in 44225 Dortmund / Barop
Attraktive Kapitalanlage in begehrter Wohnlage
360°-Rundgang für diese Immobilie
| Objekt-ID | A-895EGM-HS-01-23 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | Baujahr | 1976 |
| PLZ | 44225 | Ort | Dortmund / Barop |
| Land | Deutschland | Vorort | Barop |
| Wohnfläche | 34 m² | Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Steildach | Unterkellert | Ja |
| Balkon | Ja | Vermietet | Ja |
| Verfügbar ab | vermietet | Kaufpreis | 69.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer | Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 280 € |
| Objekt-ID | A-895EGM-HS-01-23 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1976 |
| PLZ | 44225 |
| Ort | Dortmund / Barop |
| Land | Deutschland |
| Vorort | Barop |
| Wohnfläche | 34 m² |
| Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Steildach |
| Unterkellert | Ja |
| Balkon | Ja |
| Vermietet | Ja |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Kaufpreis | 69.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 280 € |
Objektbeschreibung Attraktives Investment-Appartement in erstklassiger Lage:
In Dortmund Barop, einer ruhigen und begehrten Wohngegend, präsentiert sich dieses charmante, bereits vermietete Apartment als ideale Kapitalanlage. Das lichtdurchflutete Objekt überzeugt mit seinem großzügigen Wohn-/Schlaf- und Kochbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.
Zudem lädt der großzügige Balkon zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen separaten Flur, sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Dieses Appartement stellt eine vielversprechende Anlagemöglichkeit dar, die sowohl langfristige Wertsteigerung als auch attraktive Mieteinnahmen verspricht. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 280,00 €.
- Granitböden
- modernisierte Badezimmer
- Fenster Kunststoff, isolierverglast
- Heizung: Gaszentralheizung im Hause aus dem Jahre 2007
Lage Entdecken Sie diese begehrte Wohnlage in Dortmund Barop, die sich durch ihre exzellente Anbindung an den ÖPNV und ihre Nähe zu wichtigen Stadtbereichen auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe zur Universität gelegen, bietet diese Lage den idealen Wohnort für Studierende und akademisches Personal. Darüber hinaus profitieren Sie von der kurzen Distanz zur Innenstadt, die ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bereithält.
Hombruch, ein weiteres attraktives Stadtviertel, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zusätzliche lokale Annehmlichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht außerdem kurze Wege zur Autobahn und der Bundesstraße B1, die eine bequeme Anfahrt zu weiteren umliegenden Städten und Regionen gewährleistet.
In dieser bevorzugten Wohnlage von Dortmund Barop erleben Sie eine Kombination aus Komfort, städtischem Flair und Wohlbefinden.
Sonstiges Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform. Sie erhalten UMGEHEND ein Exposé, insofern Sie das Kontaktformular korrekt ausgefüllt haben.
Provision:
Die entsprechende Käufer-Provision ist in diesem Angebot angegeben. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit
Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular des Immobilienportals eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.
Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.
Weitere Informationen, insbesondere über die DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) lesen Sie bitte hier: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml
Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir führen eine kostenlose Marktwertanalyse und Sachwertberechnung für Sie durch und beraten Sie gerne.
In Dortmund Barop, einer ruhigen und begehrten Wohngegend, präsentiert sich dieses charmante, bereits vermietete Apartment als ideale Kapitalanlage. Das lichtdurchflutete Objekt überzeugt mit seinem großzügigen Wohn-/Schlaf- und Kochbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.
Zudem lädt der großzügige Balkon zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen separaten Flur, sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Dieses Appartement stellt eine vielversprechende Anlagemöglichkeit dar, die sowohl langfristige Wertsteigerung als auch attraktive Mieteinnahmen verspricht. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 280,00 €.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.12.2027
Endenergieverbrauch: 201.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
- Granitböden
- modernisierte Badezimmer
- Fenster Kunststoff, isolierverglast
- Heizung: Gaszentralheizung im Hause aus dem Jahre 2007
In unmittelbarer Nähe zur Universität gelegen, bietet diese Lage den idealen Wohnort für Studierende und akademisches Personal. Darüber hinaus profitieren Sie von der kurzen Distanz zur Innenstadt, die ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bereithält.
Hombruch, ein weiteres attraktives Stadtviertel, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zusätzliche lokale Annehmlichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht außerdem kurze Wege zur Autobahn und der Bundesstraße B1, die eine bequeme Anfahrt zu weiteren umliegenden Städten und Regionen gewährleistet.
In dieser bevorzugten Wohnlage von Dortmund Barop erleben Sie eine Kombination aus Komfort, städtischem Flair und Wohlbefinden.
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Zwischenverkauf vorbehalten
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Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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