in 44267 Dortmund

Haus mit Fernsicht und viel Platz sucht neuen Mieter, Benninghofen Loh

360°-Rundgang für diese Immobilie

Objekt-IDA462 StatusArchiviert
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ44267 OrtDortmund
StraßeStenkuhle Hausnummer4
LandDeutschland VorortBenninghofen-Loh
Wohnfläche134 m² Grundstücksgröße ca.276 m²
Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
StellplatzartGarage Kabel Sat TVJa
TerrasseJa DachformSatteldach
BauweiseMassiv UnterkellertJa
GartennutzungJa
Objekt-IDA462
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ44267
OrtDortmund
StraßeStenkuhle
Hausnummer4
LandDeutschland
VorortBenninghofen-Loh
Wohnfläche134 m²
Grundstücksgröße ca.276 m²
Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
StellplatzartGarage
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
GartennutzungJa
Objektbeschreibung Hier wohnen Sie in einer schmucken 1-Familien Doppelhaushälfte, in einer ruhigen Lage (Sackgasse und Privatstraße).

Aufteilung:

Erdgeschoss
Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse

Dachgeschoss
2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster

Spitzboden
großer attraktiver Raum (Studio), vielseitig nutzbar

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2020
Endenergiebedarf: 133.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung größtenteils gefliest oder Laminat

Garage
neue Gasheizung (Brennwerttechnik)
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage Benninghofen (niederdeutsch: Benninghoawen) ist ein Stadtteil im Süden von Dortmund, südlich von Hörde und zwischen Aplerbeck und Berghofen im Osten und Wellinghofen im Westen gelegen. Der Ortsteil Benninghofen hat zum 31. Dezember 2010 4595 Einwohner auf einer Fläche von 275 ha. Damit hat Benninghofen eine Bevölkerungsdichte von 17 Einwohnern/ha. Benninghofen und der benachbarte Ortsteil Loh wird vom Stadtamt Dortmund für Statistik und Wahlen als „Statistischer Bezirk 510“ des Stadtbezirks Hörde geführt.

Benninghofen ist umgeben von vielen Grünflächen wie dem Lohbachtal, Marksbach und dem Niederhofener Holz. Darüber hinaus gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergarten, Ärzte, Kirchen und Grundschulen sowie eine gute Busanbindung an die umliegenden Stadtteile und über Hörde auch bzw. Wellinghofen an die U-Bahn. Eine direkte Anbindung an die U-Bahn durch eine Verlängerung der U-Bahnlinie U41 ist geplant. Sie ist vom Land abgesegnet.


Zentrum von Benninghofen
Im Zentrum von Benninghofen sind in den letzten Jahren neue Wohn-/Geschäftshäuser und Restaurants entstanden, wodurch eine weitere Aufwertung des Stadtteils gelungen ist. Benninghofen ist der Geburtsort des Malers Hans Tombrock.
Quelle: Wikipedia
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Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.

In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.

Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Thomas Dörnhoff 0231/7924066
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