das Gebäude steht. Sonstige Angaben Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma Thomas Dörnhoff Immobilien, zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreises. Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben zu dem vorgenannten Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Vermeiden Sie lange Wartezeiten. Rufen Sie uns direkt an. Sie erfahren bereits am Telefon alle relevanten Daten zum Haus. Sollten Sie auf einen Emailkontakt bestehen, ist dies selbstverständlich auch möglich. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Datenschutz Dieses Angebot beinhaltet Möglichkeiten der Kommunikation und Datenübermittlung an uns. Alle übermittelten Daten, insbesondere personenbezogene Daten, werden absolut vertraulich behandelt und nur mit der ausdrücklichen Zustimmung der Betroffenen an Dritte weitergeleitet. Wir weisen darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Wir schätzen Ihr Vertrauen das Sie uns entgegenbringen. Wir wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. OHNE ANGABE DIESER DATEN KÖNNEN WIR IHNEN KEINE WEITEREN INFORMATIONEN BEKANNT GEBEN UND EINE KONTAKTAUFNAHME KANN NICHT ERFOLGEN. Vielen Dank, für Ihr Verständnis! Diese Objekt entspricht nicht Ihrer Vorstellung? Nehmen Sie dennoch mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen Ihre Traumimmobilie beschaffen können. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch bei Fragen zur Finanzierung können wir Ihnen schnell und günstig weiterhelfen. Bitte sprechen Sie uns darauf an!

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