in 44269 Dortmund / Schüren

Do.-Schüren: zu Fuß zum Phönixsee

360°-Rundgang für diese Immobilie

Objekt-IDA-864-HS-09-22 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1973 PLZ44269
OrtDortmund / Schüren LandDeutschland
VorortSchüren Wohnfläche82 m²
Grundstücksgröße ca.817 m² Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Bodenrichtwert €/qm330
BefeuerungGas BauweiseMassiv
DachformSatteldach UnterkellertJa
BalkonJa Gäste WCJa
Verfügbar abSofort Hausgeld325
Kaufpreis159.000 € Außen-Provision3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)
Währung
Objekt-IDA-864-HS-09-22
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1973
PLZ44269
OrtDortmund / Schüren
LandDeutschland
VorortSchüren
Wohnfläche82 m²
Grundstücksgröße ca.817 m²
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Bodenrichtwert €/qm330
BefeuerungGas
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
UnterkellertJa
BalkonJa
Gäste WCJa
Verfügbar abSofort
Hausgeld325
Kaufpreis159.000 €
Außen-Provision3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)
Währung
Objektbeschreibung Termine aufgrund von Urlaub erst ab dem 22.12..2022 möglich

Wohnen am Fußweg zum Phönixsee. Gut aufgeteilte Eigentumswohnung in beliebter Lage von Dortmund Schüren.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.

Aufteilung wie folgt:
Diele, Gäste-WC, Wohn/Esszimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer.

Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum und die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.02.2030
Endenergieverbrauch: 143.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung Kunststofffenster und Holzfenster isolierverglast
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage Gute Verkehrsanbindung
Geschäfte, Kindergärten, Schulen in der Nähe


Schüren ist der Statistische Bezirk 43 und zugleich ein Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund. Er gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck. An Schüren grenzen die Stadtteile Aplerbeck im Osten, Berghofen im Süden, Hörde im Westen, Mitte im Nordwesten und Wambel im Norden. Durch Schüren fließt die Emscher. Im Jahr 2010 lebten in Schüren 9565 Einwohner.

Schüren wurde am 1. August 1929 nach Dortmund eingemeindet.

Das alte Dorf Schüren ist geprägt durch ehemalige Landwirtschaftsbetriebe und seine Bruchsteinmauern, die aus Steinen des ehemaligen Steinbruch Schürens gebaut wurden. In diesem Bodendenkmal wurde schon im Mittelalter Ruhrsandstein gebrochen, der für zahlreiche Dortmunder Kirchen bestimmt war. Schon weit vor der Industrialisierung wurde in Schüren Bergbau betrieben. Bereits 1296 ist in Schüren der erste Bergmann des Ruhrgebiets, Konrad von Schüren, urkundlich erwähnt. Später siedelte sich Schwerindustrie an. Schüren war Standort des Bergbauzulieferers Maschinenfabrik Gustav Schade. Das Betriebsgelände wurde jedoch inzwischen abgerissen. Seit 2007 entsteht dort das Neubaugebiet „Am Rosenplätzchen“.
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Provision:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

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