in 44379 Dortmund

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Objekt-IDA413 Kirchlinde StatusInaktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ44379
OrtDortmund StraßeSperkelweg
Hausnummer7 LandDeutschland
VorortKirchlinde Wohnfläche120 m²
Nutzfläche54 m² Grundstücksgröße ca.298 m²
Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartCarport
Kabel Sat TVJa Gäste WCJa
TerrasseJa UnterkellertJa
Objekt-IDA413 Kirchlinde
StatusInaktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ44379
OrtDortmund
StraßeSperkelweg
Hausnummer7
LandDeutschland
VorortKirchlinde
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche54 m²
Grundstücksgröße ca.298 m²
Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartCarport
Kabel Sat TVJa
Gäste WCJa
TerrasseJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung Besichtigen Sie dieses sehr gepflegte noch junge Haus in einer sehr guten und beliebten Wohnlage von Dortmund Kirchlinde. Folgende Aufteilung erwartet Sie: Flur, Gäste WC, helles Wohn/Esszimmer mit Kaminofen, Küche Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Terrasse und den nett angelegten Garten Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Flur, Badezimmer (mit Tageslicht) Dachgeschoss: großes Studiozimmer (ca. 24,72 m²) ideal nutzbar als Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro, etc. Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet Vorratskeller, Waschkeller, Hausanschlüsse, Flur und einen Hobbykeller Es handelt sich bei dem Grundstück um ein sehr günstiges Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt lediglich 118,61

Das Haus ist zur Zeit vermietet.
Ausstattung Dem Baualter (1999) entsprechende Ausstattung. Sehr gepflegt. Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast Kamin Carport direkt am Haus Gasheizung
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage in Dortmund Kirchlinde, sehr ansprechendes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Kirchlinde bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Busverbindungen, Autobahnanschluss, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Banken Dortmund-Kirchlinde (niederdeutsch: Keärklinne ist ein Stadtteil im Dortmunder Westen und gehört zum Stadtbezirk Dortmund-Huckarde. Über die erste urkundliche Erwähnung Kirchlindes gibt es teilweise recht widersprüchliche Angaben. Die Urkunde des Klosters Werden aus dem Jahr 882 in der "ein vollfreier Mann Egilmar in Linni" als Abgabenpflichter aufgeführt wird, gilt heute als die sicherste Quelle. 1231 verkauften die Grafen von Dassel ihren aus der Zeit Rainalds stammenden Kirchlinder Besitz, der Hof, Äcker und Kapelle umfaßte, an das Katharinenkloster Dortmund.[2] Im 13. Jahrhundert taucht erstmals neben den benachbarten - heute zu Castrop-Rauxel gehörenden - Gemeinden Frohlinde und Merklinde die Bezeichnung Kercklinde oder Kericlinde auf. Das lässt darauf schließen, dass es zu dieser Zeit bereits eine Kirche im Ort gegeben hat. Der Name Linne oder Lynne wird von dem in heidnischer Zeit der Göttin Frija (Frigga) geweihten Lindenbaum abgeleitet. Über Jahrhunderte haben an der Straße "Im Dorloh" mehrere alte Linden gestanden deren letzte im Jahre 1877 durch einen schweren Sturm gefällt wurde. Auch die alte Flurbezeichnung Dorloh lässt den Schluss zu, dass sich in früheren Jahrhunderten an dieser Stelle ein den Germanen heiliger Hain befunden hat. Die Silben Dor (Thor) und Loh (Wald oder Gehölz) deuten darauf hin. Eine Besiedlung Kirchlindes in vorchristlicher Zeit gilt deshalb als äußerst wahrscheinlich. Nach alter Überlieferung befand sich im Quellbereich des Widey-Baches ein ebenfalls den germanischen Göttern geweihter heiliger Wald, in dem Opfer dargebracht wurden. Der Opferaltar befand sich im Bereich des Schnittpunktes Frohlinder Str. und Hilgenloh.
Sonstiges Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma Thomas Dörnhoff Immobilien, zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben zu dem vorgenannten Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann.

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