in 59427 Unna

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360°-Rundgang für diese Immobilie

Objekt-IDA486 Unna StatusArchiviert
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittelhaus
PLZ59427 OrtUnna
LandDeutschland Vorort59427 Unna Massen
Wohnfläche108 m² Nutzfläche49 m²
Grundstücksgröße ca.298 m² Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Gartenhausja
Stellplätze1 Garage StellplatzartGarage
Gäste WCJa BalkonJa
TerrasseJa
Objekt-IDA486 Unna
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
PLZ59427
OrtUnna
LandDeutschland
Vorort59427 Unna Massen
Wohnfläche108 m²
Nutzfläche49 m²
Grundstücksgröße ca.298 m²
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Gartenhausja
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
Gäste WCJa
BalkonJa
TerrasseJa
Objektbeschreibung Gute Angebot sind knapp, hier haben wir mal wieder eines:

Grundsolides Reihenhaus in familienfreundlicher Lage von Unna Massen (keine direkte Flugschneise)

Aufteilung des Hauses:

Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche, Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten (sehr hell und freundliche). Vom Wintergarten gelangt man in den schönen Garten

Obergeschoss (keine Schrägen)
Badezimmer (mit Fenster), Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer mit Balkon

Dachgeschoss: nicht ausgebaut, hier großzügiger Stauraum für Weihnachtskugeln und Ostereier und Koffer. Der Dachboden ist ausbaufähig.

Keller: Das Haus ist mit Ausnahme des Wintergartens voll unterkellert und bietet hier diverse Räume wie Waschküche, Vorrat, Heizung, etc.. Der Keller verfügt über einen Kellerausgang in den Garten

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.05.2025
Endenergiebedarf: 202.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung Fenster: Kunststoff Isolierglasfenster aus den 80er Jahren
Heizung: Gasthermenheizung aus dem Jahre 2003
Warmwasser: Durchlauferhitzer

Keller: ja

Garage: ja

Gartenhaus
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage Ruhige Wohnlage in Unna Massen.

Stadtteilgliederung

Massen ist in vier Teile gegliedert: Am nördlichen Rand liegt der Ortsteil Massen-Nord - unterteilt in die Landesstelle Unna-Massen und die Buderuskolonie (von den Anwohnern auch liebevoll "Korsika" genannt). Hier befinden sich die Wohnhäuser der ehemaligen Zeche Massen. Den zentralen Teil von Massen bilden Niedermassen, das am Hellweg liegt, und Obermassen, das an der Kleistraße liegt. Diese Gegend wird durch bürgerliche Wohnsiedlungen geprägt. Der südlichste und ländlichste Teil von Massen ist die Massener Heide. Hier dominieren großzügige Einfamilienhäuser und Landhäuser.

Geographie
Massen hat eine Fläche von 9,107 km². Der tiefste Punkt Massens liegt in Niedermassen am Massener Bach bei 63 m über NN, der höchste in der Massener Heide bei 125 m über NN und die Ortsmitte bei 70 m über NN. Zudem ist in Massen ein Berg vorhanden, welcher Stuckenberg heißt, der 118 m über NN und in der Massener Heide liegt. Die Gesamtlänge des Massener Bachs, der von Süden nach Norden verläuft, beträgt 6,8 km.

Geschichte
Die Gemeinde Massen wurde am 1. April 1911 durch den Zusammenschluss der bisherigen Gemeinden Niedermassen und Obermassen gebildet.[1]

Am 1. Januar 1968 wurde Massen nach Unna eingemeindet.

Infrastruktur

Die evangelische Friedenskirche

Ichtys-Haus
Unna-Massen ist durch die Linie 4 Dortmund–Lütgendortmund–Unna der S-Bahn Rhein-Ruhr mit den Innenstädten von Dortmund und Unna verbunden. Östlich von Massen liegt die A1. Außerdem verläuft auch die B1 durch Massen. Innerhalb Massens gibt es zwei große Hauptstraßen. Der Hellweg bildet eine Ost-West Verbindung und die Kleistraße eine Nord-Süd Verbindung. Die Verkehrsgesellschaft Kreis Unna (VKU) betreibt zudem Buslinien durch Massen. Es ist auch ein Park-and-ride-System vorhanden.

Schulen
In Massen gibt es zurzeit drei Schulen: zwei Grundschulen (Sonnenschule in Obermassen und Schillerschule in Niedermassen) und die Hellweg-Realschule.

Die Gerhart-Hauptmann-Schule für Flüchtlinge und Migranten in Massen-Nord wurde geschlossen. Seit dem 31. Mai 2011 gibt es auf dem Gebiet der ehemaligen Gerhart-Hauptmann-Schule eine private Hochschule mit 17 Studiengängen in den Bereichen Management, Sport und Gesundheit. [3]

Kultur
Für Kinder existieren Spielplätze, das Jugendhaus der evangelischen Kirchengemeinde, ein Bolzplatz an der Virchowstraße sowie Jugendabteilungen der Sportvereine und der Freiwilligen Feuerwehr. Folgende Sportvereine gibt es in Massen: SG Massen Fuß- und Handball, FSG Massen, EVC Massen Volleyball und 1.TC Massen Tennis. Zudem gibt es eine DLRG-Ortsgruppe. Chöre in Massen: MGV Glückauf Massen 1880, MGV Cantus 1880 und Chor 72. Der Verein HSM betreibt seit über zehn Jahren das Massener Hallenbad an der Königsborner Straße; sonntags werden dort unentgeltliche Schwimmzeiten angeboten. In der Massener Heide befindet sich ein Reitsportzentrum.

Veranstaltungen
Jeden Samstag öffnet von 7:30 bis 13:30 Uhr ein Wochenmarkt auf dem Gemeindeplatz. Jährlich im Advent findet vor der ehemaligen Gemeindeverwaltung ein dreitägiger Weihnachtsmarkt statt, den der Gewerbeverein Massen organisiert. Im Abstand von zwei bis drei Jahren wird auf dem Massener Hellweg eine Kirmes, der Massener Hellweg Rummel, ausgerichtet. Immer am ersten Wochenende im Januar messen sich Damenfußballmannschaften aus ganz Deutschland in Unna. Der Damen- und Mädchenbereich der SG Massen veranstaltet eines der größten bundesweiten Kunstrasenturniere, den „DamenCup“.
Sonstiges Zwischenverkauf vorbehalten

Es handelt sich hier um ein sehr günstiges Erbbaugrundstück. Die jährlich Erbpacht beträgt lediglich 458,92 € (Eigenkapital notwendig).

Weitere Optionen

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  • Thomas Dörnhoff
Thomas Dörnhoff 0231/7924066
info@doernhoff-immobilien.de

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