in 44267 Dortmund / Berghofen

Dortmund Berghofen/Edelsteinsiedlung: Reihenmittelhaus mit tollem Garten

360°-Rundgang für diese Immobilie

Objekt-IDA-859-TD-08-22 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittelhaus
Baujahr1967 PLZ44267
OrtDortmund / Berghofen LandDeutschland
VorortBerghofen Wohnfläche111 m²
Grundstücksgröße ca.249 m² Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Terrassen1
Bodenrichtwert €/qm430 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BauweiseMassiv
DachformFlachdach Beschreibung StellplatzDerzeit keine Stellplätze vorhanden. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu errichten
UnterkellertJa TerrasseJa
Gäste WCJa Verfügbar abnach Absprache
KinderfreundlichJa Kaufpreis340.000 €
Außen-Provision3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis) Währung
Objekt-IDA-859-TD-08-22
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
Baujahr1967
PLZ44267
OrtDortmund / Berghofen
LandDeutschland
VorortBerghofen
Wohnfläche111 m²
Grundstücksgröße ca.249 m²
Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Bodenrichtwert €/qm430
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Beschreibung StellplatzDerzeit keine Stellplätze vorhanden. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu errichten
UnterkellertJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Verfügbar abnach Absprache
KinderfreundlichJa
Kaufpreis340.000 €
Außen-Provision3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)
Währung
Objektbeschreibung Hier wohnen Sie in bevorzugter und toller Wohnlage von Dortmund Berghofen, in einem Reihenhaus mit viel Potenzial.

Aufteilung dieser Immobilie wie folgt im

- Kellergeschoss
Flur, Heizungskeller, Vorratskeller

- Erdgeschoss
Diele, Küche, Wohnen/Essen mit Ausgang auf die große Terrasse und den schönen Garten, Gäste-WC

- Obergeschoss
Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer, Badezimmer

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.01.2033
Endenergiebedarf: 192.44 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung - Fenster Kunststoff, isolierverglast aus dem Jahre 2011
- Gasheizung 1981
- Wärmedämmung Außenwände ca. 1981
- Gäste-WC erneuert 2017
Details Energieanzeige Rosa Balken
Lage Berghofen
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Busverbindung, Gemeindezentren fußläufig sehr gut erreichbar.

Hoher Freizeitwert durch nahe gelegene Grüngürtel wie Berghofer Wald, Schwerter Wald, Aplerbecker Wald, Lohbachtal

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform. Sie erhalten UMGEHEND ein Exposé, insofern Sie das Kontaktformular korrekt ausgefüllt haben.

Provision:
Die entsprechende Käufer-Provision ist in diesem Angebot angegeben. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit

Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular des Immobilienportals eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.

Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.

Weitere Informationen, insbesondere über die DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) lesen Sie bitte hier: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml

Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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  • Thomas Dörnhoff
Thomas Dörnhoff 0231/7924066
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