in 44379 Dortmund / Marten
Von der Sonne wach geküsst. Komfort Wohnen in Dortmund-Marten
360°-Rundgang für diese Immobilie
| Objekt-ID | A-905-HS-02-23 | Status1 | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1986 | PLZ | 44379 |
| Ort | Dortmund / Marten | Land | Deutschland |
| Vorort | Marten | Wohnfläche | 130 m² |
| Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Solarthermie für Warmwasser | Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Steildach |
| Stellplätze | 1 Garage à 65 € (Miete) | Stellplatzart | Garage |
| Unterkellert | Ja | Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche | Vermietet | Ja |
| Verfügbar ab | 01.05.2023 | verfügbar ab (Datum) | 01.05.2023 |
| Personen (max) | 2 | Haustiere | Nein |
| Kaltmiete | 1.150 € | Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 1.615 € | Währung | € |
| Kaution | 2 Monatsmieten netto |
| Objekt-ID | A-905-HS-02-23 |
| Status1 | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1986 |
| PLZ | 44379 |
| Ort | Dortmund / Marten |
| Land | Deutschland |
| Vorort | Marten |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Solarthermie für Warmwasser |
| Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Steildach |
| Stellplätze | 1 Garage à 65 € (Miete) |
| Stellplatzart | Garage |
| Unterkellert | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Vermietet | Ja |
| Verfügbar ab | 01.05.2023 |
| verfügbar ab (Datum) | 01.05.2023 |
| Personen (max) | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Kaltmiete | 1.150 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 1.615 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Monatsmieten netto |
Objektbeschreibung Wohnung für 2 Personen:
Sie möchten in einem absolut ruhigen und gepflegten freistehenden 2-Familienhaus leben? Und dabei legen Sie höchsten Wert auf Komfort und Exklusivität?
Dann haben wir hier genau das richtige. Tolle Dachgeschosswohnung (ausgelegt seitens des Vermieters für 2 Personen).
Aufteilung der Wohnung:
Diele, Wohn/Essraum (sehr großzügig) mit Zugang zur tollen großen Dachterrasse, moderne Einbauküche (kann vom Mieter vom. Vormieter übernommen werden), großes Deluxe Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleide-/Abstellraum. Weiter verfügt die Wohnung über einen Spitzboden, den man perfekt zum Abstellen von verschiedenen Dingen nutzen kann.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein sehr großer eigener Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss, wo man auch seine eigene Waschmaschine aufstellen kann.
Ihr Fahrzeug parken Sie in Ihrer neuen Garage.
Die Wohnung wird bevorzugt an ein Ehepaar mittleren Alters vermietet.
Lage Reine und ruhiger Wohnlage in Dortmund Marten. Der ältere Ortskern bildet das Zentrum mit dem Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Sparkasse; die jüngere Germania-Siedlung, welche neben der ehemaligen Zeche Vereinigte Germania als Arbeitersiedlung errichtet wurde, ist eine reine Wohnsiedlung. Diese beiden Martener Regionen sind durch den Martener Park und den Roßbach voneinander abgegrenzt. Marten besitzt zudem als größerer Ortsteil eine kleine – teils beruhigte – Einkaufsstraße (in der Meile) mit vielen kleinen Geschäften und einer angrenzenden Allee.
Der Revierpark Wischlingen liegt in unmittelbarer Nähe Martens, wie auch das Naturschutzgebiet Hallerey, vom Martener Ortskern in 5–10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges Nutzen Sie den schnellsten Exposéversand für sich. Teilen Sie uns bitte Ihre Daten möglichst über das hier hinterlegte Kontaktformular mit und Sie erhalten in schnellster Zeit ein umfangreiches Exposé.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage auch folgende Informationen mit:
Vornamen, Namen, Anschrift, Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen sollen (freiwillig), wenn möglich die Berufsbezeichnung (freiwillig).
Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung, die Sie hier nachlesen können: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml (entsprechend der DSGVO)
Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.
In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Sie möchten in einem absolut ruhigen und gepflegten freistehenden 2-Familienhaus leben? Und dabei legen Sie höchsten Wert auf Komfort und Exklusivität?
Dann haben wir hier genau das richtige. Tolle Dachgeschosswohnung (ausgelegt seitens des Vermieters für 2 Personen).
Aufteilung der Wohnung:
Diele, Wohn/Essraum (sehr großzügig) mit Zugang zur tollen großen Dachterrasse, moderne Einbauküche (kann vom Mieter vom. Vormieter übernommen werden), großes Deluxe Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleide-/Abstellraum. Weiter verfügt die Wohnung über einen Spitzboden, den man perfekt zum Abstellen von verschiedenen Dingen nutzen kann.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein sehr großer eigener Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss, wo man auch seine eigene Waschmaschine aufstellen kann.
Ihr Fahrzeug parken Sie in Ihrer neuen Garage.
Die Wohnung wird bevorzugt an ein Ehepaar mittleren Alters vermietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.02.2030
Endenergieverbrauch: 90.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Der Revierpark Wischlingen liegt in unmittelbarer Nähe Martens, wie auch das Naturschutzgebiet Hallerey, vom Martener Ortskern in 5–10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage auch folgende Informationen mit:
Vornamen, Namen, Anschrift, Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen sollen (freiwillig), wenn möglich die Berufsbezeichnung (freiwillig).
Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung, die Sie hier nachlesen können: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml (entsprechend der DSGVO)
Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.
In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Weitere Optionen
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Thomas Dörnhoff
0231/7924066
info@doernhoff-immobilien.de
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