in 44575 Castrop-Rauxel
Entdecken Sie das El Dorado für Familien: Top Reihenhaus sorgt für Begeisterung
360°-Rundgang für diese Immobilie
| Objekt-ID | A454 Castrop | Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 44575 | Ort | Castrop-Rauxel |
| Land | Deutschland | Vorort | Obercastrop |
| Wohnfläche | 120 m² | Nutzfläche | 51 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 256 m² | Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Stellplatzart | Garage |
| Kabel Sat TV | Ja | Gäste WC | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Objekt-ID | A454 Castrop |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 44575 |
| Ort | Castrop-Rauxel |
| Land | Deutschland |
| Vorort | Obercastrop |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 51 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 256 m² |
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung Sie wollen alles unter einem Hut haben? Junges Wohngebiet mit Familien und Kindern, den Kindergarten und die Grundschule um die Ecke? Dann sind Sie hier richtig. Zukünftig wohnen Sie hier in einer sehr familienfreundlichen Siedlung mit einer guten Nachbarschaft in einem sehr ansprechenden 1-Familienreihenhaus.
Folgende Aufteilung erwartet Sie:
Erdgeschoss
Windfang/Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC, Wohn/Esszimmer mit offener großer Küche (Wohnraum strahlt eine helle und angenehme Atmosphäre aus), Ausgang vom Wohnzimmer zur Terrasse und den Garten (südwest Ausrichtung).
Obergeschoss (keine Schrägen)
großes Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss
großes Zimmer, vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, etc., Flur, Haustechnikraum (Heizung)
Keller
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier reichlich Platz für Hobby und Abstellmöglichkeiten. Waschküche und Hausanschlussraum befinden sich ebenfalls im Keller
Hier verfügt das Haus über eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dies bedeutet effizientes Heizen mit einem äußerst günstigen Verbrauch. Weiterer großer Vorteil ist, dass Sie keine Heizkörper mehr in den Räumen haben.
Fenster, teilweise bodentief: Kunststoff Isolierglas, elektrische Rollläden
Bodenbeläge: helle großformatige Keramikfliesen, im Wohn/Essbereich, Küche und Diele, in den Schlafräumen Laminatböden, Badezimmer und Gäste-WC gefliest.
Zum Objekt gehört eine Garage mit elektrischen Torantrieb
Lage Ruhige reine Wohnlage, verkehrsberuhigt, familienfreundlich. Gute Infrastruktur, Kindergarten und Grundschule fußläufig in wenigen hundert Metern erreichbar, City ca. 5 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Sonstiges Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma Thomas Dörnhoff Immobilien, zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreises. Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben zu dem vorgenannten Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann.
Insofern Sie die Anschrift es Objektes erfahren möchten, senden wir Ihnen in der Regel innerhalb von höchstens 24 Stunden ein aussagekräftiges Exposé per Email zu. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet.
Datenschutz
Dieses Angebot beinhaltet Möglichkeiten der Kommunikation und Datenübermittlung an uns.
Alle übermittelten Daten, insbesondere personenbezogene Daten, werden absolut vertraulich behandelt und nur mit der ausdrücklichen Zustimmung der Betroffenen an Dritte weitergeleitet. Wir weisen darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir schätzen Ihr Vertrauen das Sie uns entgegenbringen. Wir wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen.
Vielen Dank, für Ihr Verständnis!
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch bei Fragen zur Finanzierung können wir Ihnen schnell und günstig weiterhelfen. Bitte sprechen Sie uns darauf an!
Folgende Aufteilung erwartet Sie:
Erdgeschoss
Windfang/Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC, Wohn/Esszimmer mit offener großer Küche (Wohnraum strahlt eine helle und angenehme Atmosphäre aus), Ausgang vom Wohnzimmer zur Terrasse und den Garten (südwest Ausrichtung).
Obergeschoss (keine Schrägen)
großes Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss
großes Zimmer, vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, etc., Flur, Haustechnikraum (Heizung)
Keller
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier reichlich Platz für Hobby und Abstellmöglichkeiten. Waschküche und Hausanschlussraum befinden sich ebenfalls im Keller
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2024
Endenergieverbrauch: 78.05 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Hier verfügt das Haus über eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dies bedeutet effizientes Heizen mit einem äußerst günstigen Verbrauch. Weiterer großer Vorteil ist, dass Sie keine Heizkörper mehr in den Räumen haben.
Fenster, teilweise bodentief: Kunststoff Isolierglas, elektrische Rollläden
Bodenbeläge: helle großformatige Keramikfliesen, im Wohn/Essbereich, Küche und Diele, in den Schlafräumen Laminatböden, Badezimmer und Gäste-WC gefliest.
Zum Objekt gehört eine Garage mit elektrischen Torantrieb
Insofern Sie die Anschrift es Objektes erfahren möchten, senden wir Ihnen in der Regel innerhalb von höchstens 24 Stunden ein aussagekräftiges Exposé per Email zu. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet.
Datenschutz
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Alle übermittelten Daten, insbesondere personenbezogene Daten, werden absolut vertraulich behandelt und nur mit der ausdrücklichen Zustimmung der Betroffenen an Dritte weitergeleitet. Wir weisen darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
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Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Thomas Dörnhoff
0231/7924066
info@doernhoff-immobilien.de
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