in 44328 Dortmund

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360°-Rundgang für diese Immobilie

Objekt-IDA442 Scharnhorst StatusInaktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
Objekttypfreist. Einfamilienhaus PLZ44328
OrtDortmund StraßeKönigs-Sundern
Hausnummer5 LandDeutschland
VorortAlt-Scharnhorst Wohnfläche144 m²
Nutzfläche81 m² Grundstücksgröße ca.346 m²
Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Carport
1 Garage
StellplatzartCarport, Garage Kabel Sat TVJa
Gäste WCJa TerrasseJa
UnterkellertJa
Objekt-IDA442 Scharnhorst
StatusInaktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Objekttypfreist. Einfamilienhaus
PLZ44328
OrtDortmund
StraßeKönigs-Sundern
Hausnummer5
LandDeutschland
VorortAlt-Scharnhorst
Wohnfläche144 m²
Nutzfläche81 m²
Grundstücksgröße ca.346 m²
Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Carport
1 Garage
StellplatzartCarport, Garage
Kabel Sat TVJa
Gäste WCJa
TerrasseJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung In diesem Zustand und Alter findet man Häuser nur selten. Entdecken Sie dieses freistehende 1-Familienhaus in Dortmund Scharnhorst, in einer absolut ruhigen und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Aufteilung im Erdgeschoss: großzügige Eingangs-Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, Küche mit Essplatz. Aufteilung im Dachgeschoss: 2 angenehm große Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Flur Aufteilung Spitzboden: großes Zimmer, sehr gut als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Schlafraum nutzbar, separater Heizungsraum, in dem sich die Gasheizung und Warmwasserbereitung befindet. Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen reichlich Platz zum Lagern und Verstauen diverser Dinge, hier befindet sich auch die Waschküche, ein Kellerausgang, etc.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.02.2024
Endenergiebedarf: 116.30 kWh/(m²*a)

Ausstattung Ansprechende, sehr warme und gemütliche Ausstattung, Fenster teilweise mit elektrischen Rollläden, atmosphärischer Kamin der für Wohlbehagen sorgt, übergroße Garage (links vom Haus) + Carport (rechts vom Haus)

Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten.
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Dortmund Scharnhorst befindet sich dieses Haus. In der Nähe auch U-Bahn und Schule. Genaue Anschrift erfahren Sie bei einer Kontaktaufnahme mit uns. Scharnhorst bietet sämtlich Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken. Der Geschichte des heutigen Dortmunder Stadtteils Alt-Scharnhorst ist eng mit dem Bergbau verknüpft. Nachdem ab 1871 die nach General Scharnhorst benannte Zeche Scharnhorst im damals ländlichen Raum errichtet wurde, entstanden zur Unterbringung der Bergleute ab 1889 im Umfeld mehrere Zechensiedlungen. Die Bevölkerung wuchs von etwa 100 Personen im Jahr 1890 auf 5678 Personen im Jahr 1939. Ein eigener Stadtteil namens Scharnhorst entstand im Jahr 1918 bei der Eingemeindung von Brackel und Wambel nach Dortmund und umfasste die nördlich der Bahnlinie Dortmund-Hamm liegenden Gebietsteile dieser Gemeinden. In den Jahren nach dem Krieg wurde mit Mitteln des Marshallplans die MSA-Siedlung errichtet. Ab 1954 wurden die ersten von insgesamt 800 Eigenheimen und 521 Mietwohnungen bezogen; letztendlich stieg die Einwohnerzahl auf über 11000 Personen. Alt-Scharnhorst wird nach Süden und Westen hin begrenzt durch die Bahnstrecke Dortmund Enschede und die Bahnstrecke Dortmund Hamm. Mit den Haltepunkten der DB Dortmund-Kirchderne und Dortmund-Scharnhorst sowie der Stadtbahnhaltestelle Gleiwitzstraße ist Alt-Scharnhorst gut an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen. Weiterhin ist mit dem Anschluss Dortmund-Scharnhorst an die B236N sowie an die Brackeler Straße eine hervorragende Verbindung in die Innenstadt, zur A1, zur A2 und zur nahe gelegenen B 1 gegeben.
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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