in 44269 Dortmund / Schüren
Do.-Schüren: zu Fuß zum Phönixsee
360°-Rundgang für diese Immobilie
| Objekt-ID | A-864-HS-09-22 | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1973 | PLZ | 44269 |
| Ort | Dortmund / Schüren | Land | Deutschland |
| Vorort | Schüren | Wohnfläche | 82 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 817 m² | Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Bodenrichtwert €/qm | 330 |
| Befeuerung | Gas | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Unterkellert | Ja |
| Balkon | Ja | Gäste WC | Ja |
| Verfügbar ab | Sofort | Hausgeld | 325 |
| Kaufpreis | 159.000 € | Außen-Provision | 3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis) |
| Währung | € |
| Objekt-ID | A-864-HS-09-22 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1973 |
| PLZ | 44269 |
| Ort | Dortmund / Schüren |
| Land | Deutschland |
| Vorort | Schüren |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 817 m² |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Bodenrichtwert €/qm | 330 |
| Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Unterkellert | Ja |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Hausgeld | 325 |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Termine aufgrund von Urlaub erst ab dem 22.12..2022 möglich
Wohnen am Fußweg zum Phönixsee. Gut aufgeteilte Eigentumswohnung in beliebter Lage von Dortmund Schüren.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.
Aufteilung wie folgt:
Diele, Gäste-WC, Wohn/Esszimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum und die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Lage Gute Verkehrsanbindung
Geschäfte, Kindergärten, Schulen in der Nähe
Schüren ist der Statistische Bezirk 43 und zugleich ein Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund. Er gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck. An Schüren grenzen die Stadtteile Aplerbeck im Osten, Berghofen im Süden, Hörde im Westen, Mitte im Nordwesten und Wambel im Norden. Durch Schüren fließt die Emscher. Im Jahr 2010 lebten in Schüren 9565 Einwohner.
Schüren wurde am 1. August 1929 nach Dortmund eingemeindet.
Das alte Dorf Schüren ist geprägt durch ehemalige Landwirtschaftsbetriebe und seine Bruchsteinmauern, die aus Steinen des ehemaligen Steinbruch Schürens gebaut wurden. In diesem Bodendenkmal wurde schon im Mittelalter Ruhrsandstein gebrochen, der für zahlreiche Dortmunder Kirchen bestimmt war. Schon weit vor der Industrialisierung wurde in Schüren Bergbau betrieben. Bereits 1296 ist in Schüren der erste Bergmann des Ruhrgebiets, Konrad von Schüren, urkundlich erwähnt. Später siedelte sich Schwerindustrie an. Schüren war Standort des Bergbauzulieferers Maschinenfabrik Gustav Schade. Das Betriebsgelände wurde jedoch inzwischen abgerissen. Seit 2007 entsteht dort das Neubaugebiet „Am Rosenplätzchen“.
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Provision:
Die entsprechende Käufer-Provision ist in diesem Angebot angegeben. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit
Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular des Immobilienportals eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.
Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung
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Weitere Informationen, insbesondere über die DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) lesen Sie bitte hier: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml
Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir führen eine kostenlose Marktwertanalyse und Sachwertberechnung für Sie durch und beraten Sie gerne.
Wohnen am Fußweg zum Phönixsee. Gut aufgeteilte Eigentumswohnung in beliebter Lage von Dortmund Schüren.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.
Aufteilung wie folgt:
Diele, Gäste-WC, Wohn/Esszimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum und die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.02.2030
Endenergieverbrauch: 143.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Geschäfte, Kindergärten, Schulen in der Nähe
Schüren ist der Statistische Bezirk 43 und zugleich ein Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund. Er gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck. An Schüren grenzen die Stadtteile Aplerbeck im Osten, Berghofen im Süden, Hörde im Westen, Mitte im Nordwesten und Wambel im Norden. Durch Schüren fließt die Emscher. Im Jahr 2010 lebten in Schüren 9565 Einwohner.
Schüren wurde am 1. August 1929 nach Dortmund eingemeindet.
Das alte Dorf Schüren ist geprägt durch ehemalige Landwirtschaftsbetriebe und seine Bruchsteinmauern, die aus Steinen des ehemaligen Steinbruch Schürens gebaut wurden. In diesem Bodendenkmal wurde schon im Mittelalter Ruhrsandstein gebrochen, der für zahlreiche Dortmunder Kirchen bestimmt war. Schon weit vor der Industrialisierung wurde in Schüren Bergbau betrieben. Bereits 1296 ist in Schüren der erste Bergmann des Ruhrgebiets, Konrad von Schüren, urkundlich erwähnt. Später siedelte sich Schwerindustrie an. Schüren war Standort des Bergbauzulieferers Maschinenfabrik Gustav Schade. Das Betriebsgelände wurde jedoch inzwischen abgerissen. Seit 2007 entsteht dort das Neubaugebiet „Am Rosenplätzchen“.
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform. Sie erhalten UMGEHEND ein Exposé, insofern Sie das Kontaktformular korrekt ausgefüllt haben.
Provision:
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Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit
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Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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