in 44267 Dortmund / Berghofen
Dortmund Berghofen/Edelsteinsiedlung: Reihenmittelhaus mit tollem Garten
360°-Rundgang für diese Immobilie
| Objekt-ID | A-859-TD-08-22 | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| Baujahr | 1967 | PLZ | 44267 |
| Ort | Dortmund / Berghofen | Land | Deutschland |
| Vorort | Berghofen | Wohnfläche | 111 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 249 m² | Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Terrassen | 1 |
| Bodenrichtwert €/qm | 430 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Flachdach | Beschreibung Stellplatz | Derzeit keine Stellplätze vorhanden. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu errichten |
| Unterkellert | Ja | Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja | Verfügbar ab | nach Absprache |
| Kinderfreundlich | Ja | Kaufpreis | 340.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis) | Währung | € |
| Objekt-ID | A-859-TD-08-22 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| Baujahr | 1967 |
| PLZ | 44267 |
| Ort | Dortmund / Berghofen |
| Land | Deutschland |
| Vorort | Berghofen |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Grundstücksgröße ca. | 249 m² |
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Bodenrichtwert €/qm | 430 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Flachdach |
| Beschreibung Stellplatz | Derzeit keine Stellplätze vorhanden. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu errichten |
| Unterkellert | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Kinderfreundlich | Ja |
| Kaufpreis | 340.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Hier wohnen Sie in bevorzugter und toller Wohnlage von Dortmund Berghofen, in einem Reihenhaus mit viel Potenzial.
Aufteilung dieser Immobilie wie folgt im
- Kellergeschoss
Flur, Heizungskeller, Vorratskeller
- Erdgeschoss
Diele, Küche, Wohnen/Essen mit Ausgang auf die große Terrasse und den schönen Garten, Gäste-WC
- Obergeschoss
Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer, Badezimmer
- Gasheizung 1981
- Wärmedämmung Außenwände ca. 1981
- Gäste-WC erneuert 2017
Lage Berghofen
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Busverbindung, Gemeindezentren fußläufig sehr gut erreichbar.
Hoher Freizeitwert durch nahe gelegene Grüngürtel wie Berghofer Wald, Schwerter Wald, Aplerbecker Wald, Lohbachtal
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges Schnellster Exposéversand:
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform. Sie erhalten UMGEHEND ein Exposé, insofern Sie das Kontaktformular korrekt ausgefüllt haben.
Provision:
Die entsprechende Käufer-Provision ist in diesem Angebot angegeben. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit
Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular des Immobilienportals eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.
Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.
Weitere Informationen, insbesondere über die DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) lesen Sie bitte hier: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml
Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir führen eine kostenlose Marktwertanalyse und Sachwertberechnung für Sie durch und beraten Sie gerne.
Aufteilung dieser Immobilie wie folgt im
- Kellergeschoss
Flur, Heizungskeller, Vorratskeller
- Erdgeschoss
Diele, Küche, Wohnen/Essen mit Ausgang auf die große Terrasse und den schönen Garten, Gäste-WC
- Obergeschoss
Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer, Badezimmer
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.01.2033
Endenergiebedarf: 192.44 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- Gasheizung 1981
- Wärmedämmung Außenwände ca. 1981
- Gäste-WC erneuert 2017
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Busverbindung, Gemeindezentren fußläufig sehr gut erreichbar.
Hoher Freizeitwert durch nahe gelegene Grüngürtel wie Berghofer Wald, Schwerter Wald, Aplerbecker Wald, Lohbachtal
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Um Ihnen die von Ihnen gewünschten Infos schnellstens zuzusenden, nutzen Sie am besten die entsprechenden Kontaktformulare der Immobilienplattform. Sie erhalten UMGEHEND ein Exposé, insofern Sie das Kontaktformular korrekt ausgefüllt haben.
Provision:
Die entsprechende Käufer-Provision ist in diesem Angebot angegeben. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Zwischenverkauf vorbehalten
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit
Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular des Immobilienportals eine Kontaktanfrage. Hierbei sollten Ihr Vor- und Zuname, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer (freiwillig) angegeben sein. Nur dann kann Ihre Anfrage zügig bearbeitet werden.
Zusendung des Exposés unter Berücksichtigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG einverstanden.
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Verbraucherinformationen (Pflichtangabe EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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