in 44289 Dortmund, Sölde

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Objekt-IDTD24 StatusInaktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ44289
OrtDortmund, Sölde StraßeOrchideenweg
Hausnummer14 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße ca.283 m² Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1 HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage Gäste WCJa
UnterkellertJa
Objekt-IDTD24
StatusInaktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ44289
OrtDortmund, Sölde
StraßeOrchideenweg
Hausnummer14
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße ca.283 m²
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung Dieses von der Grundsubstanz her gute Haus wartet auf Ihre individuelle Gestaltung. Mit anderen Worten: hier muss noch renoviert werden und saniert werden. Daher auch der günstige Kaufpreis. Der Vorteil: hinter ist alles so, wie Sie es sich vorstellen.. Aufteilung des Hauses (es liegt direkt am Kaltenegger Wäldchen) Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Küche, Diele, Wohn/Esszimmer, Vorraum zum Kellerabgang Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, große Diele, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Keller: 1 kleiner und 2 große Kellerräume Es handelt sich bei dem Grundstück um ein sehr günstiges EP Grundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt zur Zeit lediglich 39,56 Ausstattung Grundlegende Ausstattung aus dem Erbauungsjahr. Dacheindeckung jedoch von 1996, Gasheizung der Marke Vailant aus dem Jahre 1998. Zum Haus gehört eine Garage auf einem separaten Garagengrundstück
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage Dortmund-Sölde ist ein südöstlicher Vorort der westfälischen Großstadt Dortmund am Ostrand des Ruhrgebiets. Sölde gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck und grenzt im Süden an den Stadtteil Sölderholz, im Westen an Aplerbeck und die Aplerbecker Mark, im Norden an Asseln und im Osten an den zum Kreis Unna gehörenden Ort Holzwickede. Durch Sölde fließt die Emscher. Zum 31. Dezember 2010 Jahr lebten in Sölde 5.805 Einwohner. Das Dorf bestand ehemals aus ein paar Bauernhöfen, die sich um das Rittergut Haus Sölde gruppierten. Frühe Erwähnung fand Sölde unter dem Namen Sulede 1176, später als Soledhe (um 1249). Sölde entwickelte sich vor allem in den 60er Jahren zu einem Vorort. Wichtiger Arbeitgeber vor dem Zweiten Weltkrieg war die Zeche Margarete an der Schlagbaumstraße. Am 1. August 1929 wurde Sölde nach Dortmund eingemeindet. Ein Teil des ehemaligen Ortes wurde in die Gemeinde Holzwickede eingegliedert. Problematisch war der in den 60er Jahren abgeschlossene Bau der Wohnsiedlung ?Maiglöckchenweg?, einer Abzweigung der Begonienstraße auf einem ehemaligen Grünland-Areal. Da hier vor allem Großfamilien aus sozial nicht sehr wohlhabenden Verhältnissen angesiedelt wurden, entwickelte sich schnell eine Aversion gegen die dort lebende Wohnbevölkerung. Nachdem einige Baulücken an der Begonienstraße im Laufe der 70er Jahre geschlossen wurde, normalisierte sich das Verhältnis. Weit über die Grenzen Dortmunds hinaus ist der Fußball-Verein VfR Sölde bekannt.
Sonstiges Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma Thomas Dörnhoff Immobilien, zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreises. Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben zu dem vorgenannten Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Vermeiden Sie lange Wartezeiten. Rufen Sie uns direkt an. Sie erfahren bereits am Telefon alle relevanten Daten zum Haus. Sollten Sie auf einen Emailkontakt bestehen, ist dies selbstverständlich auch möglich. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Datenschutz Dieses Angebot beinhaltet Möglichkeiten der Kommunikation und Datenübermittlung an uns. Alle übermittelten Daten, insbesondere personenbezogene Daten, werden absolut vertraulich behandelt und nur mit der ausdrücklichen Zustimmung der Betroffenen an Dritte weitergeleitet. Wir weisen darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Wir schätzen Ihr Vertrauen das Sie uns entgegenbringen. Wir wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. OHNE ANGABE DIESER DATEN KÖNNEN WIR IHNEN KEINE WEITEREN INFORMATIONEN BEKANNT GEBEN UND EINE KONTAKTAUFNAHME KANN NICHT ERFOLGEN. Vielen Dank, für Ihr Verständnis! Diese Objekt entspricht nicht Ihrer Vorstellung? Nehmen Sie dennoch mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen Ihre Traumimmobilie beschaffen können. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch bei Fragen zur Finanzierung können wir Ihnen schnell und günstig weiterhelfen. Bitte sprechen Sie uns darauf an!

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