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Neues Top Objekt in Dortmund Lichtendorf

Daten zu diesem Angebot

Objekt-ID A597
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp freist. Einfamilienhaus
PLZ 44289
Ort Dortmund
Land Deutschland
Vorort Lichtendorf
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Baujahr 1964
Zustand Modernisiert
Jahr der letzten Modernisierung 2010
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 189,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 14.02.2019
Baujahr lt. Energieausweis 1964
wesentlicher Energieträger Gas
Verfügbar ab nach Absprache
Grundstücksart Eigentum
Wohnfläche 174 m²
Grundstücksgröße 890 m²
Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 349.000 €
Außen-Provision 4,76 % Käufercourtage, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

ObjektbeschreibungEin Haus mit einer ganz speziellen Ausstrahlung erwartet Sie! Im Erdgeschoss großzügige und großflächig, im Dachgeschoss gemütlich und überschaubar, aber dennoch modern und schön!

Aufteilung im

Erdgeschoss
Diele, neues Gäste-WC, Küche, Wohn/Esszimmer mit Zugang in den großen Garten und die Terrasse, Arbeitszimmer (kann auch als Schlafraum genutzt werden), großer Wintergarten mit Kamin, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume

Obergeschoss
großes neues Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank

Spitzboden
über eine normale Treppe gelangt man auf den offenen Spitzboden. Dieser ist wohnmäßig ausgebaut. Diese Fläche ist jedoch nicht mit in der Wohnfläche enthalten.

Das Gebäude verfügt über keinen Keller. Jedoch befinden sich sehr viele Hauswirtschaftsräume und Abstellräume im Erdgeschoss

Dörnhoff Immobilien, seit 1968 - Ihr Immobilienmakler in Dortmund und Schwerte

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2019
Endenergieverbrauch: 189.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage der Immobilie: Reines Wohngebiet in einer der begehrtesten Lagen von Lichtendorf. Äußerst ruhiges Umfeld. Lichtendorf liegt südlich des Ardeygebirges zur Stadtgrenze Schwerte.

Durch die optimale Lage zu Schwerte und Dortmund wohnt man in einem bestens angebundenen Vorort.

Kindergärten, Schulen sowohl in Schwerte als auch Dortmund erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der Nähe.

Ausstattung: Fenster, Isolierglasfenster, Kunststoff
Heizung: neue Gasthermenheizung, neuer Warmwasserspeicher

Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden. 

Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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